Susan Morris
Principal/Broker, Resource Development Investment Properties
Orlando, FL 32801
Spécialisé dans l'acquisition et l'aliénation de sites pour des projets de bureaux, à usage mixte, de vente au détail, d'hôtellerie et de loisirs dans le centre de la Floride.
Téléphone (407) 832-3434
Spécialisé dans l'acquisition et l'aliénation de sites pour des projets de bureaux, à usage mixte, de vente au détail, d'hôtellerie et de loisirs dans le centre de la Floride.
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Hôtellerie, Terrain, Bureaux, Local commercial, Spécialisé
Marchés
Orlando, Tampa/St Petersburg
Langues
English
Biographie
Avec plus de 30 ans d'expérience dans le domaine du courtage, du développement et du conseil en immobilier commercial dans le centre de la Floride, Susan apporte une perspective unique à l'immobilier commercial. Son entreprise, Resource Development Investment Properties, Inc. (RDIP), a été créée en 1985. En 1996,
Colliers International a acheté son secteur d'activité de courtage commercial pour créer la division d'Orlando de Colliers International, avec Susan en tant qu'associée directrice. Susan a continué à posséder le sien.
société de développement et de conseil, parallèlement à ses activités d'investissement et de courtage auprès de Colliers Florida. En 2016, les associés de Colliers Florida ont vendu à Colliers International, et après 20 ans, Susan a rouvert les services de courtage de Resource Development Investment Properties, Inc.
clients à long terme. Susan, une leader connue de longue date dans le domaine de l'immobilier au centre-ville d'Orlando, a négocié et consulté sur
plus de 1,2 milliard de dollars de biens immobiliers, spécialisés dans les projets d'investissement commercial. Elle possède une vaste expérience des stratégies d'investissement et de la cession d'actifs, de la sélection de sites, de l'évaluation des actifs, des négociations d'achat ainsi que de l'analyse financière et de marché. Le point de vue de Morris inclut celui d'un propriétaire et d'un promoteur, ce qui est renforcé par le fait qu'il est propriétaire/promoteur/partenaire de plus de 42 millions de dollars de biens immobiliers. Du point de vue du propriétaire, de l'investisseur, de l'acheteur, du vendeur et du propriétaire, ainsi que du courtier, Morris apporte une compréhension et une sensibilité aux questions clés : coût de développement, valeur de remplacement, valeur temporelle de l'argent, coût de possession, valeur de revente, rapidité de mise sur le marché, flux de trésorerie, taux de rendement à effet de levier et taux de rendement internes, et autres problèmes clés liés à l'offre et à la demande.
Depuis 25 ans, Susan se spécialise dans l'acquisition et la cession de sites à usage mixte, de bureaux, de commerces de détail, d'hôtellerie et de loisirs dans le centre de la Floride, représentant certains des clients les plus prestigieux :
- The Simon Group à propos de l'achat du centre commercial Premium Outlet et de ses 3 extensions
- Marriott World Vacation Club à disposition de Winding Bay, Abaco, Bahamas
- Hard Rock Café sur leur siège social international construit sur mesure
- Archon (filiale de développement de Goldman Sachs) pour le développement de solutions à usage mixte pour le commerce de détail
- Rouse Properties Development en tant que consultante pour le repositionnement sur le front de mer de Miami
- Le conseil scolaire du comté d'Orange et l'Orlando Utilities Corporation sur le positionnement des actifs du siège social
- Rockerfeller Group dans le cadre de la cession de 23 acres sur les autoroutes I-4 et 417
- Le Maharishi World Peace Fund a été mis à disposition 463 acres à côté de Celebration
En tant qu'ancienne urbaniste d'Orlando et titulaire d'une maîtrise en génie industriel, Susan connaît bien les politiques et les procédures gouvernementales, en particulier en ce qui concerne le zonage, les droits et les questions de développement. De ce fait, Susan est en mesure de fournir à ses clients des services de courtage complets, en les aidant à faire avancer leur projet en assistant à des réunions préalables à l'application, en les aidant à accélérer le processus et en coordonnant avec les représentants gouvernementaux appropriés.
Éducation
Distinctions
