Robert Wainland
Senior Investment Advisor, Broker-Associate, Coldwell Banker Commercial Realty
Fort Lauderdale, FL 33301
Conseiller principal en investissement, courtier-associé
Téléphone (954) 747-1000
Conseiller principal en investissement, courtier-associé
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Industriel/Logistique, Terrain, Bureaux, Local commercial, Logements
Marchés
Floride du Sud
Langues
English
Biographie
Ayant grandi dans une entreprise familiale d'immobilier et de construction, occupé le poste de gestionnaire d'actifs pour un portefeuille national et négocié d'innombrables transactions d'investissement, je possède les compétences nécessaires pour obtenir les meilleurs résultats pour mes clients. Je supervise la gestion d'une équipe qui gère près de 200 unités multifamiliales, des propriétés à locataire unique, des propriétés industrielles et médicales. J'ai aidé mes clients à vendre et à acheter des bâtiments dont la taille varie, allant d'un immeuble multifamilial de cinq unités à une acquisition de plus de 30 millions de dollars dans le cadre d'un échange 1031. Lorsque vous m'engagez, vous bénéficiez de mes décennies d'expérience et de mes compétences supérieures en matière de négociation, qui sont le résultat de mon implication à la fois en tant qu'investisseur et courtier. J'ai étudié les deux côtés de la transaction et je connais l'état d'esprit des acheteurs et des vendeurs. Je sais quelles conditions aideront mes clients à décrocher des offres et je peux protéger mes vendeurs contre le nombre infini d'acheteurs non qualifiés qui font perdre du temps et peuvent finalement vous amener à vendre à un prix inférieur.
Le marché du sud de la Floride regorge de courtiers désireux de parler de la taille de leur équipe et du nombre de transactions qu'ils vendent chaque année. Presque tous seront dirigés par un courtier senior qui se concentre sur les transactions les plus importantes mais qui se fera un plaisir de confier votre projet à un courtier moins expérimenté. Bien sûr, ils vous assureront qu'ils sont très impliqués, mais ce n'est tout simplement pas possible. La raison en est qu'ils doivent répartir les commissions de plusieurs manières au sein de leur équipe, ce qui les oblige à répartir les annonces et à laisser le courtier senior se concentrer sur le plus gros lot. Je suis fier de pouvoir accepter moins d'annonces tout en participant à tous les aspects de la transaction. Je suis ton interlocuteur. Je rencontre tous les acheteurs et je négocie tous les contrats. Je pense qu'il ne s'agit pas du nombre de transactions que vous vendez, mais de la fourniture du plus haut niveau de service possible aux clients. Mon objectif n'est pas d'être le courtier qui vend le plus de transactions, mais plutôt le courtier qui a dépassé les attentes de mes clients.
Si vous recherchez une expérience personnalisée avec un expert qui sera votre principal point de contact, j'espère que vous apprécierez mon approche par rapport à celle de mes concurrents.
Éducation
