Todd Hutchison
President, ABC Development LLC
Oshkosh, WI 54902
Real Estate Developer - Specialist in Historic Tax Credits and Affordable Housing Tax Credits
Téléphone (414) 964-2222
Real Estate Developer - Specialist in Historic Tax Credits and Affordable Housing Tax Credits
Types de bien
Industriel/Logistique, Bureaux, Local commercial, Local d’activités, Spécialisé, Logements
Marchés
Milwaukee/Madison, Green Bay
Biographie
Aperçu professionnel :
Todd Hutchison est titulaire d'une licence d'architecte et de courtier immobilier dans l'État du Wisconsin et possède plus de 20 ans d'expérience dans la construction et le développement immobilier. Todd a un parcours professionnel et éducatif très diversifié, apportant un large éventail de compétences et d'expériences au processus de développement immobilier.
Expérience professionnelle :
Wisconsin Redevelopment, LLC — Directeur de janvier 2002 à aujourd'hui
Wisconsin Redevelopment est une société de développement immobilier et de conseil composée de deux membres qui se concentre sur des projets utilisant des crédits d'impôt pour le logement historiques et abordables. Les projets réalisés par Wisconsin Redevelopment comprennent :
? Welford Sanders Lofts, réutilisation adaptative de 21 millions de dollars de l'usine historique de chaussures Nunn Bush à Milwaukee, dans le Wisconsin, dans 59 appartements abordables de style loft et 38 000 pieds carrés de bureaux avec un parking souterrain pour 74 voitures. Crédits d'impôt historiques fédéraux et étatiques utilisés, crédits d'impôt pour le logement abordable, fonds HOME, TIF, obligations exonérées d'impôts et diverses autres sources de financement. Début de la construction en décembre 2016.
? Artist Lofts, réutilisation adaptative de 9 millions de dollars de l'usine historique de fabrication de Mirro à Manitowoc, dans le Wisconsin, en 40 appartements de style loft à revenus mixtes. A utilisé des crédits d'impôt historiques, des crédits d'impôt pour le logement abordable, un financement Brown Field et diverses autres subventions. Mis en service en 2016.
? MLK Crossing Senior Apartments, construction de 9 millions de dollars de 56 nouveaux logements pour personnes âgées à Des Moines, en Iowa. Consultant en développement. Prix LIHTC en 2015
? LBWN Rent-To-Own Homes, acquisition pour 6,1 millions de dollars et réhabilitation de 24 maisons unifamiliales vacantes et saisies sur des sites éparpillés dans le South Side de Milwaukee. Crédits d'impôt pour le logement abordable utilisés, financement HOME et financement NSP. Prix LIHTC 2012. Mis en service en 2014.
? King Drive Commons Phase IV, 9,7 millions de dollars, construction de 35 nouvelles maisons unifamiliales, duplex et maisons en rangée et rénovation de 6 appartements dans un bâtiment historique à usage mixte à Milwaukee, dans le Wisconsin. Crédits d'impôt pour le logement abordable utilisés, financement HOME, financement NSP et fonds de la Federal Home Loan Bank. Mise en service en 2013
? Mitchell Street Market Lofts, 6,1 millions de dollars, construction de 24 appartements de deux et trois chambres sur environ 4 000 pieds carrés d'espace commercial en vitrine, y compris un marché fermier fermé ouvert toute l'année avec Growing Power. Crédits d'impôt pour le logement abordable utilisés, subvention pour toit vert du MMSD, subvention Brownfields du WI DOC, fonds de la Federal Home Loan Bank et financement du NSP. Mise en service : juillet 2012
? Lofts historiques de Beaver Dam Lake, conversion de 8,3 millions de dollars d'un moulin historique de 4 étages en 34 appartements de style loft surplombant le lac Beaver Dam à Beaver Dam, dans le Wisconsin. Crédits d'impôt pour le logement abordable utilisés, crédits d'impôt historiques, financement WHEDA TCAP, financement du CDBG EAP, financement de l'assainissement des friches industrielles et financement conventionnel. Mise en service : mai 2011
? Johnson Park Lofts, rénovation de 4,8 millions de dollars d'un entrepôt de 6 étages et 72 000 pieds carrés situé près du centre-ville de Milwaukee surplombant Johnson Park. Conversion en 24 appartements abordables de style loft avec plus de 12 000 pieds carrés d'espace commercial au premier étage. Utilise les crédits d'impôt pour le logement abordable et d'autres sources de financement. Promoteur/propriétaire mis en service en 2006.
? Manitowoc Place, rénovation historique de 5,2 millions de dollars d'un ancien hôtel de 8 étages de 65 000 pieds carrés situé au centre-ville de Manitowoc surplombant le lac Michigan. Conversion en 34 appartements abordables avec 6 000 pieds carrés d'espace commercial au premier étage. Utilise le financement TIF, le financement immobilier, les crédits d'impôt pour le logement historique et abordable. Développeur/Propriétaire. Mis en service en 2005.
? Silver City Townhomes, 5,4 millions de dollars, nouvelle construction de 20 unités — développement de maisons en rangée situé sur le côté sud de Milwaukee. Lauréat du prix LISC — MANDI et du prix Cream of the Cream City. A utilisé les crédits d'impôt pour le logement abordable, le financement du WHEDA TCAP et le financement conventionnel. Co-développeur/propriétaire avec la Layton Boulevard West Neighbors Association. Mise en service en 2010.
? King Drive Commons, 3,5 millions de dollars sur trois étages - nouvelle construction de 18 unités résidentielles sur environ 5 000 pieds carrés de surface vitrée au premier étage. Utilise les crédits d'impôt pour le logement abordable et le financement TIF. Fournir des services complets de conseil en développement. Mise en service : 2005
? King Drive Commons — Phase II, 5 millions de dollars — nouvelle construction de 24 maisons en rangée et d'environ 2 200 pieds carrés d'espace commercial en vitrine. Utilise les crédits d'impôt pour le logement abordable. Fournir des services complets de conseil en développement. Mise en service en 2008
? King Drive Commons — Phase III, 5,5 millions de dollars — nouvelle construction de 24 appartements et unités de style maison en rangée. Utilise les crédits d'impôt pour le logement abordable, le financement d'échange de la WHEDA et les fonds fiduciaires pour le logement. Fournir des services complets de conseil en développement. Mise en service en 2010
? Columbia Square, 3,7 millions de dollars, nouvelle construction de trois étages de 22 unités résidentielles sur environ 6 000 pieds carrés de devanture au premier étage. Utilise les crédits d'impôt pour le logement abordable et le financement TIF. Fournir des services de développement complets
Éducation
Affiliations
