Joe Legnard
Licensed Associate Broker, Berkshire Hathaway HomeServices Blake, REALTORS
Albany, NY 12205
Téléphone (518) 464-0870
Spécialités
Conseil offreur, Conseil preneur
Types de bien
Hôtellerie, Industriel/Logistique, Bureaux, Local commercial, Local d’activités, Sports et loisirs, Spécialisé, Logements, Santé
Marchés
Albany/Schenectady/Troy
Biographie
Joe est un professionnel de l'immobilier commercial aux qualifications uniques qui apporte également 45 ans d'expérience dans les domaines du gouvernement, du droit, des enquêtes, des affaires, de l'éthique et de la gestion pour la représentation des clients. Il a obtenu une maîtrise en administration publique du Rockefeller College of Public Affairs and Policy de SUNY Albany, reconnu par le U.S. News and World Report comme l'une des meilleures écoles supérieures du pays. Il est également titulaire d'un baccalauréat en sociologie du College of St. Rose, à Albany, dans l'État de New York, et d'un A.A.S en études parajuridiques de SUNY, dans la communauté du comté de Schenectady, au College de Schenectady, dans l'État de New York.
Joe a été enquêteur au sein du comité des griefs des procureurs du troisième département judiciaire de New York, qui enquête et poursuit les avocats pour faute professionnelle pendant plus de 30 ans. En tant qu'administrateur des services professionnels de la Greater Capital Association of Realtors®, il a géré les programmes de plainte, de médiation et d'arbitrage des agents immobiliers au cours des 3 dernières années. Il a également représenté des propriétaires d'immeubles commerciaux et résidentiels, des investisseurs et des entreprises locales et régionales dans le cadre de l'achat, de la vente et de la location de biens immobiliers, en tant qu'agent de vente agréé et/ou courtier associé à l'État de New York pendant 16 ans. À ce titre, il a : conseillé des acheteurs/investisseurs pour établir les paramètres des transactions immobilières ; localisé des propriétés répondant aux spécifications des acheteurs/investisseurs ; effectué des vérifications préalables et des analyses de marché complètes ; étudié les questions relatives au zonage, à l'environnement et à d'autres questions réglementaires relatives aux transactions ; négocié les termes des transactions et préparé les contrats d'achat, de vente et de location ; aidé des clients, des conseillers juridiques, des conseillers financiers et d'autres professionnels de l'immobilier à conclure des transactions ; déterminé la valeur marchande de l'immobilier en utilisant plusieurs services d'inscription et autres méthodes ; et propriétés commerciales et résidentielles cotées, commercialisées, vendues et louées.
Lorsqu'il ne défend pas avec zèle ses clients immobiliers, Joe siège également au conseil d'administration du Lansingburgh Boys and Girls Club (Troy, NY), en tant que pompier volontaire dans son district d'origine, Fort Hunter Fire Company (Guilderland, NY), et membre du conseil exécutif de Hot Tech Industries, LLC (Harrisburg, OR), qui se concentre sur le développement d'un processus de transfert de chaleur thermodynamique durable pour améliorer l'efficacité et les coûts dans de nombreuses applications industrielles, commerciales et de sécurité publique.
Éducation
