Power Broker
Philip Lyons
Managing Director, Cushman & Wakefield
San Diego, CA 92130
Phil est l'un des principaux conseillers du marché de détail du sud de la Californie et aide les clients à atteindre le plus haut niveau de service.
Téléphone (760) 431-4210
Portable (619) 708-4210
Phil est l'un des principaux conseillers du marché de détail du sud de la Californie et aide les clients à atteindre le plus haut niveau de service.
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Industriel/Logistique, Terrain, Bureaux, Local commercial
Marchés
Inland Empire (Californie), Los Angeles, Orange County (Californie), San Diego
Langues
English
Biographie
Phil Lyons a rejoint Cushman & Wakefield (Cassidy Turley/ DTZ) en 1995 en se concentrant exclusivement sur les centres commerciaux pour la représentation des propriétaires, le crédit-bail, le merchandising et le repositionnement, les ventes d'investissements et le développement initial.
Phil est l'un des principaux conseillers du marché de détail du sud de la Californie et aide les clients à atteindre le plus haut niveau de service en combinant ses compétences pour dépasser les attentes des clients sur le marché en constante évolution d'aujourd'hui. Il s'efforce de fournir une assistance au courtage de la manière la plus efficiente et efficace possible afin d'optimiser la position de ses clients dans les transactions immobilières.
Ventes d'investissements - Phil utilise des méthodologies et des processus de marketing éprouvés pour aider ses clients à acquérir et à vendre des actifs immobiliers. Il commence par une approche ascendante, en commençant par une souscription complète de l'actif, du sous-marché, du marché régional et des marchés financiers.
Développement - Phil assiste également ses clients dans l'analyse et la souscription de propriétés à des fins de développement. Il identifie les créneaux du marché qui sont propices au développement et expose ses clients à ces opportunités. Sa vaste expérience des projets de développement de base lui a permis de comprendre ce qu'est « l'état d'esprit » d'un développeur. Il traite tous les développements comme s'il s'agissait de ses propres propriétés et maximise la valeur grâce à des paramètres de rendement réels et à des hypothèses de souscription précises et détaillées.
Location et repositionnement - L'approche proactive systématique de Phil en matière de location, combinée à une technologie de pointe, lui permet de communiquer avec tous les locataires viables sur le marché actuel. En exposant les propriétés de nos clients à tous les moyens de marketing disponibles, il garantit une valeur maximale en les louant en temps opportun. Fort d'une connaissance approfondie de la composition des locataires des centres commerciaux, Phil négocie chaque bail en comprenant exactement comment cela affecte la valeur de l'actif.
Éducation
Affiliations
