Power Broker
Michael Katz
Principal & Owner, REF Advisory, Inc
Naples, FL 34110
Spécialisée dans la structuration du financement par cession-bail, les échanges hors taxes en vertu de la section 1031 et les appels fiscaux relatifs à l'évaluation de l'immobilier commercial.
Téléphone (804) 339-4662
Spécialisée dans la structuration du financement par cession-bail, les échanges hors taxes en vertu de la section 1031 et les appels fiscaux relatifs à l'évaluation de l'immobilier commercial.
Spécialités
Broker en vente d’investissement
Types de bien
Industriel/Logistique, Terrain, Bureaux, Local commercial, Spécialisé
Marchés
Philadelphia, Washington, DC, Westchester/So Connecticut, Richmond VA, Hampton Roads, Toledo, Sud-ouest de la Floride, Albany/Schenectady/Troy, Buffalo/Niagara Falls, Chattanooga, Rochester
Biographie
Depuis 2004, a aidé Rite Aid Corporation à réaliser 20 transactions de cession-bail couvrant 190 propriétés. En 2005, il a conseillé Rite Aid Corporation dans le développement d'un programme de cession-bail axé sur les magasins situés sur des terrains loués. Chaque portefeuille comprend des magasins situés sur des terrains en propriété et des terrains loués. De 1997 à 2000, REF a conseillé Rite Aid Corporation dans la réalisation de 11 transactions de portefeuille portant sur 380 propriétés totalisant plus de 1 000 000 000$.
Depuis 2008, il a réalisé de nombreuses transactions de cession-bail pour Patient First Corporation (« PFC »), un fournisseur de soins médicaux d'urgence et de première ligne. En outre, REF a aidé PFC à négocier et à renégocier avec succès six baux fonciers pour des sites existants ou nouveaux.
En 2004-2009, a conclu des transactions de cession-bail pour Performance Food Group avec trois investisseurs pour un montant total d'environ 60 000 000$.
En 2001, a conclu une transaction de 45 000 000$ dans 10 magasins pour The Sports Authority, Inc., qui a été compliquée par le fait que l'entreprise n'avait que partiellement réalisé un plan de redressement exécuté par une équipe de direction relativement nouvelle.
A réalisé deux transactions pour Galyan's Trading Company, Inc. et PCS, Inc. en 1999 et 2000, respectivement, qui impliquaient des transactions de cession-bail devant être clôturées simultanément à la vente de la société ou au rachat par effet de levier d'une participation majoritaire. Directeur du Trésor, Circuit City Stores, Inc. (1992 - 1996) Vice-président principal et directeur financier, CC&F Asset Management Company, Inc. (1991-1992), vice-président de Spaulding and Slye (1985 - 1990)
Il a grandi en Nouvelle-Angleterre, après avoir obtenu un baccalauréat ès sciences en administration des affaires au lycée classique de Providence, dans le Rhode Island, en 1974, et a déménagé en Virginie en 1992. Il est ancien membre du conseil d'administration et vice-président d'Interfaith Housing Corporation, une organisation à but non lucratif qui a construit des maisons unifamiliales pour les familles à faible revenu dans la région métropolitaine de Richmond, en Virginie, est membre du comité du budget et des finances du Weinstein JCC de Rich mond et est membre du Conseil international des centres commerciaux. Il est également titulaire de licences d'expert-comptable agréé et de courtier immobilier.
Éducation
Affiliations
