Tom Cervenka
Principal - Development and Construction, Cervenka Development Partners
Saint Charles, IL 60174
Téléphone (331) 235-0249
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Industriel/Logistique, Local commercial
Marchés
Chicago, Detroit, Pensacola
Biographie
Tom est né à New York en tant qu'Américain de première génération de parents tchèques. Ils ont rapidement déménagé dans le New Jersey où Tom a grandi sur le lac White Meadow et a ensuite obtenu son diplôme du lycée Morris Hills en 1991. Il est ensuite allé à l'université Purdue où il a obtenu son baccalauréat en génie mécanique.
Après avoir obtenu son diplôme de Purdue, il a occupé un poste de direction chez Abbott Laboratories, où il a appris les ficelles du métier de Corporate America. Deux ans plus tard, il est retourné dans le monde de l'ingénierie chez Hill Mechanical, la plus grande entreprise de sous-traitance en CVC de Chicago. Au cours de ses huit années passées chez Hill, il a non seulement été exposé à l'esprit d'entreprise associé à une entreprise familiale, mais il a également acquis une expérience précieuse dans la gestion de grands projets de construction commerciale dans la région de Chicagoland. Au bout de huit ans, il s'est rendu compte que sa véritable vocation se situait dans le domaine de la propriété dans le domaine du développement immobilier.
En 2005, Tom a rejoint un développeur national spécialisé dans la construction sur mesure spécialisé dans les petits sites commerciaux et les grands entrepôts industriels, où il a occupé de nombreux postes au cours de ses près de 17 ans, notamment directeur général du développement, directeur général des systèmes d'information, directeur général du développement commercial et, plus récemment, directeur de projet chargé de la recherche de contrats. Au cours de son mandat, Tom a fait partie intégrante de centaines de transactions conclues par le développeur et a acquis une expérience considérable en cours de route.
La nature entrepreneuriale de cette entreprise familiale a donné à Tom l'opportunité non seulement de diriger mais aussi d'apprendre de première main tous les aspects du processus de développement, qu'il s'agisse de négocier des contrats, de mener des vérifications préalables sur les sites, d'engager et de gérer des consultants, de perfectionner les négociations de location et de gérer l'ensemble du processus de développement du site du début à la fin. Cela a abouti à son dernier poste de directeur de projet chargé de rechercher de nouvelles offres pour l'entreprise, de la sélection du site à l'occupation réussie des locataires. Tom est personnellement responsable de la génération de plus de 96 000 000$ de bénéfices dans le cadre de ses fonctions de directeur de projet. Tom dirait que les aspects les plus critiques de tout développement sont le budget et le calendrier.
Depuis le milieu de la vingtaine, Tom rêvait de diriger sa propre entreprise un jour. En 2022, il a décidé de s'associer à sa femme Sasha et ils ont créé Cervenka Development Partners. Tom et Sasha s'efforcent tous deux de tirer parti de leurs compétences uniques et de leur longue expérience pour créer des coentreprises fructueuses et rentables avec des propriétaires fonciers enthousiastes et des investisseurs avertis.
