Thomas Swieca
Partner, Fountainhead Development
Newport Beach, CA 92660
Associé chez Fountainhead Development.
Téléphone (949) 752-2515 x4
Associé chez Fountainhead Development.
Spécialités
Conseil offreur (Locaux commerciaux)
Types de bien
Terrain
Marchés
Inland Empire (Californie), Orange County (Californie)
Biographie
En tant que partenaire chez Fountainhead Development, Tom Swieca est chargé de générer et de suivre les opportunités pour les nouveaux projets de développement. Les principales responsabilités comprennent l'identification et l'acquisition du site, ainsi que le maintien des relations avec les locataires nationaux/régionaux grâce à une analyse stratégique qui répond le mieux aux besoins particuliers du locataire. Afin de répondre au mieux aux « besoins des locataires », Tom entretient des relations positives avec la communauté des courtiers, les autorités de la ville et du comté, ainsi qu'avec les propriétaires afin de créer une « valeur ajoutée » pour toutes les personnes impliquées.
Tom a rejoint Fountainhead Development en 2014 après 30 ans de carrière dans la vente et la location de biens immobiliers commerciaux. En rejoignant Coldwell Banker Commercial Real Estate Group en 1983, Tom s'est spécialisé dans la location et le développement de propriétés commerciales, de centres commerciaux d'une superficie allant de 1 acre à des centres électriques de plus de 800 000 pieds carrés. Outre la représentation et le développement des propriétaires, la représentation des locataires est devenue partie intégrante du plan d'affaires de Tom. Il a représenté exclusivement de nombreux détaillants nationaux et régionaux d'une superficie de 1 000 à 100 000 pieds carrés avec la responsabilité de maximiser la pénétration du marché et les avantages concurrentiels. Lorsque Coldwell Banker Commercial est devenu CB Richard Ellis, une équipe a été constituée autour de Tom, en tant que vice-président senior, qui s'est concentrée sur le développement de nouveaux commerces de détail, la représentation des locataires, le marketing des centres commerciaux, les ventes d'investissements, l'analyse stratégique à l'appui de l'expansion des locataires et les services de conseil pour les agences gouvernementales.
Tom est diplômé de l'université de Californie à Los Angeles où il a obtenu une licence en économie. Il est un membre actif du Conseil international des centres commerciaux (ICSC).
Tom aime jouer au golf avec de vieux amis, créer de nouvelles relations, participer à des matchs de football de l'UCLA, faire des barbecues, déguster des vins décents et faire des expériences en cuisine.
