Kurt Krumenauer
President/Broker, Midwest Apartment Brokers
Minneapolis, MN 55436
Téléphone (612) 229-0131
Types de bien
Local commercial, Logements
Marchés
Minneapolis/St Paul
Biographie
Développer des relations. Création d'offres. Enrichir les clients. C'est la mission professionnelle de Kurt Krumenauer et le fondement de son entreprise. En tant que président/courtier de Midwest Apartment Brokers, une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans l'acquisition et la vente d'immeubles multifamiliaux, Kurt a maintenu une orientation « le client d'abord, le client uniquement » qui n'a pas changé depuis la création de l'entreprise en 2008.
Spécialiste de l'immobilier commercial depuis 2001, Kurt a toujours été reconnu comme un professionnel qui prend les choses en main et qui sort des sentiers battus pour trouver des solutions inventives à ses clients. Il se spécialise dans les ventes « discrètes » d'immeubles à appartements et de terrains qui ne sont pas techniquement disponibles sur le marché, et sa ténacité et son dévouement sont imbattables pour conclure des transactions. « J'adore rechercher et créer des offres. Qu'il s'agisse de rechercher des propriétés ou des parcelles de terrain de catégorie A et de déterminer leur utilisation optimale, ou de consulter des propriétaires qui n'avaient initialement aucune intention de vendre, j'aime vraiment rechercher des offres qui n'existent pas, puis les conclure. »
En fournissant à ses clients une assistance immobilière complète et axée sur les résultats, Kurt fait tout son possible pour s'assurer qu'ils repartent avec le meilleur résultat possible et le moins de stress possible. Lorsqu'il s'agit de gérer de grandes transactions immobilières, il sait que de nombreux problèmes se posent. Il soulage donc la pression en étant totalement direct. « J'interagirai avec les locataires pour mes vendeurs, et je rencontrerai même la ville pour mes acheteurs afin de m'assurer que la propriété peut être développée comme ils l'envisagent. » Peu importe ce qui doit être fait ou quelles informations doivent être sécurisées, Kurt est toujours là.
Ayant passé 10 ans dans la construction, les contrats généraux et la gestion de la construction, Kurt a une compréhension approfondie de la qualité d'un bâtiment ou d'un chantier, et de ce qu'il faut pour ériger, rénover ou entretenir une propriété. Cette expertise lui confère un avantage en fournissant aux clients une évaluation précise des étapes inhérentes, des blocages et de la valeur impliqués. Cela lui permet également d'envisager le potentiel d'une propriété mieux que les autres dans son domaine. Un grand bâtiment qu'il a récemment vendu en est un exemple. Kurt savait qu'il s'agissait d'un diamant brut et, en regardant le lot, il pouvait contenir des unités supplémentaires. En collaboration avec la ville de Minneapolis, il l'a confirmé à son client, a convaincu le propriétaire de vendre et a conclu le marché. Son client, un investisseur majeur qui possède des milliers d'unités et qui est en train de développer le terrain supplémentaire, a déclaré à plusieurs reprises à Kurt que c'était la meilleure offre qu'il ait jamais conclue. « Cela en vaut la peine », déclare Kurt.
