Location Espaces de bureaux - Montparnasse, Paris

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Montparnasse, Paris ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Montparnasse, Paris, vous pouvez choisir parmi 106 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Montparnasse, Paris disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Montparnasse, Paris

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

9 Rue Ernest Cresson

75014 Paris

Bureau à louer
562,50 € m²/an
96 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Dans un très bel immeuble Haussmanien à proximité de Denfert Rochereau, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux très lumineuse à la location, idéal pour professions libérales.- Surface de bureaux aménagée en six bureaux, une entrée, une cuisine et un sanitaire. - Locaux livrés entièrement rénovés et câblés - Parquet et cheminée - Moulures dans certains bureaux - Belle hauteur sous plafond - Chauffage collectif - Fibre optique - Accès sécurisé - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Professionnel Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 17.5 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface de bureaux aménagée en six bureaux, une entrée, une cuisine et un sanitaire. - Locaux livrés entièrement rénovés et câblés - Parquet et cheminée - Moulures dans certains bureaux - Belle hauteur sous plafond - Chauffage collectif - Fibre optique - Accès sécurisé - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Professionnel Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 17.5 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

38 Rue Du Faubourg Saint-Jacques

75014 Paris

Bureau à louer
750,00 € m²/an
15 – 88 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans un lieu exceptionnel, calme et atypique. Nous vous présentons différents bureaux en très bon état dans un hôtel particulier du XVIIIème siècle, de style néoclassique en plein coeur du 14e. Lieu atypique pouvant répondre à plusieurs secteurs d'activités. Possibilité d'avoir une place de parking. Les surfaces ne sont pas ERP. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez visiter ces surfaces dans un lieu exceptionnel.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

Plus de détails pour 100-104 Boulevard Du Montparnasse, Paris - Bureau à louer

La Coupole - 100-104 Boulevard Du Montparnasse

75014 Paris

Bureau à louer
660,00 € m²/an
658 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Réception
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Situé au cœur du quartier Montparnasse, l’immeuble emblématique « La Coupole » offre un cadre prestigieux et dynamique. Il dispose de halls d’entrée rénovés, de terrasses et jardins communs au rez-de-chaussée, ainsi que d’un service de gardiennage. La localisation est idéale, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

17 Rue Campagne Première

75014 Paris

Bureau à louer
480,00 € m²/an
138 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Au sein d'une jolie rue privée très calme entre Montparnasse et le jardin du Luxembourg, au sein d'un petit immeuble R+2, Immprove vous propose à la location une surface lumineuse de type loft/atelier de 138 m², organisée en une entrée, un espace ouvert et une salle de réunion au rez-de-chaussée, et un bureau à l'étage. Les locaux seront livrés rénovés. A visiter rapidement ! . Immeuble situé dans une allée pavée - Locaux livrés rénovés - Entrée indépendante - Escalier intérieur - Un accueil, un espace ouvert et une pièce à usage de salle de réunion au rez-de-chaussée - Un bureau en mezzanine - Belle luminosité - Câblage informatique - Grande verrière - Belle hauteur sous plafond Situation/Transports : Metro Alésia (4) Metro Port Royal (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE PARIS HORS QCA

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

170 Bis Boulevard Du Montparnasse

75014 Paris

Bureau à louer
630,00 € m²/an
145 – 2 370 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

CW vous propose un immeuble de bureaux indépendant situé au 170 bis boulevard du Montparnasse Paris 14e, au coeur d'un quartier dynamique et recherché de la Rive Gauche, à deux pas du Jardin du Luxembourg. Certifié HQE Excellent, l'immeuble développe 2 500 m² de bureaux répartis sur neuf étages et bénéficie d'une grande terrasse de 80 m² offrant des vues dégagées. Les plateaux de bureau sont lumineux, fonctionnels et facilement aménageables, tout en profitant d'une excellente visibilité sur le boulevard du Montparnasse. Des emplacements de parking sont disponibles en sous-sol. La location est proposée également en état d'usage à 550 euros/m² HT HC pour une implantation immédiate de votre futur siège. Métro : Vavin, Raspail, Port-Royal RER : Port-Royal - RER B Immeuble indépendant Rénovation lourde du bâtiment en 2017 Terrasse de 80 m² au dernier étage Parking voiture en sous-sol Accessibilité PMR HQE Excellent Location possible en état d'usage Immeuble indépendant Surface RDC : 349 m² Inclut des archives d’une surface totale de 187 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 100 Boulevard Du Montparnasse, Paris - Bureau à louer

La Coupole - 100 Boulevard Du Montparnasse

75014 Paris

Bureau à louer
660,00 € m²/an
658 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Réception
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

A louer un magnifique plateau de bureaux en plein cœur du quartier Montparnasse. La surface est lumineuse et possède une excellente flexibilité d’aménagement. Magnifique jardin dans l'immeuble. Immeuble rénové Ascenseur Fibre optique Gardien Accès 24/7 sécurisé par badge Accueil Belle flexibilité d'aménagement Climatisation Faux plafond Moquette Surface lumineuse 9 places de parking

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

7 Rue Ernest Cresson

75014 Paris

Bureau à louer
479,20 € – 666,00 € m²/an
60 – 150 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Faux plafond
Concierge
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

L’immeuble, réparti sur plusieurs étages, bénéficie d’une élégante façade en pierres de taille qui reflète le standing classique parisien. Les parties communes sont bien entretenues et de bon standing, renforçant l’image professionnelle des lieux. Il est équipé d’un ascenseur pour un accès facilité, d’un système de digicode sécurisé, ainsi que d’un service de gardiennage assurant tranquillité et sécurité au quotidien. L'immeuble se trouve au cœur du quartier Denfert-Rochereau, dans un environnement à la fois dynamique et résidentiel. Bien desservi par les transports en commun (métro, RER, bus), il offre un accès rapide aux grands axes parisiens. Un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant allier tranquillité, accessibilité et vie de quartier.

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

38 Rue Du Faubourg Saint-Jacques

75014 Paris

Bureau à louer
750,00 € m²/an
16 – 89 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

L’hôtel particulier dans lequel se trouvent les bureaux est un bâtiment d’exception, offrant un cachet rare dans Paris intra-muros. L’accès se fait via une cour arborée, assurant à la fois calme et discrétion dans un environnement architectural remarquable.

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Cacher

31-35 Rue Froidevaux

75014 Paris

Bureau à louer
390,00 € m²/an
113 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Cet immeuble de bon standing est idéalement situé entre les quartiers de Denfert-Rochereau et Montparnasse, offrant un cadre pratique et agréable dans le 14ème arrondissement de Paris. Il dispose d'un parking intérieur, un atout précieux pour les professionnels et visiteurs. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux transports en commun, tout en étant à proximité des commerces et services de ces quartiers prisés.

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

14 Rue Delambre

75014 Paris

Coworking à louer
13 – 68 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Paris Coworking à louer - Paris 14ème/15ème

Optez pour la flexibilité immobilière à moins de 5 minutes à pied de la Gare Montparnasse. Découvrez des espaces de bureaux privés à louer au sein d'un immeuble moderne, dont les différentes configurations disponibles permettent de répondre à votre stratégie immobilière, du bureau nomade au plateau de bureaux à louer entièrement privatif. Cet espace de flex Office propose également des solutions en poste de coworking, tous baignés de lumière naturelle pour votre plus grand confort. L'espace Montparnasse est idéalement situé au coeur de nombreux services de restauration, du boulevard Montparnasse à la toute proche rue de la Gaieté, mais également de nombreux commerces pour votre plus grand confort. L'accessibilité en transports en commun est aisée au travers des lignes 4 « Vavin », 6 « Edgard Quinet » toutes deux situées à moins de 3 minutes à pied de l'espace. Le hub de la Gare Montparnasse-Bienvenüe quant à lui se situe à moins de 5 minutes à pied du site. Location de salles de réunion Frais d'entrée Impressions et scans Options IT spécifiques Aménagement sur-mesure Frais de sortie Badge café : 39 euros /unité/mois Place de parking Gardien Ascenseur OFFRE DE COWORKING Accès 24/7 Climatisation Mobilier fourni Internet haut débit Accueil, gestion du courrier Domiciliation Espaces de convivialité Salles de réunion Ménage et charges inclus Espace de reprographie Cabines téléphoniques Situation/Transports : Métro Entre Vavin et Montparnasse (ligne 4) Métro Montparnasse-Bienvenüe (lignes 4 - 6 - 12 - 13) Métro Edgard Quinet (ligne 6) SNCF Gare Montparnasse Bus Lignes 58-68-82-91

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD - COWORKING

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

La Coupole - 100 Boulevard Du Montparnasse

75014 Paris

Bureau à louer
40 m²

Réception
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Bureaux plug and play Montparnasse Au sein d'un immeuble de très bon standing, six bureaux plus and play en sous-location. Espace efficace et lumineux. Espace cafétéria partagé. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en location, six postes de travail plug and play en bail dérogatoire. Epace cafétéria partagé. Les bureaux sont lumineux, fonctionnels et se situent à moins de 10 minutes de Montparnasse et ses nombreux transports. Immeuble de très bon standing avec jardin partagé.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

02/11/2025

Cacher

9 Rue Delambre

75014 Paris

Bureau à louer
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Immeuble mixte comprenant des logements et des bureaux situé à Paris 14e. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services.

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

28/04/2025

Cacher

2-7 Impasse Lebouis

75014 Paris

Bureau à louer
550,00 € m²/an
78 – 274 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris South

LEASEO vous propose une surface en triplex dans un immeuble indépendant au style art déco, rénové et lumineux, situé dans une impasse calme à deux pas de Montparnasse. Ses prestations haut de gamme et sa proximité avec plusieurs lignes de métro et la gare en font une opportunité rare pour installer vos équipes..- Locaux en excellent état et très lumineux - R+3 : Open space, cuisine et 2 sanitaires - R+4 : Open space, 1 bureau fermé et 1 sanitaire - R+5 : Openspace + 2 bureaux fermés - Rénové par un architecte, matériaux haut de gamme - Climatisation double flux avec assainisseur d'air - Fibre Optique - Courants forts et faibles (catégorie 6) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 18 €/m²/an Dépot de garantie : 2 mois HT HC Honoraires : - Locaux en excellent état et très lumineux - R+3 : Open space, cuisine et 2 sanitaires - R+4 : Open space, 1 bureau fermé et 1 sanitaire - R+5 : Openspace + 2 bureaux fermés - Rénové par un architecte, matériaux haut de gamme - Climatisation double flux avec assainisseur d'air - Fibre Optique - Courants forts et faibles (catégorie 6) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 18 €/m²/an Dépot de garantie : 2 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

33 Avenue Du Maine

75015 Paris

Bureau à louer
280,00 € m²/an
161 – 12 242 m²
17 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Montparnasse/Quartier Latin

A toute proximité de la gare Montparnasse, Alex Bolton vous propose des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble IGH. Les bureaux en très bon état et climatisés sont disponibles pour une durée de bail souple. Les locaux sont disponibles immédiatement. Situés dans des étages élevés, ces bureaux vous offriront une vue exceptionnelle sur Paris et tous ces monuments. Visites sous 24h, votre contact Charles Edouard de La Simone : 06.31.59.50.72 - Accueil - Hôtesse dans le hall d'entrée - Portique de sécurité - Gardien - Contrôle d'accès extérieur - Contrôle d'accès intérieur - Batteries d'ascenseurs - Monte-charge - Escalier de service - Robinet d'Incendie Armé (RIA) - Restaurant Inter Entreprise (RIE) - Câblage RJ45 - Fibre optique - Chauff. collectif gaz - Climatisation via CTA à eau glacée

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

75014 Paris

Bureau à louer
340,91 € m²/an
38 – 88 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris South

A toute proximité de Montparnasse, dans un immeuble moderne, à louer au rez-de-chaussée et sous-sol une boutique de 88 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE : Open-space Sanitaire privatif Accès sécurisé avec visiophone et gardien Grille métallique électrique Hauteur sous plafond RDC : 2,60 m Hauteur sous plafond Sous-sol : 2,10m Fibre optique Possibilité d'un emplacement de parking en sus CONDITIONS FINANCIERES : Bail : 3/6/9 ans Loyer : 2 500 €/mois HT HC Disponibilité : Immédiate Accès sécurisé;Fibre optique;Jardin accessible;Rideau de fer

Contact:

Consult'Im

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

75014 Paris

Bureau à louer
449,49 € m²/an
71 – 269 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Montparnasse/Quartier Latin

Métro Vavin, à deux pas du Jardin du Luxembourg, Consult'im vous propose de superbes bureaux de 198m² à louer. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Très belle luminosité Beaux volumes Un certain cachet (plafond répertorié, escalier en fer forgé, belle hauteur sous plafond) Une grande surface de vente bien visible au RDC de 115m² 1er étage en accès direct de 83m² avec peu de contraintes porteuses Sanitaires PMR En plus de la surface stipulée : sous-sol sain et aménageable en accès direct (71m²) CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ans Loyer mensuel : 7 416,60€ / mois HT HC Disponibilité : Immédiate Boutique d'angle;;Cuisine;Rideau de fer;Sous-sol

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

75014 Paris

Bureau à louer
643,00 € m²/an
28 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Bureaux 28m2 - Open Space / Entrée / Sanitaires - 1er étage Idéal bureau, profession libérale, cabinet médical, avocats, médecins, etc. Loyer 1500€ + Charges 220€ (chauffage inclus) Pas de frais d'agence - Pas de TVA applicable Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Proximité immédiate des commerces de Montparnasse, du Bd Edgar Quinet, de la Gare Montparnasse et des métros Ligne 4/6/12/13. Disponibilité immédiate. Bureaux 28m2 - Open Space / Entrée / Sanitaires - 1er étage Idéal bureau, profession libérale, cabinet médical, avocats, etc. Loyer 1500€ + Charges 220€ (chauffage inclus) Pas de frais d'agence - Pas de TVA applicable Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Proximité immédiate des commerces de Montparnasse, du Bd Edgar Quinet, de la Gare Montparnasse et des métros Ligne 4/6/12/13. Disponibilité immédiate.

Contact:

SCI Edgar

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

75014 Paris

Bureau à louer
337,82 € m²/an
238 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Bureaux à usage professionnel à louer d’une surface de 228 m² avec une cave de 10 m2, idéalement situés sur l’avenue Denfert-Rochereau. Les locaux se développent sur deux niveaux et occupent le dernier étage de l’immeuble, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Réfection complète des fenêtres ainsi que des peintures prévue, ce qui permettra de disposer de bureaux rénovés et prêts à l’usage. Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Contact:

Korn Immobilier Commercial

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

75014 Paris

Bureau à louer
390,00 € m²/an
113 – 466 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

Entre Montparnasse (lignes 12 et 13) et Denfert Rochereau (lignes 4 et 6) >> 31-35 Rue Froidevaux Paris 75014 BNP Paribas Real Estate propose à la location dans un immeuble de bureaux une surface en rez-de-chaussée de 113m² donnant sur un jardin, pas de vis à vis. Surface très lumineuse. Au 6ème étage, une surface de 353m². Nombreux emplacements de parking. Localisation idéale à mi distance entre Montparnasse (lignes 12 et 13) et Denfort Rochereau (lignes 4 et 6). A proximité immédiate, il y a une vraie vie de quartier avec de nombreux restaurants. Surface d'environ 113m², emplacements de parking disponibles. Gare : Montparnasse Etat de l'immeuble : Récent Parking(s) : en sous-sol Immeuble copropriété : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Cacher

75014 Paris

Bureau à louer
536,69 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

À proximité immédiate de la Gare Montparnasse, Altim vous propose sur cours en rez-de-chaussé un bureau répartit en open space avec cuisine équipée et une grande verrière , avec 2 bureaux, 2 salle d'eau, 1 WC. Grande copropriété avec jardin paysagé et 3 adresses avec accès PMR. Contrôle d'accès Gardien Chauffage Climatisation Faux plafond Verrière Parquet Décloisonnement possible Jardin paysage Grande hauteur sous plafond Lumineux Surface RDC : 72 m² Situation/Transports : Métro Gare Montparnasse Métro Edgar Quinet RER Gare Montparnasse SNCF Gare Montparnasse Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Altim Conseil

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

22/12/2025

Cacher

75015 Paris

Bureau à louer
250,00 € m²/an
100 – 3 716 m²
14 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Concierge
Accès 24 h/24
Installations de conférences
Réception
Restaurant
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

La Tour Montparnasse est un immeuble emblématique du 15e arrondissement, offrant des prestations haut de gamme et une localisation stratégique. Elle bénéficie d’une excellente desserte grâce à la gare Montparnasse et aux lignes de métro (4, 6, 12, 13), ainsi qu’à de nombreuses lignes de bus. Le quartier propose un large choix de commerces, restaurants et services, créant un environnement dynamique et attractif pour les entreprises. L’immeuble est sécurisé, doté d’un PC sécurité, d’un contrôle d’accès et d’un accueil avec hôtesse, garantissant confort et sérénité pour les occupants.

Contact:

IMMPROVE PARIS HORS QCA

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

75015 Paris

Bureau à louer
250,00 € m²/an
85 – 1 259 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Concierge
Accès 24 h/24
Installations de conférences
Réception
Restaurant
Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

La Tour Montparnasse se distingue par son statut emblématique dans le paysage parisien et par la qualité de ses prestations. Implanté au cœur d’un quartier dynamique, l’immeuble bénéficie d’un accès remarquable aux transports, avec un maillage complet entre métro, lignes ferroviaires, bus et services urbains. Son vaste hall d’accueil, animé par des gardiens et hôtesses présents en permanence, assure une circulation fluide et sécurisée. Les usagers disposent d’infrastructures performantes telles que plusieurs batteries d’ascenseurs, des monte-charges, une aire de livraison dédiée, un restaurant inter-entreprises et la présence de parkings privés et publics directement intégrés au bâtiment. La sécurité est garantie 24h/24 par un PC dédié et par un contrôle d’accès strict à chaque étage. L’environnement immédiat offre un large choix de commerces, de services et de restaurants, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises en recherche d’un cadre à la fois prestigieux, central et parfaitement connecté.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

26/01/2026

Cacher

75015 Paris

Bureau à louer
200,00 € m²/an
380 – 19 047 m²
16 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Concierge
Accès 24 h/24
Installations de conférences
Réception
Restaurant
Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris 14ème/15ème

La Tour Montparnasse est un gratte-ciel situé dans le 15e arrondissement de Paris, achevé en 1973. Avec une hauteur de 210 mètres, elle a été le plus haut bâtiment d’Europe occidentale jusqu’en 1990 et demeure un point de repère majeur dans le paysage urbain parisien. Sa façade, couvrant 40 000 m², est composée de matériaux modernes, et la structure métallique pèse environ 7 200 tonnes. Le bâtiment repose sur une fondation solide composée de 56 piliers enfoncés à 62 mètres de profondeur dans le sol. Les étages de la Tour Montparnasse offrent une surface moyenne de 1 700 m², avec des bureaux pouvant accueillir entre 120 et 150 personnes par niveau. La tour dispose d’équipements modernes, dont des ascenseurs parmi les plus rapides d’Europe lors de son ouverture, permettant d’atteindre le sommet en moins de 40 secondes. Elle est également équipée d’une terrasse offrant une vue panoramique de 40 kilomètres par temps clair, ainsi qu’un accès possible à un héliport en cas d’urgence. Les étages 56 et 59 sont ouverts au public et attirent des visiteurs grâce à la vue imprenable sur la capitale. Ce bâtiment est un acteur clé du secteur immobilier parisien et bénéficie d’une situation géographique stratégique, avec un accès facile aux transports en commun et aux principales commodités de la ville. La Tour Montparnasse représente ainsi un bien immobilier emblématique, apprécié pour son emplacement central et ses caractéristiques architecturales uniques.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Montparnasse, Paris

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Montparnasse, Paris ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Montparnasse, Paris, vous pouvez choisir parmi 106 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Montparnasse, Paris ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Montparnasse, Paris est de 337 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 173 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 647 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Montparnasse, Paris ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Montparnasse, Paris.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Montparnasse, Paris ou dans les environs ?

Le marché de Montparnasse, Paris offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 173 € €/m² et atteignent en moyenne 337 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 647 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 13 m² et 19 047 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 3 092 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Montparnasse, Paris ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 647 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 3 092 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Montparnasse, Paris ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Montparnasse, Paris ?

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Espaces de bureaux à louer à Montparnasse, Paris

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Montparnasse, Paris est de 337 €/m2/a.

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