Logan DeVos
Chief Executive Officer, SMI Real Estate
Keizer, OR 97303
Téléphone (541) 602-1068
Types de bien
Logements
Marchés
Portland
Langues
English
Biographie
Il a immédiatement commencé à participer au marché, accumulant un portefeuille immobilier commercial, un actif à la fois. Aujourd'hui, par l'intermédiaire de sa société de portefeuille immobilière privée, le portefeuille représente une base d'actifs d'environ 30 millions de dollars, diversifiée dans les immeubles multifamiliaux, les bureaux, les commerces de détail, l'entreposage en libre-service et les terrains à bâtir. Le portefeuille de Logan est exclusivement situé dans l'Oregon, le long du corridor I-5, conformément au mantra « Si vous ne pouvez pas passer en voiture, n'achetez pas ».
Logan attribue la croissance rapide de son portefeuille à l'accent mis sur l'acquisition d'actifs peu performants, qui, grâce à un plan d'affaires bien défini, peuvent être repositionnés afin d'accélérer le bénéfice d'exploitation net et la valorisation correspondante. En outre, Logan a développé plusieurs indicateurs pour faciliter le processus de prise de décision quant au moment de repositionner un actif existant dans le but d'obtenir de meilleurs avantages économiques, en fournissant un certain niveau de clarté tout au long du processus de prise de décision d'achat/de vente.
Logan a ensuite retiré sa licence immobilière en 2021 afin d'isoler ses perceptions exclusivement du point de vue d'un investisseur immobilier. Sa carrière de courtier immobilier, ainsi que la supervision et la gestion d'un portefeuille d'environ 400 appartements pour des propriétaires indépendants, ont fourni des informations précieuses sur le secteur du courtage et de la gestion immobilière, ce qui a permis d'établir une relation plus cohérente avec les acteurs du secteur que Logan considère aujourd'hui comme des partenaires commerciaux.
Le fait d'avoir développé sa base de connaissances et sa philosophie d'investissement pendant la Grande Récession ont grandement influencé les méthodologies d'investissement de Logan et ont conduit à la création d'un cadre de freins et contrepoids visant à faciliter la recherche de récompenses tout en atténuant les risques liés à la participation à une économie capitaliste.
