John Joyce, CCIM SIOR
Managing Director, SVN | Chicago Industrial
Rosemont, IL 60018
Téléphone +1 847-778-1254
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Industriel/Logistique, Terrain, Bureaux, Local commercial, Local d’activités
Marchés
Chicago
Biographie
John Joyce, CCIM SIOR, est directeur général de SVN Chicago Industrial. Joyce fournit des services immobiliers commerciaux professionnels en fournissant des solutions concrètes par le biais d'une plateforme intégrée. Il fournit également à ses clients un avantage concurrentiel unique grâce à sa compétence et à sa diligence. Il exécute des analyses financières, des analyses de marché et des analyses des décisions des utilisateurs pour les utilisateurs et les propriétaires de biens immobiliers commerciaux.
Joyce considère les décisions relatives à l'immobilier dans le contexte des objectifs stratégiques globaux du client et s'efforce de comprendre la productivité et la rentabilité de chaque entreprise. Il se concentre sur les besoins immobiliers à court terme de ses clients et sur les stratégies de croissance à long terme afin de s'assurer que le plan mis en œuvre est aligné sur les deux.
Il se concentre sur la fourniture de solutions immobilières et de chaîne d'approvisionnement aux entreprises de distribution et d'entreposage du Midwest sur des sujets tels que : les délocalisations, les consolidations, l'analyse de recherche de sites, les alternatives de fabrication sur mesure, les incitations, les services d'acquisition, de cession et de location.
FAITS SAILLANTS DE CARRIÈRE
En tant que meilleur producteur au SVN | Chicago Commercial 2022, John a reçu le prestigieux « Top Dog Award ».
En 2022, John a conclu un bail de quinze ans portant sur 283 000 pieds carrés (30 pieds carrés) pour le compte d'Akers Packaging Service Group au 425 Crossings Road à University Park, dans l'Illinois, une entreprise leader du secteur de la fabrication de boîtes en carton ondulé. La valeur globale du bail dépassait 18 000 000$.
John a réalisé un échange 1031 au 850 Milwaukee Avenue à Vernon Hills, dans l'Illinois, avec l'acquisition du 4801 68e Avenue à Kenosha, dans le Wisconsin. La vente et le réinvestissement dans une installation nette louée et transbordée représentaient une transaction de 10 millions de dollars.
En trente ans de service à la CRE, il a réalisé plus de 1 000 transactions immobilières d'une valeur de plus d'un milliard de dollars. John a lui-même acquis de l'expérience en tant que propriétaire/investisseur/exploitant de multiples actifs industriels. Cette expérience unique a grandement amélioré sa capacité à conseiller les clients dans le cadre de ses missions d'agence.
ADHÉSIONS ET ASSOCIATIONS
En tant que CCIM, John était le président de la section de l'Illinois de la CCIM. Il enseigne également le développement du leadership, y compris les bases, le style et la culture, ainsi que la prise de parole en public.
John possède le titre SIOR, ce qui signifie qu'il fait partie des spécialistes du courtage immobilier les plus compétents, les plus expérimentés et les plus performants. Moins d'un demi pour cent de tous les praticiens de la CRE aux États-Unis possèdent à la fois les désignations CCIM et SIOR.
John est également membre de l'AIRE (Association of Industrial Real Estate Brokers).
Éducation
Affiliations
