Judy Brown
Broker, Gant Hill & Associates
Louisville, KY 40223
Téléphone (502) 417-0223
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Industriel/Logistique, Terrain, Bureaux, Local commercial, Spécialisé, Logements, Santé
Marchés
Louisville
Biographie
Judy Brown est autorisée à vendre des biens immobiliers depuis 31 ans, dont 26 années passées en tant que courtière principale, dans les États du Kentucky et de l'Indiana. Elle a agi à la fois en tant que courtière et directrice pendant cette période, effectuant des transactions dans tous les types de propriétés résidentielles, y compris les maisons unifamiliales, les maisons mobiles, les condominiums et les terrains vacants, ainsi que tous les types de propriétés commerciales. Elle a possédé et géré sa propre société de courtage immobilier pendant la majeure partie de sa carrière, et a géré tous les aspects de l'entreprise, du recrutement à la formation, en passant par la comptabilité et la croissance stratégique. Bien qu'elle ait possédé ou négocié tous les types de biens immobiliers au fil des ans, ses spécialités incluent l'investissement dans le redressement des maisons unifamiliales, le marketing créatif, les propriétés multifamiliales, l'échange à imposition différée 1031 et la réutilisation adaptative de biens immobiliers par le biais de la rénovation et du repositionnement afin d'optimiser l'utilisation des propriétés pour elle-même et/ou ses clients.
Elle a géré la conversion et la commercialisation de plusieurs propriétés multifamiliales de plus de 100 unités chacune, en condominiums, de la conception à la rénovation et à la vente. Dans le cadre de ce processus, elle a recruté, formé et géré le personnel des ventes et de la rénovation, tout en supervisant les opérations de location sous-jacentes pendant que les ventes étaient en cours. Dans chacun de ces cas, un marketing créatif et original a été nécessaire pour repositionner ces actifs dans l'esprit du public acheteur. Les dix années qu'elle a passées dans la publicité à la radio et à la télévision avant sa carrière dans l'immobilier se sont donc révélées très utiles. Sa gestion et sa mise en œuvre d'un marketing multimédia intensif ont permis de réaliser des projets exceptionnels à guichets fermés en un temps record.
Elle est également très active au sein des Kentucky Real Estate Exchangors, une organisation privée d'investissement et de conseil, depuis 1989. Elle a été présidente à deux reprises et a siégé au conseil d'administration pendant des décennies. Elle a reçu le prix « The Exchange of the Year » décerné par cette organisation en 1995 et le prix du président en 2002.
Elle est également membre d'un groupe affilié, le National Council of Exchangors, et participe régulièrement aux réunions d'associations à travers le pays avec ce groupe, négociant des transactions de courtage et d'investissement avec ses membres. En plus de suivre plusieurs cours de la CCIM au début de sa carrière, ces groupes d'échangeurs proposent une formation continue dans tous les domaines de l'immobilier, du financement créatif au marketing, en passant par la rénovation et la gestion, qu'elle a suivis pour la plupart, lui permettant ainsi d'obtenir les titres de conseillère boursière agréée et de spécialiste en marketing des actions.
Judy est donc devenue habile à relever et à relever de manière créative tous les défis immobiliers au cours de sa carrière, à la fois grâce à ses études et à son expérience « dans les tranchées », ayant acquis et/ou négocié tous les types de biens immobiliers au fil des décennies. Sa formation et son expérience l'ont bien préparée à maximiser la valeur de presque tous les types de propriétés ou à résoudre tous les défis immobiliers actuels.
