Power Broker
Michael Shuler
Principal, Avison Young
McLean, VA 22102
Téléphone (703) 760-9052
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil offreur, Conseil offreur (Locaux d’activités), Conseil offreur (Industriel/Logistique), Conseil offreur (Bureaux), Conseil preneur
Types de bien
Industriel/Logistique, Bureaux, Local d’activités
Marchés
Baltimore, Washington, DC
Biographie
Michael A. Shuler possède plus de 20 ans d'expérience sur le marché de l'immobilier commercial en Virginie du Nord. Il est agréé en tant que courtier en Virginie, au Maryland et dans le district. Ses principaux travaux ont été réalisés dans toute la Virginie du Nord, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur du périphérique. Ses activités combinées de vente et de location s'élèvent à près de 2 milliards de dollars. Avant de fonder Millennium, M. Shuler a travaillé pour de grandes institutions nationales qui ont saisi des biens immobiliers et s'est appuyé sur M. Shuler pour les guider dans le repositionnement réussi de leurs actifs. Ce sont ces contacts que M. Shuler a utilisés pour négocier des partenariats de coentreprise entre des promoteurs locaux et des sources de capitaux plus importantes afin de développer de nouveaux développements spéculatifs. Plus récemment, M. Shuler a vendu 1 800 000 pieds carrés de FAR constructible et a créé des coentreprises entre des propriétaires locaux et des fonds de Wall Street pour un montant de plus de 300 millions de dollars. Les plus importantes de ces transactions sont : le Worldgate Office Park à Herndon, en Virginie, le Victor Building à Washington, D.C. et la Ballston Tower à Arlington, en Virginie. M. Shuler s'est toujours classé parmi les trois premiers de la Greater Washington Commercial Association of Realtors en matière de crédit-bail et de financement de la production. En 2000, M. Shuler a de nouveau remporté le prix de location le plus prestigieux pour l'ensemble de la région métropolitaine et a terminé quatrième en matière de financement pour l'ensemble de la région de Washington. Millennium Realty Advisors a obtenu de bons résultats en remportant quatre des dix meilleurs placements dans le domaine de la production de crédit-bail en Virginie du Nord. En 2004, M. Shuler a participé à deux des plus importantes transactions de location en Virginie du Nord lorsque l'Agence de protection de l'environnement (EPA) a loué 405 000 pieds carrés à Crystal City et ITT Industries a loué un bâtiment entier de 167 000 pieds carrés à Herndon.
Éducation
Affiliations
