Timothy Holdroyd
President, City Realty Advisors LLC
Atlanta, GA 30309
Président de City Realty Advisors, LLC.
Téléphone (404) 606-0322
Président de City Realty Advisors, LLC.
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Hôtellerie, Industriel/Logistique, Terrain, Bureaux, Local commercial, Local d’activités, Logements
Marchés
Atlanta
Langues
English
Biographie
M. Holdroyd est directement impliqué et travaille à Midtown depuis 1983, alors qu'il travaillait pour la Banque Toronto-Dominion. Après une courte affectation à New York à la Banque, Tim est retourné à Midtown en 1986 en tant que vice-président principal responsable des activités de prêt immobilier de la Banque de Nouvelle-Écosse dans le sud-est des États-Unis. En 1991, il a assumé la responsabilité de vendre le portefeuille de la Banque d'environ 1,2 milliard de dollars d'actifs, aux États-Unis, en dehors de New York.
Tim a quitté la Banque en 1995 pour créer City Realty Advisors, LLC, une société dont le seul objectif était de vendre des terrains et des bâtiments à Midtown. Sa première mission était de vendre les trois coins de la rue situés en face de la tour IBM, que la Toronto Dominion Bank avait saisie. Sa deuxième mission était de vendre tous les terrains et bâtiments acquis par quatre promoteurs suédois, dont Lars Gulsteadt qui a construit l'hôtel Fours Seasons sur la 14e rue. Dans le cadre de cette mission, Tim a représenté le gouvernement de la Suède, qui avait alors pris le contrôle de plusieurs banques suédoises.
Depuis lors, il y a environ 25 ans, M. Holdroyd a participé à presque toutes les grandes ventes et développements de terrains à Midtown. Dans le cadre de plus de 100 transactions, qu'il s'agisse du site de la Federal Reserve Bank en 1991 ou de la vente imminente du 640 Peachtree Street, dont la clôture est prévue le 31 janvier 2019 pour devenir un hôtel Marriott de 277 chambres sur un parking de 180 places. Le montant des transactions a varié de 600 000 dollars à plus de 30 millions de dollars.
En 1999, Tim a été embauché par la Midtown Alliance pour faire appel à des centaines de propriétaires de Midtown afin de les convaincre de s'autotaxer afin de créer un district d'amélioration communautaire (CID). Cet effort de 3 ans a abouti à la fondation du Midtown Community Improvement District. En 2018, le MID a enregistré un chiffre d'affaires annuel de plus de 7 millions de dollars. Grâce à des subventions de contrepartie fédérales et étatiques, ce même organisme dépense près de 30 millions de dollars par an pour améliorer l'environnement bâti du centre-ville.
Tim continue de participer activement au conseil d'administration de la Midtown Alliance, a fait partie de l'équipe qui a rédigé le code de zonage de Midtown et a passé des centaines d'heures de sa carrière devant le comité d'examen du développement de Midtown.
En plus de son travail à Midtown, Tim est le représentant désigné par le conseil municipal d'Atlanta au sein du conseil du CID de l'Upper Westside, qui gouverne West Midtown.
Il s'intéresse particulièrement aux propriétés historiques, étant le seul à avoir vendu le Medical Arts Building, construit en 1926, le Smiths Olde Bar (1927) et le Manuel's Tavern (1956) au cours de leur célèbre histoire. Il a également vendu le 794 Juniper, la plus ancienne structure de Midtown construite en 1895.
Tim est marié à Jennifer LeRoy, a deux enfants adultes et vit à Morningside.
Éducation
