Rachel McGladery
Senior Vice President, Re/Max Commercial Advantage
Vancouver, BC V6C 3B2
Conseiller en ventes commerciales et en crédit-bail
Téléphone (604) 899-9293
Conseiller en ventes commerciales et en crédit-bail
Types de bien
Industriel/Logistique, Bureaux, Local commercial, Local d’activités
Marchés
Vancouver
Langues
English
Biographie
Rachel McGladery possède 25 ans d'expérience sur le marché immobilier commercial de la grande région de Vancouver. Elle est l'une des rares agentes seniors à gérer ses propres annonces. Elle ne confie pas le travail à des agents subalternes. Si tu recrutes Rachel, tu auras Rachel !
Rachel a réalisé plus de 1 800 transactions de location et généré plus de 320 millions de dollars de ventes et de revenus pour ses propriétaires au cours des 25 dernières années. Elle se concentre sur la vente et la location commerciales dans la zone géographique située au sud du fleuve Fraser, dans le GVRD, qui comprend les villes de Surrey et de Langley. En raison du transport et de la croissance démographique, elle pense que ces zones constituent le marché commercial le plus en vogue du Grand Vancouver. Rachel a en fait grandi dans la vallée du Fraser, ce qui lui confère un avantage significatif sur ses concurrents. Elle a vu les changements et connaît les acteurs du changement.
Rachel fait preuve d'une attitude positive implacable et d'une détermination sans faille à faire son travail. Elle aime relever des défis et prend souvent en charge des annonces stagnantes et trouve d'une manière ou d'une autre un moyen de les louer. Sa devise, qu'elle a empruntée à Babe Ruth, est « Impossible de battre une personne qui n'abandonne jamais ».
De 2001 à 2012, Rachel a été directrice du crédit-bail pour Wesgroup Properties (« Wesgroup »), l'une des plus grandes sociétés immobilières et de développement privées de l'Ouest canadien. La majeure partie du portefeuille de Wesgroup se trouvait à Surrey et à Langley, ce qui a permis à Rachel de devenir une experte du marché dans la vallée du Fraser et de développer un solide portefeuille de clients.
Chez Wesgroup, Rachel gérait un portefeuille commercial de plus de 2,4 millions de pieds carrés. Elle a également obtenu la construction adaptée à la pré-location de sites logistiques et à usage mixte à des entreprises nationales telles que FedEx, Pharmasave et Lordco. Elle a loué plus de 200 000 pieds carrés de bureaux à des locataires tels que Vancouver Coastal Health, BC Bio Med, ICBC, Public Works, Royal Bank et a veillé à ce que le taux d'inoccupation des neuf immeubles de bureaux appartenant à Wesgroup soit inférieur à 2 % en moyenne sur une période de dix ans.
En 2012, Rachel a recommencé à travailler dans le domaine du courtage, où elle a débuté sa carrière en 1996. Elle a rejoint RE/MAX Commercial Advantage et, depuis, elle a été promue d'associée à vice-présidente et, plus récemment, en mars 2016, elle a été nommée vice-présidente principale. Elle a également reçu le prix RE/MAX Platinum Club en 2015 et a été intronisée au Temple de la renommée RE/MAX en 2016.
Rachel est experte en matière de transformation de propriétés dévaluées. Par exemple, elle a repéré un centre commercial mal géré de 55 000 pieds carrés. Le centre commercial avait besoin d'améliorations et était situé dans un quartier défavorisé de Langley. Elle a apporté la propriété à son client préféré, le groupe Berezan. En raison des efforts inlassables de Rachel pour trouver un locataire important, Berezan a acheté la propriété avec un locataire principal en place que Rachel a également trouvé. La valeur de la propriété a considérablement augmenté.
Parmi les clients de Rachel figurent Benchmark Properties Ltd., Value Group, Great Canadian Dollar Store, Coastal Care Pharmacy and Medical Clinics, Riocan, Steiner Properties et Canreal.
Éducation
Distinctions
