Subhash Naik
deals@hbofamerica.com, Hotel Brokers of America
Dallas, TX 75243
Spécialisé dans la vente et le financement de motels hôteliers
Téléphone (661) 978-3109
Spécialisé dans la vente et le financement de motels hôteliers
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Hôtellerie
Marchés
Austin, Dallas/Ft Worth, Houston, Inland Empire (Californie), Kansas City, San Antonio, Oklahoma City, Bakersfield, Shreveport/Bossier City
Langues
English, Gujarati, Hindi, Urdu
Biographie
Subhash Naik est un professionnel accompli qui possède un palmarès impressionnant dans le domaine de l'immobilier commercial. Les collègues de M. Naik seraient mieux placés pour le décrire comme un analyste d'affaires concentré, dirigé par la direction et orienté vers le profit, doté d'une capacité supérieure en résolution de problèmes. Il est reconnu comme l'un des plus performants dans la gestion des principales relations avec les clients et comme une force motrice dans le montage d'actifs. Il est habile à diriger le développement du financement de projets grâce à une modélisation financière astucieuse, ainsi qu'à l'analyse des finances et à l'évaluation des risques, à l'élaboration et à la mise en œuvre de stratégies de gestion des risques et de protocoles de gestion d'actifs. Il met ces compétences au service de ses clients et les aide à tirer parti de ses plus de trente ans d'expérience en gestion hôtelière. La formation et l'expertise pratique de M. Naik lui ont permis de mieux comprendre la gestion d'actifs de propriétés individuelles et de grands portefeuilles. Il est tout aussi à l'aise à travailler avec un propriétaire individuel dans le cadre d'une acquisition d'un seul actif qu'avec un cadre institutionnel soucieux de la réorientation stratégique d'une entreprise. « J'aime la variété et je trouve que c'est vraiment le piment de la vie professionnelle », explique M. Naik. « J'ai grandi dans une famille qui possédait et gérait des restaurants et des hôtels, j'ai fait des études en Angleterre et j'ai déménagé en Australie et aux États-Unis pour travailler. Ma vie professionnelle m'a permis d'entrer en contact avec certains des principaux investisseurs du secteur. Je trouve que ma vaste expérience me permet de lire les gens efficacement et d'obtenir les meilleurs résultats possibles pour chacun de mes clients. » Les compétences de M. Naiks lui permettent d'analyser, de reconnaître et de maximiser le potentiel d'une entreprise et/ou d'une propriété. Grâce à son expertise commerciale, il possède une longue expérience dans le domaine de la gestion hôtelière, notamment dans les domaines des acquisitions, du développement, du franchisage, du financement et du marketing. Il est parfaitement préparé et équipé pour aider les clients d'Hotel Brokers, Inc. à effectuer des transactions hôtelières optimales. M. Naik se spécialise dans la recherche d'hôtels franchisés de taille moyenne à moyenne offrant des flux de trésorerie élevés et/ou des offres à fort potentiel de fonds propres, permettant à l'acheteur de commencer à réaliser des bénéfices immédiatement, plutôt que d'attendre pour rénover, franchiser et reconstruire l'entreprise. M. Naik cible les hôtels qui produisent un minimum de vingt pour cent (20 %) de cash on cash return pour l'acheteur, dès le début. Une fois sous contrat, Naik a un ratio de clôture de quatre-vingt-cinq pour cent (85 %), car il accorde une attention particulière aux besoins de l'acheteur/vendeur et des prêteurs pour mener à bien la transaction. M. Naik est reconnu pour ses solides compétences en négociation et sa capacité à favoriser des relations de collaboration avec les clients, les consultants externes, les professionnels du droit, les comités de prêt et les autorités réglementaires. Son slogan est « Making Deals Happen », et le palmarès et les ratios de clôture de M. Naik prouvent qu'il est honnête.
Éducation
