Power Broker
Jonathan Aceves
Commercial Sales & Leasing Agent, Meybohm Commercial Properties
Augusta, GA 30909
Spécialisé dans les terrains commerciaux, multifamiliaux et bureaux sur le marché d'Augusta, en Géorgie.
Téléphone (706) 214-2927
Spécialisé dans les terrains commerciaux, multifamiliaux et bureaux sur le marché d'Augusta, en Géorgie.
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Industriel/Logistique, Terrain, Bureaux, Local commercial, Logements
Marchés
Augusta/Comté de Richmond
Langues
English
Biographie
En tant que conseiller en ventes commerciales et en location chez Meybohm Commercial, Jonathan aime assembler les pièces, parfois de manière inattendue, pour résoudre les problèmes et mettre les acheteurs et les vendeurs en contact avec les bonnes propriétés.
Titulaire d'une licence en 2005, Jonathan a développé son entreprise en se spécialisant dans la planification de portefeuille, la sélection de terrains et de sites, le courtage multifamilial et le développement du centre-ville, avec une éthique de travail inspirée de celle de sa mère, qui a élevé leur famille en tant que mère monoparentale.
La planification du portefeuille de Jonathan s'est principalement concentrée sur le conseil aux propriétaires et aux promoteurs d'immeubles commerciaux sur les ventes et les 1031 bourses, ainsi que sur la souscription de transactions potentielles, afin de promouvoir leurs intérêts d'investissement.
L'approche de Jonathan en matière de sélection de sites et de courtage immobilier commercial diffère de celle de bon nombre de ses concurrents : il part d'une liste de tous les sites potentiels, plutôt que simplement de sites commerciaux. Cela demande généralement plus de travail, mais l'a amené à trouver des emplacements idéaux hors marché pour ses clients. Des clients renommés, notamment Domino's Pizza, SRP Federal Credit Union, Hardees, Popeyes, Whit's Frozen Custard et bien d'autres.
En représentant les vendeurs pour le courtage multifamilial, l'approche de Jonathan consiste à effectuer le travail de diligence requise dès le départ afin de permettre aux acheteurs d'évaluer et de garantir plus facilement les propriétés potentielles, ce qui se traduit par une hausse des prix et une accélération des ventes. Cette due diligence inclut des visites virtuelles en 3D, des photos de toits et de systèmes publics, le nettoyage des états financiers, etc. Il s'efforce également de justifier les prix en gérant de manière proactive les problèmes d'évaluation potentiels, de sorte que bon nombre de ses ventes sont bien supérieures au prix du marché. Son palmarès comprend de nombreux duplex et quads au centre-ville, ainsi que des appartements Cedar Pines et Ridgewood.
Avant de travailler dans l'immobilier commercial, Jonathan a été directeur financier des services de santé communautaires Christ du centre-ville d'Augusta pendant 6 ans, supervisant les finances et les opérations d'un centre de santé communautaire employant 60 personnes et desservant plus de 20 000 patients par an. Il était responsable de la modélisation financière, de la budgétisation annuelle et de la conformité, ainsi que des ressources humaines et informatiques.
Jonathan habite également dans le quartier de la vieille ville du centre-ville d'Augusta avec sa femme Emily et leurs cinq enfants, Libby, Manny, Daniel, Witt et Matthew. Il vit à Augusta depuis plus de 20 ans, a été diacre à la First Presbyterian Church et est un membre actif de l'Olde Town Neighborhood Association. Il a obtenu son BBA et son MBA à l'université d'Augusta.
Jonathan a reçu sa désignation CCIM (Certified Commercial Investment Member) en 2020. Il a été nommé membre du Meybohm Presidents Club 2020, et son équipe a reçu le titre d'agent d'élite commerciale de l'année 2020, soit la médaille d'argent pour Meybohm Commercial.
Dans ses temps libres, Jonathan aime lire, faire du vélo avec ses enfants et passer du temps avec sa famille.
Éducation
