Power Broker
Roger Smeltzer
Founder and Broker, Vision Commercial RE DFW LLC
Grapevine, TX 76051
Spécialisé dans la location, l'acquisition et la vente de bâtiments commerciaux, de bureaux et industriels.
Téléphone (817) 803-3287
Spécialisé dans la location, l'acquisition et la vente de bâtiments commerciaux, de bureaux et industriels.
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Industriel/Logistique, Terrain, Bureaux, Local commercial, Local d’activités, Spécialisé, Santé
Marchés
Austin, Dallas/Ft Worth, San Antonio
Langues
English, Spanish
Biographie
Roger Smeltzer a lancé Vision Commercial en 2011 après plusieurs années en tant que partenaire/courtier chez Strategic Commercial. Il est un courtier expérimenté dans le domaine des projets commerciaux, industriels et de bureaux dans le Dallas/Fort Worth Metroplex.
En 2017, Smeltzer a reçu le prix Power Broker décerné par CoStar, l'une des plus grandes distinctions dans le domaine de l'immobilier commercial pour l'ensemble du marché des DFW. De plus, The Fort Worth Business Press l'a nommé dans sa catégorie 40 Under 40 en 2017. Cette reconnaissance honore les jeunes professionnels qui font une différence dans leur communauté et leur secteur d'activité.
Il attribue sa vision de l'immobilier commercial à divers emplois avant et après l'université...
Travailler dans une salle de cinéma a permis de développer un intérêt pour le commerce de détail et d'atteindre un public captif.
Travailler dans des restaurants pour payer ses études universitaires a permis de mieux comprendre l'importance de l'emplacement et de l'aménagement d'un établissement de restauration.
Le fait de vivre et de travailler au Mexique et en Équateur a renforcé l'appréciation des cultures et de la façon dont les différences culturelles peuvent être un aspect essentiel de toute transaction.
Travailler en étroite collaboration avec les médecins et le personnel médical après les études supérieures d'une entreprise de pathologie locale a favorisé une compréhension axée sur les besoins, nécessaire pour satisfaire même les clients les plus sélectifs, les plus approfondis et les plus occupés.
Travailler dans une société de développement de Fort Worth a permis d'introduire les aspects de conception, de construction et de développement du site dans cette entreprise.
CHEMIN VERS UNE VISION COMMERCIALE :
Roger est entré dans le secteur de l'immobilier commercial grâce à un stage auprès du promoteur et entrepreneur général local Innovative Developers, Inc. Travailler avec le promoteur a permis à Roger de comprendre les processus de développement et de construction, ce qui a considérablement amélioré sa capacité à localiser des sites intéressants pour les clients.
Son premier poste de courtier a été celui de directeur chez Alliance Commercial. Pendant son séjour chez Alliance Commercial, il a acquis de l'expérience dans la commercialisation de propriétés à la fois pour la location et la vente. Roger a rejoint Strategic Commercial en tant que directeur principal chez Janice Landers en 2007.
Ils ont travaillé ensemble à la location d'un centre commercial de 80 000 pieds carrés à Fort Worth. Le taux d'occupation était tombé à environ 50 % au début de 2007 et, grâce à des efforts de marketing et de ciblage diligents, le taux d'occupation du centre a explosé pour atteindre 95 % à la fin de l'année.
Il a été nommé associé chez Strategic Commercial en 2009 et a continué à louer des projets existants et à développer des relations fructueuses avec plusieurs chaînes de restaurants nationales.
Après avoir obtenu son MBA international à l'université de Memphis, Roger a travaillé dans le secteur de la santé pendant plusieurs années, acquérant de l'expérience auprès de nombreux médecins et propriétaires d'entreprises. Roger, sa femme (Claudia), ses trois fils (Roger III, Joshua David et Samuel) et sa fille (Abigail) vivent à Grapevine. Roger parle également couramment l'espagnol. Après l'université, il a travaillé au Mexique et en Équateur. Il est courtier immobilier agréé et membre de la CCIM, de l'ICSC, du CIB et du NTCAR. Roger a siégé à un conseil local de planification et de zonage.
Éducation
Affiliations
Distinctions
