Patrick Kavanagh
Broker, Invest St. Louis, LLC
Saint Louis, MO 63110
Spécialisé dans l'immobilier d'investissement dans la région métropolitaine de Saint Louis.
Téléphone (314) 884-8685
Spécialisé dans l'immobilier d'investissement dans la région métropolitaine de Saint Louis.
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil offreur (Service complet)
Types de bien
Bureaux, Spécialisé, Logements
Marchés
St. Louis
Langues
English
Biographie
Patrick travaille sur le marché de l'immobilier locatif depuis plus de dix ans. Il possède et gère personnellement son propre bien locatif dans la région de Saint Louis. Il est titulaire d'une licence de courtier, et non de votre licence d'agent immobilier standard. Une licence de courtier nécessite un minimum d'expérience, ainsi que des tests supplémentaires. En tant que courtier, il est très heureux d'aider les investisseurs à réussir sur le marché de Saint-Louis, un marché qui, selon lui, est l'un des marchés les mieux adaptés (sinon le meilleur) pour l'immobilier locatif du pays.
Avant d'être courtier à plein temps, Patrick a travaillé au service fiscal de Wells Fargo Advisors pendant sept ans. Il a également maintenu une pratique privée de préparation de déclarations de revenus auprès de près de 40 clients à son apogée (actuellement réservée aux amis proches et à la famille). Le résultat est une compréhension complète de l'immobilier de placement, de l'achat à la propriété, en passant par la cession éventuelle, et la conformité à tous les niveaux. Il est également passionné par l'utilisation de la technologie pour trouver et mettre en œuvre des gains d'efficacité dans tout ce qu'il fait. En tant qu'entreprise individuelle pendant la majeure partie de sa carrière, cela s'est avéré aussi nécessaire que fructueux.
Pour les clients qui en ont besoin, Patrick met en relation et recommande les mêmes fournisseurs pour les prêts, les titres, les inspections et les réparations, etc. qu'il utilise pour mes propres investissements. Il a confiance en tous ceux qui s'acquitteront de leur rôle de manière opportune et efficace. Ceci, mis à part la recherche et le choix de la bonne propriété, est peut-être la partie la plus importante et la plus négligée de toute transaction immobilière.
Actuellement (en 2023), Patrick apprend le métier de « constructeur » alors qu'il ressuscite une famille de quatre étages après un incendie nécessitant une démonstration de briques et de solives. Cela a suscité un intérêt croissant pour la « science du bâtiment » et les bénéfices potentiels qu'un bâtiment efficace peut obtenir grâce à des crédits d'impôts (énergie historique et verte), à une baisse des services publics, etc.
Les autres passions de Patrick incluent le sport (le football en particulier), la guitare, l'espace/les fusées et les voyages. Il adore voyager. C'est l'une des principales raisons pour lesquelles il est entré sur ce marché : le loyer est toujours dû, où que vous soyez !
Éducation
