Tim Foutz
Chairman, NAI Capital
Encino, CA 91436
Spécialisé dans l'industriel, les bureaux et les investissements
Téléphone (818) 742-1614
Portable (805) 377-7087
Spécialisé dans l'industriel, les bureaux et les investissements
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Industriel/Logistique, Terrain, Bureaux, Local commercial, Local d’activités, Logements
Marchés
Los Angeles
Langues
English
Biographie
Timothy P. Foutz a obtenu son diplôme de l'Université de Californie du Sud en 1970 avec un Bachelor of Science en Histoire Politique/Anglais.
### Parcours et Expérience
M. Foutz possède plus de trente-trois (33) ans d'expérience dans le marketing industriel et commercial. En juillet 1971, il a débuté sa carrière dans l'immobilier avec Grubb & Ellis Commercial Brokerage. À partir d'un seul bureau situé au centre-ville de Los Angeles, M. Foutz a été l'un des membres fondateurs ayant contribué à l'expansion de l'entreprise à travers plusieurs bureaux dans l'État de Californie. En mars 1994, il a quitté Grubb & Ellis pour devenir associé chez NAI Capital Commercial, où il a joué un rôle clé dans la croissance de l'entreprise, qui compte aujourd'hui douze bureaux. Il a été principalement responsable de la mise en vente et de la commercialisation de nombreux biens immobiliers dans la région de San Fernando Valley et du comté de Ventura, ainsi que du recrutement et de la formation de courtiers commerciaux.
En tant qu'agent pour de nombreuses entreprises du Fortune 500 et des propriétaires de renom cherchant à se relocaliser sur le marché immobilier californien, M. Foutz a supervisé certaines des plus grandes transactions réalisées, que ce soit chez Grubb & Ellis ou chez NAI Capital Commercial. Parmi ses réalisations notables, il a mené à bien l'identification, l'analyse et l'acquisition de terrains pour la construction et la consolidation de 52 bureaux et installations industrielles/recherche et développement, qui sont devenus le siège mondial de l'Atari Corporation en Californie du Nord.
M. Foutz a également représenté Time Warner Inc. dans l'acquisition ou la cession de plus de 10 000 000 pieds carrés d'espaces de bureaux et industriels au cours de ses trente-trois (33) années de carrière. Ces transactions ont couvert l'ensemble de l'État de Californie et impliqué la coordination de nombreuses personnes et divisions de l'entreprise.
### Transactions Notables
Dans le corridor de Conejo Valley, M. Foutz a négocié la location de 160 411 pieds carrés pour Packard Bell Computers à Westlake Village en tant qu'agent commercial pour Eaton Corporation. Par la suite, il a placé sous séquestre la même installation Eaton pour un investisseur. Ce site, d'une superficie de 303 669 pieds carrés, a été transformé en Calvary Community Church et en The Oaks Christian High School. M. Foutz a également participé à la consolidation des opérations de Dole Foods, incluant la location de plus de 175 000 pieds carrés d'espaces de bureaux et l'achat de 29,5 acres de terrain pour leur nouveau siège mondial. Actuellement, Tim collabore avec divers groupes d'investissement privés pour identifier des sites à valeur ajoutée et/ou des opportunités d'investissement.
### Relations Majeures
Voici une liste succincte des entreprises que M. Foutz a personnellement représentées :
- Time-Warner, Inc.
- Walt Disney Productions
- Capital Cities (ABC)
- Dole Foods
- Lawry's Foods
- Litton Industries
- Gibraltar Savings
- Home Savings and Loan
- Diocèse de Los Angeles de l'Église catholique romaine
- Eaton Corporation
- Figgie Properties
- Cabot, Cabot & Forbes
- Trammel Crow Development Company
- Chatsworth Products, Inc.
- Prudential Insurance
- The Hewson Company
- The Koll Company
### Organisations et Récompenses
M. Foutz est membre actif de l'American Industrial Real Estate Association depuis sa création au début des années 1970. Il a occupé divers postes au sein du conseil d'administration de l'organisation au fil des ans.
Durant les années 1980, M. Foutz a été honoré à six reprises en tant que "Meilleur Vendeur de l'Année" dans la région de San Fernando Valley et du comté de Ventura pour Grubb & Ellis Commercial Company. Lorsqu'il n'était pas le meilleur producteur de revenus pour le bureau d'Encino Oaks, il se classait deuxième en termes de production et de classement.
Dans les années 1990, M. Foutz a de nouveau été reconnu comme le meilleur vendeur de Grubb & Ellis pour les années 1990 et 1992, et s'est classé deuxième en 1991. En 1993, il figurait parmi les dix meilleurs producteurs de revenus de l'entreprise.
Chez Grubb & Ellis, M. Foutz a reçu la plus haute distinction professionnelle de l'entreprise, celle de Senior Vice President, un titre décerné uniquement aux spécialistes des ventes ayant démontré un engagement envers l'excellence et des réalisations exceptionnelles dans le domaine de l'immobilier.
Pendant son mandat chez NAI Capital Commercial, M. Foutz a figuré parmi les dix meilleurs producteurs, notamment en tant que meilleur producteur de l'entreprise en 1998, 1999 et 2002.
### Affiliations Professionnelles et Désignations
- Membre de l'American Industrial Real Estate Association
### Transactions Significatives
- Vente ou location de plus de 10 000 000 pieds carrés pour Time Warner, Inc.
- Vente d'une installation de 303 669 pieds carrés pour Eaton Corporation.
- Relocalisation à plusieurs reprises de Diamondback Bicycles dans des locaux plus grands.
- Vente d'une installation de 400 000 pieds carrés de Bunker Ramo à Dole Foods, suivie de la démolition du bâtiment pour construire un nouveau siège mondial.
Éducation
