Tom Hamm
Managing Director, SVN
Stamford, CT 06903
Spécialiste de l'hôtellerie
Téléphone (203) 968-1800
Portable (203) 979-8387
Spécialiste de l'hôtellerie
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Hôtellerie, Industriel/Logistique, Terrain, Local commercial
Marchés
Nord du New Jersey, Philadelphia, Westchester/So Connecticut, Albany/Schenectady/Troy, Syracuse
Biographie
Tom Hamm est conseiller principal pour Sperry Van Ness, spécialisée dans la vente de propriétés hôtelières dans les différents États des États-Unis. Hamm possède plus de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier commercial.
Témoignant de ses solides relations avec ses clients, un grand pourcentage de ses transactions ont été des ventes répétées de la même propriété ou des transactions multiples avec les mêmes acheteurs ou vendeurs. Ses clients vont des grandes institutions financières aux propriétaires exploitants individuels, notamment Marriott, Hilton, Sheraton, Radisson, Holiday Inn, Days Inn et AmeriSuites, ainsi que des clients indépendants du secteur de l'hôtellerie. Hamm possède une connaissance approfondie du secteur de l'hébergement et applique ces connaissances au processus de marketing. Grâce à sa connaissance approfondie des besoins des acheteurs, Hamm a été en mesure de mettre en relation efficacement des acheteurs soigneusement sélectionnés avec une propriété spécifique. Ce sont ces connaissances et cette compréhension qui ont fidélisé ses clients. Un exemple de son expertise sur le marché de l'hôtellerie est celle du Meadowlands Hilton, situé juste en face de Manhattan, de l'autre côté du fleuve Hudson. Après avoir vendu avec succès un hôtel prétendument invendable pour Equitable, Hamm a été chargé de vendre le Hilton après qu'une autre grande maison de courtage n'ait pas réussi à conclure une offre satisfaisante. Non seulement son client a acheté la propriété, mais il l'a revendue par l'intermédiaire de Hamm cinq ans plus tard au quadruple de son prix d'achat. À la suite de cette transaction, il a vendu un autre Hilton de 400 chambres aux mêmes propriétaires.
Auparavant, Hamm a occupé le poste de vice-président de la Chase Manhattan Bank. Hamm fournit à ses clients les compétences analytiques essentielles pour les états d'exploitation de l'immobilier, un élément clé du processus de vente. Il a joué un rôle déterminant dans l'organisation du financement d'acquisitions, allant d'un prêt SBA d'un million de dollars pour une auberge historique à un prêt hypothécaire participatif de plus de 30 millions de dollars pour un Marriott.
Hamm est un pilote privé certifié aux instruments qui effectue des patrouilles de sécurité pour la Garde côtière auxiliaire et des missions médicales pour Air LifeLine. Grâce à cette compétence, il est en mesure de donner aux clients une toute nouvelle vision de l'emplacement des hôtels et des sources d'affaires des hôtels qu'il vend.
Éducation
