Power Broker
Michael Pou
Associate Broker, Talbot Realty Group
New Orleans, LA 70130
Immobilier commercial et conseil
Téléphone (504) 915-5082
Immobilier commercial et conseil
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Industriel/Logistique, Terrain, Bureaux, Local commercial, Spécialisé, Logements
Marchés
Baton Rouge, New Orleans/Metairie/Kenner, Shreveport/Bossier City
Langues
English
Biographie
Michael Pou est un courtier associé de Talbot Realty Group qui se spécialise dans le crédit-bail commercial, les transactions immobilières et le conseil immobilier. Il est titulaire d'une licence en géologie de la Louisiana State University, où il a obtenu son diplôme en 1984. Il a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial en 1986 en tant que gestionnaire immobilier commercial et agent de location de portefeuilles de bureaux et de commerces de détail dans le sud du Golfe et est devenu vice-président exécutif de Latter & Blum Property Management, Inc. en 1995. Pendant 19 ans de carrière, Michael a été directeur de l'immobilier d'entreprise pour la Whitney National Bank et IBERIABANK. À chaque fois, il supervisait des équipes de 20 à 30 employés et était responsable de plus de 250 millions de dollars d'actifs immobiliers et de plus de 50 millions de dollars de dépenses annuelles. Michael était responsable des services de gestion immobilière, des transactions de location de bureaux et de commerces de détail et de l'administration des baux, des acquisitions de terrains (sélection du site), des ventes excédentaires de propriétés, des transactions de cession-bail, de la construction adaptée aux négociations et aux développements, du développement des bureaux sociaux et du développement initial des agences bancaires et des bureaux. Michael a contribué à l'élaboration de stratégies d'expansion d'entreprises et possède de l'expérience dans l'obtention d'incitations municipales et nationales. Michael est compétent dans l'évaluation des portefeuilles commerciaux afin de déterminer les ajustements de la valeur comptable par rapport à la valeur de marché et dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de disposition. Il a participé à plus de 20 acquisitions de sociétés dont l'actif total était de 250 millions de dollars à 1,2 milliard de dollars et dont la valeur comptable des portefeuilles immobiliers variait entre 20 millions de dollars et 50 millions de dollars.
En tant que courtier immobilier et consultant, Michael a aidé les dirigeants de l'immobilier d'entreprise à établir des structures organisationnelles, des politiques et des procédures dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, il a coordonné des développements à locataire unique en mettant en relation des promoteurs avec des utilisateurs à locataire unique, a aidé des investisseurs dans le cadre de 1031 transactions à imposition différée et de propriétés de remplacement, a coordonné des transactions de location en tant que propriétaire et locataire. Michael a également acheté et vendu son propre portefeuille d'immeubles de placement et est actuellement le partenaire, l'agent et le gérant d'un centre commercial prospère du New Orleans Garden District. Grâce à des rénovations mineures, au repositionnement de la composition des locataires et à la modification de la structure des baux au fil du temps, la valeur du Centre a plus que doublé entre 2010 et aujourd'hui.
Michael est un gestionnaire immobilier certifié, CPM©, délivré par l'Institute of Real Estate Management, un ancien master en immobilier d'entreprise et titulaire d'une licence de courtier associé de la Louisiane.
Éducation
