Ron Godel
Real Estate Broker, Greiner-Maltz Company of New York, Inc.
Long Island City, NY 11101
Courtier associé principal
Téléphone (718) 786-5050 x237
Portable (347) 885-2118
Courtier associé principal
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Industriel/Logistique, Terrain, Local d’activités
Marchés
Long Island (New York), Nord du New Jersey
Biographie
Ron Godel a rejoint l'équipe Greiner-Maltz en 2006 et se spécialise dans l'immobilier industriel et commercial dans les quartiers de Brooklyn, du Queens et de Manhattan. À ce jour, il a vendu et loué plus de 500 000 pieds carrés de propriété.
Ron a acquis son expérience professionnelle à l'âge de vingt-deux ans.
en devenant partenaire d'une société de gestion de propriétés résidentielles. En tant que directeur de la gestion, les tâches de Ron impliquaient presque tout ce qui était lié à la gestion, y compris, mais sans s'y limiter, l'embauche d'entrepreneurs, la négociation de contrats, le refinancement des prêts hypothécaires, la garantie de la mise en place des assurances nécessaires, la préparation des budgets, l'examen des programmes d'entretien, la liaison avec les surintendants et les syndicats, et le maintien d'une vaste connaissance des toitures, des systèmes de chaudières et de l'assainissement et de l'encapsulation de l'amiante.
En 2003, Ron a assumé la gestion d'un portefeuille immobilier industriel familial composé de 30 bâtiments industriels de plus de 450 000 pieds carrés à Spring Creek, à Brooklyn. Ce portefeuille comprenait des bâtiments allant de 2 000 pieds carrés à 70 000 pieds carrés et comptait plus de 105 000 pieds carrés d'espace vacant. Sous la direction de Ron, les bâtiments ont été occupés à 100 % en un an et les revenus locatifs annuels ont nettement augmenté.
La principale responsabilité de Ron était de s'assurer que les bâtiments fonctionnaient au maximum de leurs capacités et que tous les systèmes fonctionnaient correctement. Ce faisant, il a rencontré les locataires de l'immeuble plusieurs fois par mois, pour s'assurer qu'ils étaient également satisfaits. Il était également chargé de rencontrer des avocats, des agences municipales et d'autres entités impliquées dans l'exploitation ou l'entretien des bâtiments.
