Michael Hetchkop
Principal, Lease Forensics, Cresa
Bethesda, MD 20814
Téléphone (301) 951-6500
Spécialités
Conseil preneur, Conseil preneur (Bureaux)
Types de bien
Bureaux
Marchés
Nord du New Jersey, Washington, DC
Biographie
En février 2009, Michael Hetchkop a rejoint Cresa Washington DC en tant que vice-président exécutif de la division d'audit des contrats de location. Il est un conseiller financier pour les locataires qui apporte plus de 25 ans d'idées impressionnantes et innovantes et une expertise inégalée aux locataires conseillés par Cresa.
M. Hetchkop a été le pionnier de la méthode analytique connue sous le nom de Operating Expense Passthrough Review dans la région de Washington, DC. Au cours des 24 derniers mois, ses examens intégrés des dépenses d'exploitation ont permis à ses locataires d'économiser plus de 20 millions de dollars. Il a été cité comme témoin expert dans des affaires impliquant des dépenses répercutées.
En tant que conseiller financier pour les locataires, Michael réalise des analyses financières afin de comparer différents scénarios de location et/ou d'équité pour les locataires de Cresa. Cresa dispose de plusieurs options de modélisation financière que Michael utilise en fonction des besoins du locataire. Sa compréhension des passerelles et du marché de l'immobilier commercial lui permet de fournir à ses locataires les modèles financiers les plus précis possibles.
Expérience professionnelle
Avant de conseiller les locataires, Michael était comptable pour un propriétaire et promoteur de la région. Cette expérience lui a donné les connaissances nécessaires pour détecter les erreurs et les erreurs dans les factures aux locataires. Son excellente compréhension de la manière de négocier efficacement la meilleure structure de rémunération pour le locataire fait de lui un expert en matière de dépenses d'exploitation et de répercussion de l'impôt immobilier.
Remerciements
Expert-comptable agréé
Témoin expert
Éducation
MBA en finance, Université de New York
Licence en comptabilité, Université d'État de New York à Albany (SUNY)
Affiliations
