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4270 S Maryland Pky
Las Vegas, NV 89119
Local d'activités À vendre · Local d'activités Bien À vendre · 3 373 m²

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix Pas individuellement en vente
Surface de l’immeuble 3 373 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,46 ha
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,8/1 000 m²

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This property has large warehouse space and is primarily cooled by four 12,000 CFM swamp coolers and heated by five space heater units. The first-floor office area is serviced by five split heat pumps (two 5-ton, two 4-ton, and one 1.5-ton), while the second floor has a 12,000 CFM swamp cooler and one space heater, with the second-floor office cooled by a 1.5-ton split unit. The building has eight drive-in doors: three 16'x14', three 14'x14', and two 13.5'x14', all operated by interior buttons with no remote controls. Exterior gates are controlled by card readers only, with no remote or interior control. Additional value-enhancing features include an underground exhaust system, solar panels, a fully sprinklered interior, a standing seam metal roof, an underground IT conduit between Buildings D & E, and multiple electrical outlet types in 16 locations. Each building is separately metered for power, with Building E having two meters.

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
Oui
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

  • ID de l’annonce: 6222986

  • Adresse: 4270 S Maryland Pky, Las Vegas, NV 89119

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