Commerces à Vendre - Loire-Atlantique

Local commercial en Loire-Atlantique disponible à vendre

Découvrez les derniers commerces à vendre - Loire-Atlantique

Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains

154 Route De Vannes

44300 Nantes

Bureau à vendre
1 401 586 €
347 m²

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

En R+1, plateau de bureaux d'environ 347 m² à vendre route de Vannes - Beauséjour Nantes. - 2 emplacements de parking, local vélo - Une terrasse privative de 39.42 m² -Ascenseur , Câblage informatique Parking relais à moins de 50 mètres Une localisation stratégique sur un axe majeur de Nantes, proche de tous les services, accessible par le tramway ligne 3 et les bus lignes 12, 79, 89 et 96 N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Livraison début 2026 Prix de vente HT : 1 334 844 € + Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20% N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

699 Route De Clisson

44115 Basse-Goulaine

Local d’activités à vendre
1 448 584 €
763 m²

Basse-Goulaine Local d’activités à vendre - Nantes Sud-Est

Programme village d'entreprises à BASSE GOULAINE, dans un ensemble immobilier de 20 lots, à proximité de la zone commerciale et d'activité PÔLE SUD. BELLE VISIBILITÉ sur la route de Clisson pour ce local d'activité neuf d'environ 763,40 m², dont 572,80 m² de stockage et 190,60 m² en mezzanine. - Portes sectionnelles 3mX3m et portes piétons - Ensemble livré brut, à aménager, fluides livrés avec arrivées électriques, arrivée d'eau, EU, prises de courant, éclairages LED. - 21 places de stationnements VL, un fourreau pour place véhicule électrique. - Espaces verts communs. Site clos par panneaux rigides et portail coulissant. - Livraison 4ème trimestre 2024. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

18 Rue Scribe

44000 Nantes

Bureau à vendre
3 300 000 €
1 009 m²

Station de recharge de voitures

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Vente Bureaux Nantes 44000 Centre-ville de Nantes, quartier Graslin, Spliit vous propose à la location une surface de bureaux de 1008 m2 au 6ème et dernier étage. Cette surface est composée d'un coin accueil, de nombreux bureaux cloisonnés pouvant accuellir de 4 à 8 postes de travail, de salles de réunion, d'une cuisine, d'un patio et d'une terrasse. Aménagement flexible. Surface très lumineuse et prêt à l'emploi. Bien rare sur le marché. Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur HD

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

5 Rue Du Meunier

44880 Sautron

Bureau à vendre
470 000 €
210 m²

Sautron Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 210 m² à vendre à Sautron, proposés par Arthur Loyd Nantes. Idéalement situés, ces locaux offrent la possibilité d'une extension pour répondre à vos besoins en croissance. De plus, le terrain constructible attenant est parfait pour accueillir un local artisanal d'environ 400 m2 offrant ainsi une polyvalence rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un espace de travail évolutif et adapté à vos activités professionnelles.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Cacher

15 Rue Des Ajoncs

44190 Clisson

Local d’activités à vendre
2 950 000 €
5 584 m²

Clisson Local d’activités à vendre - Sud Loire

Dans une zone dynamique située entre Nantes et Cholet, nous vous proposons un bâtiment à usage de stockage d'environ 5584 m2. La parcelle de terrain correspond à environ 10150 m2.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

8 Rue Des Marchandises

44200 Nantes

Local commercial à vendre
275 600 €
116 m²

Nantes Local commercial à vendre

A VENDRE Quartier ILE DE NANTES futur CHU Local commercial neuf sur un axe passant Cellule commerciale d'une surface de 116 m² environ A deux minutes à pied du futur CHU, dans un quartier dynamique au coeur de l'ILE DE NANTES Desservis par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5, BUS Ligne 26 Sur le passage de nombreuses pistes cyclabes. Belle visibilité, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements. Activités déjà installées sur la zone : Restaurants, laverie automatique, micro-crêche, résidence étudiante, banques cabinet d'avocats Commerces de détails Carctéristiques : Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente. Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite) Activités : Tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction Conditions financières : Prix de vente HT : 260 000 € + Honoraires charge acquéreur 6% HT du prix de vente HT, soit 15 600 € HT + TVA 20% Si vous souhaitez vous implanter ou investir sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise Contactez nous . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

Rue Suzanne Barbanchon

44240 La Chapelle-sur-Erdre

Local commercial à vendre
460 000 €
200 m²

La Chapelle-sur-Erdre Local commercial à vendre - Nantes

À la Chapelle-Sur-Erdre, idéalement situé dans un quartier réaménagé, nous vous proposons un programme immobilier "RESPIRATIONS" offrant bureaux et commerces en VEFA de 2000 m² répartis sur 5 niveaux. Au rez de chaussée, un local commercial de 200 m² divisble, à destination de restauration, commerce de gros et activités de services avec accueil de clientèle. Places de stationnement en extérieur. Livré brut de béton, fluides en attente et réseeau en attente, vitrines posées. Nous consulter pour plus de renseignements. Honoraires de commercialisation : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur en sus soit 473 800 € FAI HT. NORD DE NANTES - La Chapelle-Sur-Erdre, ville parfaitement desservie par la ligne de tram-train, les bus et la proximité du périphérique et de l'A11 qui facilitent l'accès aux pôles d'attractivité économique. Centre-ville à 5 min à pied avec commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés, crèches à proximité. À 15 min à pied des bords de l'Erdre. Bus 96 et 86 en liaison aves les lignes de tram 2 et 3. Tram-train à 20 min de la gare de Nantes. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

44200 Nantes

Local commercial à vendre
294 000 €
245 m²

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Sud-Est

TCB Immobilier vous propose à la vente un local commercial d'environ 245m2 situé sur la route de Clisson. Entièrement à rénover, il dispose d'une vitrine sur un axe très passant et présente de beaux volumes à exploiter. Proche des transports et commodités. Le terrain est situé en zone UMa - Secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir (Liond'Or). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%HT du prix de vente HT soit 17.640€HT (21.168€TTC)

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

44300 Nantes

Bureau à vendre
200 000 €
77 m²

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

??Pont du Cens | NANTES - ORVAULT TCB Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux d’environ 77 m², situé au 1er étage d’un immeuble exclusivement à usage professionnel, quartier Pont du Cens. Aménagements fonctionnels : - Hall d'entrée (possibilité de stationner des vélos) - Open space aménageable - Espace cuisine / salle de pause - Sanitaires Atouts & Accessibilité : - Proximité avec le périphérique Nord - le centre ville de Nantes - Hippodrome - Proche des commerces, restaurants et services - Très bonne desserte en transports ?? Localisation idéale pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un secteur recherché, à la fois accessible et bien connecté. Le terrain est situé en zone UMc - Secteur de développement aux abords des centralités ou des axes de mobilité. ACCES ?? Bus C2-C20-59-109 |??En 10 min du centre ville de Nantes |??Stationnement gratuit Commerces/services à proximité ?? Disponibilité : nous consulter Honoraires : 6% HT du montant net vendeur soit 12 000 €HT (14 400 €TTC)

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

44600 Saint-Nazaire

Local commercial à vendre
350 000 € – 948 999 €
112 – 338 m²
2 Lots

Saint-Nazaire Local commercial à vendre - Nord Loire

À Saint-Nazaire, sur un axe à fort passage et à proximité immédiate des enseignes Décathlon et Leclerc, nous proposons à la vente deux cellules commerciales au sein du programme Boréo. Le programme développe 110 logement du T2 au T4. Ces locaux, d'une superficie de 339 et 112 m² seront livrés brut de béton, fluides en attentes. Possibilité terrasse en annexe des cellules. Parkings dédiés aux commerces. À PROXIMITÉ Commerces, services et zone commerciale à pied : Leclerc, Bricoman, Décathlon. Sites naturels : Forêt de Beauregard, l'étang du Bois Joalland, bassin de Guindreff, promenade sur voie verte Crèche, écoles Infrastructures sportives BUS au pied de la résidence ligne C2 et U4 À 10 min du centre-ville À 10 min du bords de mer À 2 min de la voie rapide dir. Nantes et Rennes Deux cellules de 339 et 112 m2 livrées - Brut de béton - Fluides en attentes. - Grandes vitrine - Possibilité terrasse - Parking dédié commerces Surface RDC : 450 m²

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

16/11/2025

Cacher

44000 Nantes

Bureau et local commercial à vendre
90 576 € – 207 070 €
43 – 99 m²
3 Lots

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Centre

À vendre, murs commerciaux d'environ 196 m², non divisibles, idéalement situés à Nantes, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local sur trois niveaux comprend un sous-sol avec espace d'archives, kitchenette et sanitaires, un rez-de-chaussée avec accueil, deux bureaux et local technique, ainsi qu'un premier étage abritant un bureau et une salle de réunion. Libre de toute occupation. L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus du Rond-Point de Paris desservi par la ligne 10 et la ligne LN. Il est ainsi possible de se déplacer aisément depuis cet endroit en empruntant ces lignes de bus. Chauffage individuel gaz Climatisation Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Alarme Cuisine Sols : moquette Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Très bonne Surface RDC : 98,99 m² Situation/Transports : Bus Rond-Point de Paris (Ligne 10, Ligne LN)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

44880 Sautron

Local d’activités à vendre
390 000 €
256 m²

Sautron Local d’activités à vendre - Nantes Nord-Ouest

Mètre Carré vous propose un bâtiment indépendant construit en 1990, d’environ 256 m², sur une parcelle de 1 117 m² au sein de la zone du parc d’activité du Moulin. Bâtiment mixte de plain pied, comprenant environ 153m² de bureaux, et 103m² de stockage/atelier avec une double porte. Le bâtiment comprend : • Espace entrée • 4 bureaux • Sanitaire • Espace stockage • Double porte donnant sur le stockage Places de parkings mutualisés au sein de la rue.

Contact:

Mètre Carré

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

44000 Nantes

Local commercial à vendre
577 500 €
270 m²

Restaurant

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Centre

NANTES CENTRE, QUARTIER CHAMPS DE MARS / LA MADELEINE, local commercial libre d'environ 210 m² avec en plus un appartement indépendant de 69 m² habitable disposant d'une belle terrasse au Sud. Ce local abritait précédemment un restaurant équipé avec une cuisine, un bar, une cheminée, des WC équipés PMR, pour environ 160 m² et une mezzanine d'environ 40m² + un petit grenier. L'appartement comprend : une entrée, une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un WC. Chauffage gaz. DPE en D pour le local et l'appartement. L'ensemble du bâtiment est en très bon état car il a toujours été bien entretenu. Belle opportunité dans un quartier très demandé et en plein essor. Visite 3D + plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 590380 )

Contact:

Optimhome

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

44119 Treillières

Bureau à vendre
420 000 €
184 m²

Treillières Bureau à vendre - Nord Loire

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un plateau de bureaux en excellent état, avec locataire en place. Situé au premier étage d'un ensemble récent (2019) en R+2, il dispose de 6 places de stationnements extérieures privatives. Montant de loyer annuel 30.256€ HTHC Ue : Zone urbaine à vocation d'activités économiques Honoraires agence : 25 200 € HT - 30 240 € TTC Soit : 6 % HT du prix net vendeur.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

44500 La Baule-Escoublac

Bureau à vendre
600 000 €
103 m²

La Baule-Escoublac Bureau à vendre - Nord Loire

Opportunité rare à La Baule Blot vous propose à la vente un local d'environ 103 m² idéalement situé à La Baule offrant une belle visibilité sur l'avenue du Général de Gaulle. Il se compose d'un espace en RDC avec sanitaires, accès via une porte automatique. A l'étage, un palier avec espace attente, 3 pièces lumineuses et plusieurs pièces techniques. Accès PMR à tous les niveaux. Jouissance privative d'un superbe jardin. Une place de parking complète ce bien, possibilité d'en acquérir une seconde. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

44800 Saint-Herblain

Industriel/logistique à vendre
120 000 € – 600 000 €
94 – 294 m²
8 Lots

Saint-Herblain Industriel/Logistique à vendre - Nantes Nord-Ouest

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - CELLULES à partir de 100 m² - SAINT-HERBLAIN - NORD LOIRE Visibilité, à proximité immédiate de Nantes, à 500 m du péripherique de Nantes, accès poids lours. Dans un ensemble immobilier neuf, plusieurs cellules d'activités brutes de béton, à partir de 100 m². Mezzanines avec escalier, isolé double peau, portes sectionnelles électriques, portes vitrées. 2 places de parking pour chaque cellule, possiblité d'obtenir des places supplémentaires. Site clos et sécurisé, portail coulissant électique.

Contact:

Group Giboire

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

44700 Orvault

Local commercial à vendre
1 200 000 €
790 m²

Orvault Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

À VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT – NANTES / PÉRIPHÉRIE TCB Immobilier vous propose à la vente un bâtiment indépendant d’environ 790 m², implanté sur un terrain d'environ 4 400 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique nantais. Caractéristiques du bien : Surface commerciale ERP : env. 519 m² (accueil du public possible) Locaux annexes : env. 271 m² (bureaux, stockage, locaux sociaux) 28 places de stationnement privatives Double accès poids lourds / livraisons (idéal pour la logistique) Visibilité depuis le périphérique Environnement commercial dynamique (centre commercial et restauration à proximité) Accessibilité : tramway et lignes de bus à proximité Atouts majeurs : Emplacement stratégique Belle opportunité pour activité commerciale, show-room ou mixte Site fonctionnel avec fort potentiel d’exploitation Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. ?? Disponibilité : nous consulter

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

44000 Nantes

Local commercial à vendre
320 000 €
61 m²

Nantes Local commercial à vendre - Nantes Centre

Nous vous proposons un local commercial d’environ 46 m², entièrement rénové en 2023, idéal pour une activité tertiaire, comprenant : - Trois bureaux lumineux, - Une salle de réunion, - Une vitrine sur rue, - Une cour intérieure agréable, - Accès PMR, - Raccordement à la fibre optique et prises RJ45. En complément, un studio meublé de 15 m² (loué 550 €/mois), refait à neuf, avec accès indépendant et accès à la cour intérieure. L’ensemble représente 61 m² au total.

Contact:

Mètre Carré

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

44200 Nantes

Local commercial à vendre
458 490 €
147 m²

Nantes Local commercial à vendre

VENTE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Local commercial de 148 m² - Nantes / Ile de Nantes / Quartier de la Création Au coeur de Nantes, à 2h de Paris en TGV et à 40 min de la Côte Atlantique. Situé QUARTIER DE LA CRÉATION, sur l'Île de Nantes, dans un environnement privilégié proche du Bord de Loire. Desservi par les transports en commun tel que le busway 5 à l'arrêt "Prairie au Duc" situé à 1 minute des locaux, le bus 26 à l'arrêt "République" ainsi que la ligne de tramway 1 à l'arrêt "Chantier Navals" situés à 10 minutes des locaux, ils donnent un accès facilité à la gare de Nantes ainsi qu'à l'aéroport. Le programme est à proximité de toutes les commodités sur le Boulevard de la Prairie au Duc. Vous bénéficierez d'un local commercial neuf, livré brut de béton et fluides en attente, situé au sein du programme FUSION également composé d'un hôtel, de bureaux et de logements.

Contact:

Group Giboire

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

44350 Guérande

Local commercial à vendre
200 000 €
50 m²

Guérande Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

Orpi Pro vous propose en exclusivité ce local commercial entièrement aménagé et équipé, idéalement situé dans un pôle de commerces de quartier dynamique, au centre de Guérande. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement sur un axe passant très fréquenté, offrant ainsi un fort potentiel pour toute activité commerciale ou service de proximité. Caractéristiques du local : - Surface aménagée et fonctionnelle adaptée à diverses activités professionnelles - Accueil lumineux et spacieux, idéal pour recevoir vos clients dans les meilleures conditions - Bureau vitré offrant une bonne isolation visuelle tout en restant ouvert et convivial - Espace de repos pour le personnel, garantissant confort et praticité - Bloc sanitaire moderne et fonctionnel - Stationnement privatif directement en façade, un véritable atout dans le centre-ville Avantages supplémentaires : - Local prêt à l'usage, aucun travaux à prévoir - Situé au coeur d'un quartier vivant, entouré de commerces, facilitant le passage client - Accès facile aux transports et aux axes principaux de la ville Ce local est disponible immédiatement et constitue une opportunité rare pour installer votre activité dans un emplacement stratégique. Contactez Orpi Pro Guérande.

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

44500 La Baule-Escoublac

Local commercial à vendre
428 000 €
73 m²

La Baule-Escoublac Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des MURS COMMERCIAUX LOUES A VENDRE situés quartier du Marché à LA BAULE - BIEN INVESTISSEUR RENTABILITE BRUTE 7.3% PRIX DE VENTE 428 000Euros Frais d'Agence Inclus Local d'une surface d'environ 73m² au total , très bien aménagé et rénové en bureaux et 31m² environ de galerie extérieure privative couverte en façade. Linéaire vitrine d'angle - très belle visibilité commerciale Bail en date du 1 mars 2024 pour se terminer le 28 février 2033 Loyer annuel HTHC : 29076,48 Euros Destination: transaction mobilières, immobilières et commerciales, la gestion et la location de tous biens, expertises, syndic de copropriété OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE à La Baule Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité. Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

44500 La Baule-Escoublac

Local commercial à vendre
720 800 €
115 m²

La Baule-Escoublac Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des MURS COMMERCIAUX LOUES A VENDRE situés quartier du Marché à LA BAULE - BIEN INVESTISSEUR RENTABILITE BRUTE 7% PRIX DE VENTE 720 800 Euros Frais d'Agence Inclus Local d'une surface d'environ 115 m² au total répartit en deux lots distincts et loués à deux locataires distincts Baux 1 & 2 en date du 1 mars 2024 pour se terminer le 28 février 2033 Loyer annuel HTHC : 47712,48 Euros Nous consulter pour les détails de l'offre. OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE à La Baule Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité. Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

44500 La Baule-Escoublac

Local commercial à vendre
302 400 €
42 m²

La Baule-Escoublac Local commercial à vendre - Pays de la Loire Regional

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des MURS COMMERCIAUX A VENDRE situés quartier du Marché à LA BAULE - BIEN INVESTISSEUR OU EXPLOITANT RENTABILITE BRUTE 6.5% PRIX DE VENTE 302 400 Euros Frais d'Agence Inclus Local d'une surface d'environ 42m² dont environ 34m² de surface de vente directe + une zone de stockage en arrière boutique et des WC et 14 m² environ de galerie extérieure privative couverte en façade. Linéaire vitrine d'environ 5m Double accès, par la façade et par l'arrière du local Bail en date du 1 mars 2024 pour se terminer le 28 février 2033 Loyer annuel HTHC : 18 636Euros Destination: vente de produits du terroir, produits régionaux, cadeaux, souvenirs, décorations, bijouterie fantaisie, et accessoires de mode. DROIT AU BAIL A CEDER EN COURS - NOUS CONSULTER OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE - double opportunité avec un deuxième lot loué en vente simultanément par le même propriétaire. Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité. Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

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Guide immobilier : Commerces à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux - Loire-Atlantique

Voir tout commerces à vendre

Combien de commerces sont actuellement à vendre à Loire-Atlantique ?

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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Loire-Atlantique est de 1 633 €/m2.

Le Commerce le moins cher est proposé à 131 €/m2.

Le Commerce le plus cher atteint 5 165 €/m2.

Commerces à vendre - Loire-Atlantique

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Loire-Atlantique est de 1 633 €.

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