Pat Vagonis
Commercial Investment Sales & Leasing, Sandmar Properties LLC
Bethesda, MD 20814
Téléphone (301) 762-0721
Types de bien
Bureaux, Local commercial
Marchés
Washington, DC
Biographie
Pat a obtenu un baccalauréat en informatique de l'université du Maryland et, après avoir passé une grande partie de sa carrière professionnelle à fournir une expertise en matière de conseil à de grandes entreprises de Washington tout en investissant et en gérant simultanément dans des bureaux commerciaux et des biens immobiliers commerciaux appartenant à des particuliers, elle a décidé de suivre sa passion et de se consacrer à l'immobilier à plein temps.
Elle a travaillé pour Sandmar Properties et est devenue responsable de tous les aspects de la location, de la gestion immobilière et de l'administration des baux pour 15 centres commerciaux totalisant 1,4 million de pieds carrés, principalement des centres commerciaux ancrés dans des épiceries. Son objectif principal était d'augmenter les flux de trésorerie de l'immobilier en minimisant le taux d'inoccupation, en recherchant de nouvelles acquisitions et en réduisant les coûts d'exploitation des propriétés.
Pat a supervisé des courtiers en crédit-bail tiers pour diverses régions géographiques de la région du centre de l'Atlantique et du Sud-Est et a négocié personnellement des baux et des modifications de bail pour trois centres. Elle a examiné et approuvé tous les projets d'investissement, les réparations majeures et les améliorations apportées aux locataires, et a préparé des résumés trimestriels, des budgets annuels des propriétés et des dépenses d'investissement, ainsi que des programmes d'amélioration des immobilisations. En outre, elle a généré des rapports analytiques spéciaux, proposant des mémorandums et des formulaires aux associés directeurs et aux investisseurs. ?
Au cours des 4 dernières années, Pat a travaillé pour Thur Associates du point de vue de la représentation des propriétaires et, en tant qu'allié de Thur, Pat apprécie l'énergie que Shary apporte à la table.
Pat est une professionnelle expérimentée de la gestion de l'immobilier commercial qui connaît bien la composition des locataires ; elle peut créer et mettre en œuvre des stratégies d'amélioration de la valeur du portefeuille ; elle peut louer à long terme ; elle peut préparer de la limonade dans les centres les plus pauvres ; elle peut maximiser la rétention des locataires et renforcer la position de propriété. Elle excelle également dans la représentation des locataires, car elle sait comment examiner les exigences d'un centre commercial de fond en comble. Elle rejoint Thur Retail avec un esprit d'entreprise et bénéficie d'un environnement dynamique.
