Paul Bartlett
Principal, Axiom Retail Advisors
Irvine, CA 92618
Spécialisé dans la représentation complète des locataires ainsi que dans les services de conseil, de consultation, d'externalisation et de témoins experts
Téléphone (949) 521-7400 x4
Spécialisé dans la représentation complète des locataires ainsi que dans les services de conseil, de consultation, d'externalisation et de témoins experts
Spécialités
Conseil preneur, Conseil preneur (Locaux commerciaux)
Types de bien
Terrain, Bureaux, Local commercial
Marchés
Inland Empire (Californie), Los Angeles, Orange County (Californie), Phoenix, Sacramento, San Diego, San Francisco, Las Vegas, Tucson, Stockton/Modesto, East Bay/Oakland, South Bay/San Jose, Fresno, Bakersfield, Reno/Sparks, Salinas, San Luis Obispo/Paso Robles, Santa Barbara/Sta Maria/Goleta, Santa Cruz/Watsonville, Visalia/Porterville
Langues
English
Biographie
Offrant des services de courtage et de conseil de pointe aux détaillants et autres occupants de l'ouest des États-Unis, Paul possède plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier commercial et le courtage. Il se spécialise dans la planification stratégique, la sélection de sites, l'analyse quantitative (analyse de données, analyse financière, modélisation) et les services de transaction pour les détaillants et restaurants nationaux et régionaux dans sept États de l'ouest.
Au cours de sa carrière de courtier, Paul a représenté exclusivement des détaillants, des sociétés de divertissement et des restaurants renommés tels que Barnes & Noble, Hobby Lobby, Main Event, Hibbett Sports, Office Depot, Grocery Outlet, BevMo ! , Famous Dave's BBQ, Buffalo Wild Wings, Wendy's et Del Taco. Paul met à profit son expérience unique en entreprise pour aider les entreprises en pleine croissance à élaborer des stratégies à long terme pour une croissance durable. C'est cette expertise qui permet à Paul de travailler non seulement en tant que courtier, mais aussi en tant que conseiller immobilier externalisé, relevant directement des principaux dirigeants des entreprises qu'il sert.
Avant de créer Axiom, Paul a été cofondateur et associé chez Edge Realty Partners, où il a passé 10 ans à répondre aux besoins de nombreux groupes de restauration, de vente au détail et de capital-investissement en matière de planification stratégique et d'acquisition de biens immobiliers des montagnes Rocheuses à l'ouest d'Hawaï. Pendant son séjour chez Edge, Paul a réalisé l'une des plus importantes transactions jamais réalisées par Public Storage, a élaboré le plan stratégique pour le retour de Grocery Outlet en Californie et a conseillé Gala Corp. sur la cession et le réalignement de la chaîne Fresh Griller. Paul a joué un rôle déterminant dans la sécurisation de plus de 70 sites par Hobby Lobby dans l'État de Californie.
Avant de créer Edge, Paul était directeur général de Studley et faisait partie de l'équipe de représentants des locataires du commerce de détail basée à Irvine. En 2002, Paul a rejoint la société Seeley, qui a ensuite été intégrée à Colliers International, où il a contribué à la création du Retail Tenant Services Group, a été membre du comité directeur national du commerce de détail et a reçu plusieurs prix Circle of Excellence pour sa production remarquable. De 1996 jusqu'à sa transition chez Colliers, Paul a travaillé pour la société Staubach, où il a obtenu le titre de vice-président et a été nommé joueur par excellence de Staubach.
Paul a débuté sa carrière chez Ross Stores en 1989 et a ensuite rejoint MacFrugal's (aujourd'hui Big Lots) avant de se lancer dans le courtage. Pendant son séjour chez Ross, Paul a joué un rôle essentiel dans la croissance de plus de 150 magasins. C'est au cours de ses années chez Ross que Paul a maîtrisé tous les aspects de l'immobilier commercial, de la sélection et du développement de sites, y compris l'analyse du marché/des zones commerciales et du site (à l'échelle nationale), la recherche sur le terrain, la négociation de baux et de contrats, la planification stratégique, l'analyse pro forma et la gestion de projet. Cette recherche est devenue essentielle à toutes les décisions immobilières et à de nombreuses autres fonctions de l'entreprise telles que les finances, le marketing, le merchandising et le développement commercial.
Paul est courtier immobilier agréé en Californie et membre actif du Conseil international des centres commerciaux (ICSC), où il a été modérateur et panéliste lors de diverses réceptions régionales. Il a également agi en tant que témoin expert dans plusieurs cas/litiges dans le secteur du commerce de détail.
Éducation
Affiliations
