Power Broker
Mike Catalano
Vice Chairman, Savills
Los Angeles, CA 90024
Un professionnel de l'immobilier chevronné qui stimule l'innovation en matière de représentation des locataires, cité par les principaux médias, réalisant des transactions avantageuses.
Téléphone (310) 444-1066
Un professionnel de l'immobilier chevronné qui stimule l'innovation en matière de représentation des locataires, cité par les principaux médias, réalisant des transactions avantageuses.
Spécialités
Conseil preneur (Bureaux)
Types de bien
Industriel/Logistique, Bureaux, Local commercial, Local d’activités
Marchés
Chicago, Los Angeles, Orange County (Californie), San Francisco, Tampa/St Petersburg, Bakersfield
Langues
English
Biographie
Expertise professionnelle Mike Catalano a rejoint Savills en 1993 après six années d'expérience chez Grubb & Ellis Commercial Real Estate Services. En plus de diriger le bureau de Studley dans l'ouest de Los Angeles, Mike s'est forgé une réputation en tant que l'un des principaux représentants des locataires de la région de Los Angeles. Mike est fréquemment cité dans le Los Angeles Times, le Los Angeles Business Journal et le Commercial Property News. Ses performances donnent continuellement lieu à des transactions innovantes et solides qui sont avantageuses sur le plan économique et fonctionnel pour ses clients.
L'étendue des services de Mike va de l'évaluation des besoins en installations à la planification stratégique, en passant par la mise en œuvre de la documentation immobilière. La relocalisation, le renouvellement, la renégociation de baux, la sous-location, l'agrandissement et la réduction des effectifs des installations font également partie de ses domaines d'expertise. Mike effectue personnellement des analyses des options d'installations qui peuvent inclure des baux, des ventes, des coentreprises et des alternatives de construction sur mesure. Grâce à son évaluation personnelle des exigences, des alternatives et des solutions, il est en mesure de maintenir le niveau de service requis pour dépasser les attentes de ses clients.
Dans le cadre d'une transaction remarquable, Mike a représenté Troop Meisinger Steuber and Pasich, LLP sur un marché où les grands blocs d'espace d'expansion disponibles et futurs étaient devenus rares. La transaction a fourni à l'entreprise en pleine croissance plus de 78 000 pieds carrés d'espace d'option et de droit de premier refus. Mike a également participé à la négociation d'un « cautionnement locatif » qui a été utilisé comme principale titrisation des frais de transaction supportés par le propriétaire, ce qui a permis aux partenaires d'éviter toute responsabilité personnelle pendant la durée du cautionnement. Avec cette obligation, c'était la première fois qu'un tel instrument était utilisé pour garantir en outre l'obligation d'une transaction immobilière à Los Angeles. Mike a joué un rôle déterminant dans les négociations entre la compagnie d'assurance et le courtier d'assurance qui ont mené à la conclusion du cautionnement, puis du bail.
Mike a également été retenu par Foley et Lardner pour concevoir un plan stratégique et gérer les transactions à travers les États-Unis. L'aspect de la planification stratégique englobe l'élaboration de normes relatives aux besoins en locaux à usage de bureaux et établit les paramètres des contrats de location. La gestion des transactions est la mise en œuvre d'un plan stratégique pour le renouvellement des baux, la relocalisation, l'expansion et la création de nouveaux sites à la suite de fusions et d'acquisitions. Depuis janvier 2000, Mike a participé à plus de 350 000 pieds carrés de transactions avec Foley & Lardner. Activités et réalisations Mike donne un cours sur la violence domestique dans des écoles secondaires publiques et est membre du conseil d'administration de Break the Cycle, une organisation nationale vouée à l'engagement, à l'éducation et à l'autonomisation des jeunes afin qu'ils puissent construire des vies et des communautés exemptes de violence domestique. Éducation Mike a obtenu son baccalauréat ès sciences en psychologie avec une spécialisation en administration des affaires à l'Université de Californie à Los Angeles (UCLA).
Éducation
