Power Broker
Sylas Hatch
Partner, Broker, The Dunham Group
Portland, ME 04101
A rejoint le groupe Dunham en 2014 et est devenu partenaire en 2022.
Téléphone (207) 773-7100
A rejoint le groupe Dunham en 2014 et est devenu partenaire en 2022.
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Industriel/Logistique, Terrain, Bureaux, Local commercial, Spécialisé, Logements, Santé
Marchés
Portland/South Portland
Biographie
Sylas travaille avec ses clients non seulement pour atteindre leurs objectifs à court terme, mais également pour exécuter des stratégies de croissance à long terme. Avec une solide expérience dans le développement foncier, les immeubles multifamiliaux et les immeubles de placement, Sylas excelle dans la recherche de valeur sur le marché. Son expérience dans le domaine du développement ainsi que sa connaissance approfondie du zonage et des ordonnances relatives aux codes constituent un atout essentiel pour les clients soucieux d'investir qui cherchent à comprendre le plein potentiel ou les limites d'une propriété. Avec son partenaire, TC Haffenreffer, Sylas offre une compréhension globale du marché, un avantage concurrentiel aux clients à la recherche d'opportunités. Axé sur les objectifs et collaboratif, l'objectif de Sylas est d'ajouter de la valeur à la transaction et il va continuellement au-delà des attentes en participant au processus d'examen financier et en facilitant l'exploration de nouveaux marchés.
« Personne ne passe plus d'appels téléphoniques ou ne fait plus de sensibilisation que Sylas. C'est une personne naturellement curieuse et il fait des recherches sur une propriété. Il possède une connaissance approfondie du marché. » -Justin Lamontagne
Sylas a rejoint le groupe Dunham en 2014 et est devenu partenaire en 2022. Avant de rejoindre The Dunham Group, Sylas a travaillé pour KW Commercial en se spécialisant dans les transactions multifamiliales. Originaire de la région de Mid-Coast, il vit maintenant à Scarborough avec sa petite amie Ellen. Dans ses temps libres, Sylas est un passionné de plein air et aime être sur l'eau et passer du temps avec ses deux chiens (un dogue allemand et un chien).
Transactions notables
203 Read Street, Portland
Nous avons eu une conversation ouverte avec notre client, Redstone, pour savoir où nous percevions de la valeur sur le marché. Après quelques recherches, nous avons identifié le 203 Read St. comme une excellente opportunité. Nous avons fermé le bâtiment industriel de 167 000 pieds carrés sans locataire en place, mais nous avons pu louer l'ensemble du bâtiment à un seul locataire à des loyers bien supérieurs aux prévisions avec seulement 3 mois d'inoccupation. Redstone était prête à prendre le risque sur la base de sa connaissance approfondie du marché et l'entreprise a été récompensée par de solides rendements.
Association immobilière de Sagadahock, Bath
Le propriétaire, Sagadahock Real Estate Association, était propriétaire de longue date dans la région du centre de la côte et avait des objectifs non traditionnels. Lorsque le moment est venu pour eux de vendre leur portefeuille de plus d'une douzaine de magnifiques bâtiments du début du siècle, nous savions que ce ne serait pas une transaction classique. Nous avons rencontré le propriétaire et discuté de son objectif de donner la priorité aux propriétaires d'entreprises locales par rapport aux promoteurs à but lucratif, tout en monétisant l'immobilier au mieux de nos capacités. Une fois que nous avons résolu ces problèmes, nous avons porté notre attention sur le système de chauffage à vapeur courant. Au lieu d'installer de nouveaux systèmes de chauffage pour chaque bâtiment, nous avons décidé qu'il serait préférable de créer une association à but non lucratif pour gérer et entretenir le système. Nous avons finalement apporté une valeur ajoutée significative au processus en consultant le propriétaire sur ces questions complexes et en trouvant des acheteurs locaux pour tous les bâtiments.
