Joseph Albano
Associate Broker, Douglas Elliman
Franklin Square, NY 11010
Téléphone (516) 476-9641
Langues
Italian
Biographie
On dit souvent qu'un agent immobilier gère l'immobilier résidentiel ou qu'il gère l'immobilier commercial, mais pas les deux. Joseph a prouvé que l'immobilier résidentiel et commercial peut coexister côte à côte. Cependant, il existe de nombreux facteurs qui différencient les agents/coordonnateurs immobiliers commerciaux des vendeurs qui entrent dans la profession avec une expérience commerciale limitée. Ces distinctions partent de l'hypothèse que « les ventes et les négociations » sont le résultat de rencontres entre les agents entre les acheteurs et les vendeurs, l'accent étant mis sur l'équilibre entre les responsabilités fiduciaires et la responsabilité envers toutes les parties impliquées. En tant que professionnels de l'immobilier agréés, nous avons la responsabilité d'aller au-delà du simple devoir du client et du mandant. Ne demandez pas ce que le client et le mandant peuvent faire pour l'agent, mais demandez ce que l'agent peut faire pour le client, le mandant et les autres agents impliqués dans la transaction immobilière.
Lorsqu'un client se renseigne sur un bien commercial, il ne cherche pas à être vendu. Le client souhaite qu'on lui montre des propriétés qui présentent un intérêt commercial. Les propriétés seront leur priorité et, à terme, une extension d'elles-mêmes ou de leur identité d'entreprise. Par conséquent, l'expression « à propos de moi » devient « à propos de vous » afin que vous, le client, puissiez découvrir les propriétés et les opportunités que vous ou votre groupe d'investissement souhaitez explorer.
Lorsque le client décide de commercialiser sa propriété, il est traité avec le respect et l'honnêteté nécessaires pour entretenir et développer une relation fiduciaire qui permettra à l'agent de servir et de protéger ses meilleurs intérêts.
