Steven Caravelli
Senior Commercial Associate, Coldwell Banker Commercial Realty
San Francisco, CA 94109
Spécialisé dans les investissements multifamiliaux et commerciaux à San Francisco
Téléphone (415) 706-0008
Spécialisé dans les investissements multifamiliaux et commerciaux à San Francisco
Spécialités
Broker en vente d’investissement
Types de bien
Industriel/Logistique, Local commercial, Logements
Marchés
San Francisco, North Bay/Santa Rosa, East Bay/Oakland, South Bay/San Jose
Langues
English, Italian
Biographie
Steve Caravelli se concentre sur les ventes d'investissements immobiliers commerciaux, les ventes multifamiliales à San Francisco et les investissements loués commerciaux en Californie.
Steve a participé à d'importantes transactions d'achat et de vente de biens immobiliers et à des négociations de contrats connexes dans la région de la baie de San Francisco. Il possède une expérience significative dans la représentation d'acheteurs et de vendeurs dans le cadre de 1031 échanges à imposition différée, de ventes fiduciaires et de questions environnementales. Des transactions conclues totalisant près de 1,6 milliard de dollars, dont plus de 1 200 unités multifamiliales et 1 550 000 pieds carrés d'investissements commerciaux.
EXPÉRIENCE REPRÉSENTATIVE
• A représenté un acheteur étranger dans le cadre de l'achat du 225 Bush Street (The Standard Oil Building) à San Francisco, un immeuble de bureaux et de commerces de détail de 586 000 pieds carrés pour un prix d'achat de 350 000 000$. Steve a suivi le processus complexe de transfert de fonds aux États-Unis sous la supervision du Patriot Act du gouvernement américain ; il a négocié avec des cabinets d'avocats américains et internationaux, des représentants des banques d'investissement et les dirigeants. La mission a été conclue en 6 mois et comprenait la capacité de surmonter le fait que les parties soient situées dans trois pays différents et les lois et coutumes internationales strictes de chaque gouvernement.
• A représenté une fiducie familiale qui a effectué un échange à imposition différée 1031 contre plusieurs investissements loués à long terme, totalisant plus de 36 000 pieds carrés et 19,2 millions de dollars. Négociation de plusieurs délais et périodes de due diligence de l'Internal Revenue Service, y compris des études et des tests environnementaux approfondis, avec le courtier de chaque propriétaire immobilier afin de finaliser la transaction dans les meilleurs délais.
POINTS FORTS PROFESSIONNELS
• A représenté de nombreux clients dans le cadre de transactions, notamment dans le cadre de plus de 145 immeubles d'appartements et 72 investissements loués à locataire unique, de centres commerciaux, de sites de développement résidentiel et de propriétés industrielles exploitaires-propriétaires.
• A représenté la Société Saint-Vincent-de-Paul dans le cadre d'une réorganisation de son patrimoine immobilier.
• A représenté plusieurs investisseurs étrangers individuels lors de la vente de leurs immeubles d'appartements à San Francisco. HONNEURS ET RÉCOMPENSES
• 2012-2023 : CBC se classe au premier rang des 2 % des courtiers commerciaux CB en Amérique du Nord
• Courtier commercial #1 de CBC en Amérique du Nord en 2017
• Courtier commercial #1 de CBC en Californie du Nord en 2014, 2015 et 2016
• Courtier commercial CBC #5 en Californie en 2016
• Courtier commercial #1 de la CBC en Californie en 2014 et Coldwell Banker Commercial Associate-North America classé #4
• 2012 - Associé commercial classé #2 par Coldwell Banker — Amérique du Nord
• 2014, 2015, 2020 - Prix CoStar Commercial Power Broker 2014, 2015, 2020
AFFILIATIONS
• Membre de l'Association nationale des agents immobiliers
• Association des agents immobiliers de Californie
• Association des agents immobiliers de San Francisco
• Association des appartements de San Francisco
• Association des appartements de Californie
• Association nationale des appartements
• Institut immobilier d'investissement commercial certifié.
Éducation
Affiliations
