Vijay Shah
Senior Vice President - Retail, TradeMark Properties
Raleigh, NC 27605
Courtier spécialisé dans le marché commercial du sud-est
Téléphone (919) 812-0964
Courtier spécialisé dans le marché commercial du sud-est
Spécialités
Broker en vente d’investissement, Conseil preneur
Types de bien
Industriel/Logistique, Terrain, Bureaux, Local commercial, Spécialisé, Logements, Santé
Marchés
Raleigh/Durham, Greensboro/Winston-Salem, Fayetteville
Biographie
Vijay K. Shah, CCIM, est vice-président principal de TradeMark Properties. Vijay possède plus de 24 ans d'expertise dans le domaine de l'immobilier commercial, notamment dans les domaines de la location au détail et de la vente d'investissements.
L'expérience réussie de Vijay inclut le fait de travailler avec des détaillants locaux ainsi qu'avec des locataires nationaux tels que Dollar Tree, Shoe Show et Verizon. Vijay a également travaillé avec de grands propriétaires de commerces de détail dans le domaine de la location et de la vente pour Rivercrest Realty et The Alliance Companies. Son expertise comprend : les évaluations de sites, les études démographiques et de marché, l'acquisition de terrains, la vente et la vente d'investissements, ainsi que la négociation de baux de petits magasins et de locataires principaux.
Vijay aide également ses clients au-delà de la transaction en les aidant à choisir les services dont ils ont besoin, tels que la gestion de projet, l'obtention du financement de la construction et de prêts permanents, et la négociation d'opportunités de coentreprise.
Avant de rejoindre l'équipe de TradeMark Properties en 2013, Vijay était directeur chez Unified Commercial Real Estate, une société boutique très respectée de Raleigh, en Caroline du Nord, spécialisée dans le crédit-bail, les logements multifamiliaux et la vente de terrains.
De 2003 à 2010, Vijay a été directeur du crédit-bail pour Rivercrest Realty, une société d'investissement immobilier privée qui compte plus de 50 centres commerciaux, immeubles de bureaux et projets multifamiliaux sur la côte est. Vijay a également travaillé pour Advantis GVA, l'une des plus grandes sociétés de courtage commercial indépendantes du sud-est, pendant sept ans à la tête de leur division de vente au détail.
Le portefeuille historique de vente au détail de Vijay comprenait plus de 5,7 millions de pieds carrés. Fort d'une solide expérience dans les services de détail, il a fait ses preuves auprès des détaillants et des investisseurs des centres commerciaux. Au cours d'une période de cinq ans chez Rivercrest, il a dirigé la croissance du portefeuille de magasins de détail de 1 million de pieds carrés à plus de 3,2 millions de pieds carrés. Il a acquis la réputation de négocier une structure d'accord gagnant-gagnant, qui a amélioré la capacité de conclure plusieurs transactions de location avec le même locataire, tout en maintenant un taux de rétention des locataires plus élevé que d'habitude.
Vijay est membre du Retail Brokers Network, un réseau composé de membres experts de leurs marchés locaux. Il est également gestionnaire d'investissement commercial certifié (CCIM) et a siégé au conseil d'administration de la section de Caroline du Nord des membres certifiés en investissement commercial. Vijay, courtier immobilier de Caroline du Nord, de Caroline du Sud et de Californie, est également un membre actif du Conseil international des centres commerciaux (ICSC), de l'Asian American Hotel Owners Association (AAHOA) et de la Triangle Commercial Association of Realtors (TCAR).
Affiliations
