Stephen Siegel
CEO/President, The Siegel Group
Las Vegas, NV 89169
Téléphone (818) 402-3030
Types de bien
Hôtellerie, Bureaux, Local commercial, Logements
Marchés
Dallas/Ft Worth, Las Vegas, San Antonio, Reno/Sparks
Biographie
En tant que fondateur et directeur général du groupe Siegel, Siegel supervise les opérations quotidiennes de la société et de toutes ses filiales, et est chargé d'identifier d'autres opportunités de développement immobilier et commercial. Entrepreneur accompli et homme d'affaires autodidacte, Siegel a commencé ses activités commerciales à un très jeune âge, disposant de peu de ressources, mais animé par la passion de réussir. Tout au long de sa brillante carrière, Siegel a constamment démontré ses compétences et son succès dans l'identification, l'acquisition, le lancement, l'exploitation, le repositionnement et la vente d'entreprises et de projets immobiliers nouveaux et existants.
L'expérience de Siegel en matière de repositionnement réussi d'entreprises peu performantes a débuté à l'âge de 19 ans, lorsqu'il a acheté son premier bien immobilier et ouvert un atelier de réparation mécanique à une seule baie. Siegel a ensuite repositionné l'entreprise en tant que centre de carrosserie automobile, portant ses ventes annuelles à plus de 2 millions de dollars. Après avoir augmenté de façon exponentielle la valeur de l'entreprise, Siegel l'a vendue avec un énorme bénéfice et a utilisé le produit pour acquérir une participation majoritaire dans un fabricant en difficulté de meubles rembourrés pour enfants. Il a ensuite développé de manière agressive les activités de l'entreprise grâce à de nouveaux partenariats stratégiques et à de nouveaux canaux de vente et a ajouté de précieux droits de licence pour des marques bien connues telles que Nickelodeon's Blue's Clues, Mattel's Barbie, Pokémon et Betty Boop. En conséquence, en peu de temps, la gamme de produits de l'entreprise a été reprise par plusieurs détaillants nationaux, dont Sears, Target, JCPenney et Toys-R-US, ce qui a permis à Siegel de faire passer les effectifs de l'entreprise de 10 à 500 personnes produisant des produits 24 heures sur 24. L'entreprise suivante de Siegel a consisté à acquérir et à repositionner avec succès un autre atelier de carrosserie automobile, à le sauver de la faillite en établissant des partenariats exclusifs avec certains des plus grands concessionnaires automobiles et compagnies d'assurance du sud de la Californie et en étendant ses activités à de multiples sites. Entre-temps, Siegel a commencé à investir dans des propriétés multifamiliales et commerciales en difficulté sur le marché de Los Angeles, qu'il a rénovées, stabilisées et vendues.
En 2004, alors que les prix à Los Angeles continuaient d'augmenter, Siegel s'est tourné vers le marché de Las Vegas, où il a commencé à identifier et à acquérir des actifs d'appartements en difficulté situés sur des biens immobiliers de premier ordre. Il a rénové ces actifs en difficulté, puis les a vendus dans un but lucratif ou les a repositionnés dans le cadre du nouveau concept « Siegel Suites », une marque d'appartements flexibles particulièrement adaptés à la population ouvrière. Tout en cultivant et en développant la marque Siegel Suites, Siegel a continué à enrichir son portefeuille immobilier de Las Vegas et du Nevada en acquérant des hôtels de charme, des hôtels-casinos, des complexes de bureaux et des développements commerciaux.
Qu'il s'agisse d'acquérir une entreprise peu performante, de créer une entreprise à partir de zéro ou d'acheter une propriété en difficulté, Siegel comprend qu'un travail acharné, une excellente gestion et une stratégie complète d'entrée et de sortie sont essentiels pour maximiser la valeur potentielle de tout actif. Pour garantir la mise en œuvre et l'exécution appropriées de ces principes commerciaux, Siegel assure la supervision personnelle d'une équipe de direction solide, d'un effectif de plus de mille employés et des opérations quotidiennes du groupe Siegel et de toutes les entités affiliées.
La réputation de Siegel en matière de revitalisation de propriétés dégradées et de création d'emplois et de logements abordables a été reconnue par la ville de Las Vegas, le maire pro tem Gary Reese, et l'ancien maire Oscar Goodman, qui ont décerné à Siegel le prix du citoyen du mois de mars 2009 en reconnaissance des nombreux projets de réaménagement réussis de Siegel à Las Vegas et du soutien continu de Siegel à la ville et à ses efforts de revitalisation. L'accent mis par Siegel sur l'amélioration des propriétés et le nettoyage des zones environnantes a permis de créer des quartiers plus sûrs et de créer de nombreux emplois pour les résidents de Las Vegas dans divers secteurs. Comme d'autres pionniers de l'entrepreneuriat, il prévoit d'élargir ses actifs de manière agressive en recherchant des actifs immobiliers sous-évalués qui offrent la possibilité de créer de la valeur et d'étendre ses activités.
Éducation
