Sheri Messerlian
Executive Vice President, Broker, NAI Capital
Torrance, CA 90502
Vice-président senior de NAI Capital Inc.
Téléphone (310) 532-9080 x1762
Vice-président senior de NAI Capital Inc.
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil offreur (Locaux commerciaux), Conseil preneur
Types de bien
Industriel/Logistique, Terrain, Bureaux, Local commercial, Spécialisé, Logements
Marchés
Los Angeles
Langues
English
Biographie
Sheri Messerlian possède plus de vingt-cinq ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier. Elle a représenté avec succès des propriétaires et des investisseurs dans le cadre de la commercialisation de leurs propriétés à des fins de location ou de vente. En outre, elle possède une vaste expérience de travail avec des promoteurs, des locataires commerciaux, des planificateurs et d'autres agences gouvernementales. Son expérience spécifique inclut : la vente/le commerce - Sheri a répertorié et vendu avec succès de nombreux bâtiments commerciaux à des propriétaires/utilisateurs, y compris des organisations communautaires et des églises. Elle commercialise actuellement une multitude de propriétés d'investissement et/ou d'utilisateurs propriétaires dans la région de South Bay. Investissement - Sheri a travaillé avec succès avec des propriétaires d'immeubles de placement en les inscrivant, en préparant des plans de marketing et en identifiant des investisseurs pour l'achat de leurs propriétés. Elle a également participé à de nombreux échanges à imposition différée IRC 1031 et a été en mesure de répondre à tous les délais requis pour ces ventes et acquisitions en bourse. Elle connaît également bien l'utilisation du programme d'analyse des investissements ARGUS. Crédit-bail et nouveaux projets - Mme Messerlian a participé avec succès à la prélocation de projets de développement commercial en identifiant et en recrutant les principaux locataires, en configurant la composition des locataires et en élaborant des stratégies de location et des incitations pour les propriétaires. Le Grand Park Plaza récemment construit à El Segundo, ancré par Starbucks, Fantastic Sam's, Wells Fargo Bank et Taco Time ; le Torrance Star Plaza, ancré par Starbucks, Quizno's, Hanmi Bank et Nextel, ainsi que le centre commercial Redondo Shores, ancré par la pharmacie Rite-Aid et le supermarché Whole Foods, sont de parfaits exemples de la manière dont Sheri a identifié et localisé le terrain, conduit le plus haut et analyse de faisabilité de l'utilisation optimale, ancrage sécurisé et autres locataires et assistance dans les phases d'admissibilité, de financement de la construction et d'achèvement. Projets de location/projets existants - Sheri a répertorié et commercialisé des centres commerciaux existants à des fins de location et de vente. Ces centres avaient soit des locataires principaux ayant des postes vacants dans les espaces intégrés, soit ils avaient besoin d'un locataire principal pour relancer le centre. Dans ces cas, Sheri a réussi à développer des programmes de location spécifiques, à analyser les modèles d'inoccupation du marché de détail local, les forces économiques locales et d'autres dynamiques, à contacter des locataires potentiels et à les rechercher de manière agressive.
Éducation
Affiliations
