Victor Voinovich
Managing Director, First Place Commercial Realty LLC
Macedonia, OH 44056
Vic connaît tous les aspects de la souscription, du marketing et de la négociation d'une transaction immobilière commerciale jusqu'à la clôture.
Téléphone (216) 235-2588
Vic connaît tous les aspects de la souscription, du marketing et de la négociation d'une transaction immobilière commerciale jusqu'à la clôture.
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Hôtellerie, Industriel/Logistique, Terrain, Bureaux, Local commercial, Sports et loisirs, Logements
Marchés
Cincinnati/Dayton, Cleveland, Columbus, Toledo, Youngstown/Warren/Boardman
Biographie
Victor S. Voinovich, Sr., directeur général de First Place Commercial Realty, LLC, a son siège social à Cleveland, dans l'Ohio. Il a répertorié et vendu ou loué des propriétés dans tout l'Ohio et dans plusieurs États des États-Unis. Ces propriétés comprennent des bureaux, des bâtiments industriels et médicaux, des centres commerciaux, des cessions-baux, des immeubles multifamiliaux, des hôtels et des terrains vacants, ainsi que des missions de représentation des acheteurs et des locataires pour chacun de ces types de produits.
Tout au long de sa carrière, Vic a consacré son temps à de multiples activités civiques, religieuses, politiques et entrepreneuriales. Ces diverses expériences ont permis à Vic d'être plus conscient et sensible aux défis et aux opportunités de ses clients.
Ayant passé plus de 30 ans dans le domaine des transactions immobilières commerciales, Vic connaît tous les aspects de la souscription, du marketing et de la négociation d'une transaction immobilière commerciale en douceur tout au long du processus de clôture. Fort d'une expérience antérieure en tant que CPA, Vic connaît bien les implications fiscales et financières associées à l'immobilier commercial. Il communique étroitement avec ses clients en fournissant de fréquents rapports écrits et verbaux sur toutes les activités de marketing et de transaction. Il s'efforce d'établir des relations à long terme avec ses clients en s'efforçant de former des partenariats avantageux pour toutes les parties.
Ce qui distingue Vic de ses concurrents, c'est l'ampleur avec laquelle il commercialise une propriété, sans jamais prétendre connaître tous les acheteurs et en recherchant toujours une valeur ajoutée dans ses annonces. Il a constaté que, le plus souvent, les prix les plus élevés semblent provenir d'acheteurs inconnus. Dans les 48 heures suivant l'inscription d'une propriété, ses annonces sont publiées sur plusieurs sites Web, les exposant à plusieurs millions d'abonnés. Vic co-négocie ses annonces de manière proactive en diffusant la disponibilité à des milliers d'agents immobiliers. Il respecte son contrat de franchise avec SVN, qui exige qu'il partage 50 % de la commission de courtage avec les courtiers coopérants. Une étude réalisée par Real Capital Analytics a démontré que les transactions immobilières co-négociées génèrent des prix de vente supérieurs de 9,6 %.
Vic est titulaire d'un BBA et d'un MBA de la Weatherhead School of Business de la Case Western Reserve University et vit dans le nord-est de l'Ohio avec l'amour de sa vie, Pat.
Éducation
