Ryan Widerberg
Real Estate Broker, eXp Commercial
Chicago, IL 60642
Téléphone (847) 849-7748
Types de bien
Industriel/Logistique, Terrain, Bureaux
Marchés
Chicago
Langues
English
Biographie
Ryan Widerberg, du groupe Widerberg, possède une vaste expérience de l'immobilier dans le domaine des propriétés unifamiliales, multifamiliales, d'investissement et commerciales. Il a personnellement géré des centaines de transactions immobilières et figure parmi les 10 meilleurs producteurs en termes de volume chez eXp Realty Illinois.
Fondateur du groupe Widerberg, Into The Swarm & Welcome Home Offers
Responsable de la formation des agents et des consommateurs pour les éducateurs immobiliers américains
Agent immobilier agréé, initiateur de prêts hypothécaires, conseiller en actifs certifié, mentor eXp, offres eXp, REO et relocalisation, spécialiste des représentants des vendeurs (SRS), représentant des acheteurs accrédité (ABR), expert en négociation immobilière (RENE), représentant des saisies de ventes à découvert (SFR), conseiller en stratégie tarifaire (PSA), certifié NABPOP et Institute of REO.
J'offre plus de moyens de vendre votre maison que les autres agents immobiliers. Bien que je propose des services d'inscription traditionnels, comme la plupart des agents d'inscription, je propose 6 méthodes de vente uniques pour commercialiser et vendre des biens immobiliers.
La stratégie la plus efficace que j'utilise, propre à mon entreprise, est ma stratégie de référencement des offres en ligne Welcome Home. En moyenne, je reçois 30 offres sur des maisons unifamiliales que je commercialise de cette façon. Si vous êtes un vendeur à la recherche du meilleur prix, c'est la meilleure méthode de mise en vente pour vous.
Mon option de mise en vente d'offres en ligne pour les vendeurs de maisons sur Welcome Home Offers a révolutionné le secteur des ventes immobilières, apportant diverses améliorations par rapport aux méthodes d'inscription traditionnelles. Ma stratégie publicitaire génère 10 à 50 fois plus d'activité d'acheteurs lors de mes journées portes ouvertes, grâce aux visites, aux visites et aux économies réalisées sur les principaux sites immobiliers. Comme mes annonces obtiennent 10 à 50 fois plus de vues et font des économies sur Zillow, Redfin et Realtor.com, mes annonces sont optimisées pour les moteurs de recherche et ont plus de chances d'apparaître en première page des recherches sur les principaux sites immobiliers ! En utilisant cette méthode d'inscription, je vends des biens immobiliers à des prix records dans chaque quartier où je fais une annonce !
Alors que de nombreux agents d'inscription traditionnels facturent une commission payée par le vendeur de 6 %, je facture une commission payée par le vendeur de 0 à 3 %. Je donne à mes vendeurs le choix de demander à l'acheteur d'indemniser son propre agent ou d'indemniser tous les agents impliqués dans la transaction !
Les annonces traditionnelles obligent le vendeur à nettoyer sa maison tous les jours, avec des horaires qui peuvent le gêner pendant des mois, tandis que ma méthode d'offres en ligne ne vous oblige à nettoyer votre maison qu'une seule fois et n'affiche que dix heures au total, lors d'un week-end portes ouvertes !
De nombreux agents d'inscription traditionnels exigent un contrat d'inscription de 12 mois. Parce que je suis sûr que vous obtiendrez rapidement le meilleur prix, mes contrats de mise en vente d'offres en ligne ne durent que 16 jours !
La plupart des contrats d'achat sont rédigés par les agents des acheteurs, ils incluent donc les conditions préférées de l'acheteur. Si vous recevez 30 offres concernant votre propriété, vous aurez plus de chances de convaincre un acheteur d'accepter vos conditions préférées. Avec plus d'offres, les vendeurs obtiennent généralement plus d'acheteurs extrêmement qualifiés, et donc plus d'options parmi lesquelles choisir. Davantage d'options augmenteront les chances d'une clôture en douceur. En utilisant la méthode de liste des offres en ligne, vous bénéficierez d'un plus grand nombre d'offres complémentaires, d'offres plus susceptibles d'être évaluées, d'un plus grand nombre d'offres prêtes à accepter d'acheter telles quelles et à inclure une lacune d'évaluation dans les conditions convenues dans leur contrat. Un plus grand nombre d'options signifie que vous êtes plus susceptible de vendre au comptant et de clôturer plus rapidement avec plus de certitude quant à votre calendrier de clôture.
Affiliations
Distinctions
