Teresa Overcash
Realty One Group, Results
Winston-Salem, NC 27103
Téléphone (336) 262-3111 x622
Types de bien
Local commercial
Marchés
Greensboro/Winston-Salem
Langues
English
Biographie
Bonjour ! Je suis Teresa Overcash avec Realty ONE Group Results ! Je suis un agent expérimenté spécialisé dans Winston Salem NC, Wilkesboro NC, West Jefferson NC (Triad NC, High Country NC et Foothills NC).
Si vous envisagez de vendre votre maison, appelez-moi, texte/e-mail ! Je me spécialise dans le marketing agressif et je m'assure que votre maison bénéficie d'une visibilité locale, nationale et internationale ! Je fais appel à des photographes professionnels, à des metteurs en scène professionnels, à des vidéastes et je veille à ce que vous ayez la meilleure présence en ligne qui rapporte le meilleur prix à votre propriété ! Je suis également membre de plusieurs associations MLS, de sorte que TOUTES mes annonces sont immédiatement placées devant des milliers d'agents immobiliers afin qu'ils puissent également en informer LEURS clients. Les annonces de plus de 300 000$ sont placées sur notre portail international où votre annonce est traduite en 13 langues différentes et présentée également à 650 000 agents immobiliers internationaux ! Saviez-vous qu'en 2018, 1 propriété de luxe sur 5 a été achetée par des acheteurs internationaux ? Mes annonces sont également synchronisées avec des centaines de sites Web immobiliers qui présentent votre propriété et attirent des acheteurs qualifiés. Je travaille avec des vendeurs de luxe, des primo-vendeurs, des investisseurs et des constructeurs !
Si vous êtes acheteur, je peux vous aider à naviguer dans le processus d'achat d'une maison ! Il y a BEAUCOUP de choses à considérer lors de l'achat d'une maison. Vous aimez peut-être l'emplacement et le plan d'étage, mais les permis ont-ils été retirés ? Les systèmes et les mécaniciens qui exécutent la fonction prévue ou ont-ils besoin d'une réparation immédiate ? Qui paie pour ça ? Qu'en est-il du titre de propriété, y a-t-il des privilèges, des jugements, etc. sur le titre ? Qu'en est-il de vos frais de clôture ? Qui paie pour quoi ? Quelles sont les dates les plus importantes du contrat ? Le prêteur fonctionne-t-il à temps ? L'évaluation est-elle correcte ? La propriété que vous consultez est-elle éligible au type de prêt que vous souhaitez obtenir ? Les prêteurs qualifient désormais non seulement l'acheteur, mais aussi la maison ! Quel est le montant d'un dépôt attendu ? Est-ce obligatoire ? Comment négociez-vous les réparations et les améliorations ? Et si nous découvrons un vice caché alors que nous sommes sous contrat ? Comment est-ce géré ? Qu'en est-il des empiètements, de l'entretien des routes, des services publics, des assurances, des enquêtes, des certifications contre les inondations, etc. ? Qu'en est-il du zonage, des restrictions, du HOA, des autoroutes planifiées, etc., des choses que vous DEVEZ savoir avant d'acheter. Comment sont payés les agents ? Qui paie l'agent ? Ce n'est que la partie visible de l'iceberg ! Comme vous pouvez le constater, il ne s'agit pas simplement de trouver un logement et de remplir quelques cases sur une offre d'achat. Il y a plus de 100 tâches que je vais accomplir pour vous permettre d'accéder à la maison de vos rêves ! Saviez-vous que l'agent du vendeur a pour mission d'obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions disponibles et qu'il travaille dans l'intérêt du vendeur ? Vous avez besoin d'une représentation de l'ACHETEUR afin que quelqu'un travaille pour VOUS obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions disponibles en fonction de vos objectifs. Laissez-moi vous guider tout au long du processus d'achat ou de vente, ce serait un honneur de discuter de ce processus avec vous.
