Jim Hoffman
First Vice President, SRS Real Estate Partners
Denver, CO 80202
Téléphone (303) 390-5238
Portable (303) 895-8655
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Terrain, Local commercial, Logements
Marchés
Denver, Westchester/So Connecticut, Colorado Springs
Langues
English
Biographie
Jim Hoffman représente à la fois les propriétaires et les locataires et se spécialise dans les dispositions immobilières commerciales, l'approvisionnement et les déménagements. Jim possède une vaste expérience en aidant les prêteurs et les bénéficiaires à s'orienter dans le processus REO, dans le but de préserver et d'augmenter la valeur des actifs. Il travaille avec des locataires régionaux et locaux du Colorado et a également agi en tant que courtier principal pour plusieurs locataires chargés de répondre à leurs besoins de courtage nationaux. Jim possède plus de 35 ans d'expérience dans les services de courtage et de vente au détail. Voici quelques-unes des transactions de Jim :
In-N-Out Burger — Aider le locataire à déployer plusieurs magasins
Lamar's Donuts — Fournit des services de conseil immobilier pour le renouvellement des baux et l'expansion de nouveaux marchés
Bellco Credit Union — Locataire représenté pour les baux de deux sites de développement commercial de premier plan
JC Penny — A représenté un locataire dans le cadre de la cession d'un magasin de plus de 98 000 pieds carrés dans le métro de Denver
Brookhill Towne Center — Services de location REO
Pizza Hut — Représente un locataire du métro de Denver pour les déménagements et les nouveaux magasins
Le groupe Kroenke loue 7 centres commerciaux ancrés
Jim est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en comptabilité de la Pennsylvania State University. Il est titulaire d'une maîtrise en ressources terrestres de la Colorado State University. Jim est un membre actif du Conseil international des centres commerciaux (ICSC). Il est également membre du conseil d'administration de la Commercial Boulder Brokers Association. Il a été nommé courtier CoStar Power dans le secteur du commerce de détail. Il passe son temps libre à profiter du plein air avec sa famille.
ÉTUDE DE CAS — BROOKHILL TOWN CENTER
Transition vers le séquestre (2011) — L'emprunteur n'a pas remboursé le prêt CMBS et le receveur a été mis en place. Le SRS évalue les baux actuels des locataires et prépare un résumé des taux du marché immobilier, un calendrier de location et un budget d'amélioration des locataires.
Préservation de la valeur (2012-2015) — Receiver a été chargé de préserver la valeur et déploie une équipe de gestion immobilière. La directive du destinataire est de maintenir le statu quo.
Escalation de la valeur (2016) — Le receveur demande à l'équipe de location de louer de manière agressive des locaux vacants à 35 % d'occupation en vue de commercialiser l'actif. SRS loue effectivement 70 000 pieds carrés en 14 mois et porte le taux d'occupation à +80 %.
Receiver Exit (2017) — La propriété est vendue à NewCo pour 4,25 millions de dollars.
Approche axée sur le profit (2018) — NewCo fait appel à SRS pour continuer à commercialiser les locaux vacants dans le cadre d'une stratégie de location et de vente. SRS atteint son objectif d'occupation de 100 % dans les 10 mois suivant l'achat de NewCo.
Success Complete (2019) — NewCo vend des actifs pour 9,25 millions de dollars, réalisant une sortie multiple de 2,2.
Éducation
Affiliations
