mike rugani
broker, Compass
Los Gatos, CA 95032
Téléphone (408) 315-1716
Types de bien
Industriel/Logistique, Bureaux, Local commercial, Logements
Marchés
San Francisco, Santa Cruz/Watsonville
Langues
English
Biographie
RÉSUMÉ : Un professionnel chevronné avec plus de 30 ans d'expérience dans les ventes et le marketing. Spécialisé dans la négociation, la résolution créative de problèmes contractuels, la communication et les relations publiques. Particulièrement doué pour la planification d'urgence et le suivi pour obtenir les résultats souhaités par les clients. Solides capacités à mettre en œuvre un plan d'action en faisant preuve de bon jugement pour trouver les meilleures solutions possibles avec le moins de temps perdu et de confusion. La capacité de communiquer efficacement afin de déterminer les besoins des clients.
EXPÉRIENCE PROFESSIONNELLE Gatewood Gallery of Homes 76 -79
Fox et Carskadon Realtors 79-94
Séville Contempo Realty 94-2000
Alain Pinel, agents immobiliers 2000-2019
Compass 2019-Présent
* En tant qu'agent immobilier résidentiel et commercial, fournissez une expertise aux clients dans les processus complexes de 1031 échanges, l'analyse des états des revenus et des dépenses, les programmes de financement commercial, les projections commerciales basées sur des enquêtes sur les loyers, les études démographiques et la documentation d'entiercement et de financement.
* Représentez des acheteurs et des vendeurs de l'État de Californie, du Nevada et de l'Arizona, à des prix variant de 1 000 000 à 30 000 000 dollars.
* Spécialisez-vous dans les propriétés résidentielles, les commerces et les immeubles de bureaux. Expertise en matière de maisons unifamiliales de 400 000$ à 10 000 000$. J'ai représenté plusieurs acheteurs et vendeurs dans le cadre de la vente d'immeubles commerciaux indépendants, de petits centres commerciaux régionaux et de centres de strip-tease locaux ainsi que de grands immeubles de bureaux.
* Assurez-vous que toutes les conditions du contrat sont respectées ; les formulaires de divulgation sont complets et exacts. Mon expérience dans le secteur résidentiel a apporté un degré supplémentaire de transparence complète à mes transactions commerciales.
Insistez toujours sur les inspections, la révision des certifications d'estoppel et des données relatives aux dépenses et aux loyers.
* Reconnu pour sa capacité supérieure à coordonner tous les détails des contrats, les délais et, surtout, les problèmes de réparation, ce qui se traduit par une extrême satisfaction des clients.
ÉDUCATION
+ A obtenu un diplôme en gestion d'entreprise et en marketing de la meilleure école de commerce de l'université de Santa Clara.
+ A reçu une licence immobilière en 1978 et a ensuite reçu une licence de courtier en 1981.
+ J'ai toujours figuré parmi les 10 % des meilleurs agents immobiliers de 1980 à aujourd'hui. Ancien membre du club des présidents, membre du Platinum Circle, agent le plus vendu de l'année et meilleur agent d'inscription de l'année.
+ De nombreux cours sur les principes immobiliers, la pratique, l'évaluation juridique, les finances, l'homologation et les relations entre propriétaires et locataires.
+ J'ai suivi des cours de formation résidentiels approfondis avec Fox and Carskadon et Seville Contempo Realty. + Impliqué en tant que membre du district d'amélioration des affaires du centre-ville en tant que liaison entre les propriétaires et les locataires afin d'apporter des changements positifs dans la communauté du commerce de détail.
+ Défendre les écoles de la région de Los Gatos, en travaillant sur le lien scolaire local. Ancien membre du comité du millénaire qui collecte des fonds pour les écoles locales. Ancien membre du Rotary club.
Éducation
