Location Locaux commerciaux - Lyon 4ème

Local commercial en Lyon 4ème disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Lyon 4ème

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux

4 Place De La Croix-Rousse

69004 Lyon

Local commercial à louer
230,00 € m²/an
212 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Lyon Local commercial à louer - Lyon 4

Idéalement situé au coeur de la dynamique Place de la Croix-Rousse, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité avec de nombreux transports en commun à proximité (bus, métro). Vous profiterez d'une zone vivante, entourée de commerces et de commodités, qui garantit une forte attractivité pour vos collaborateurs ou clients.

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/06/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

69004 Lyon

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
112 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence "VILLA CRISTAL", un local professionnel/commercial de 112 m². Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente. Ref : FG-69_0002 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
11,91 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer - Lyon 4

Cession de droit au bail en Exclusivité – Local 130 m² + extérieur – Emplacement top secteur vivant ! Très beau local commercial de 130 m², traversant et lumineux, situé sur un emplacement N°1 bis, au cœur d'un secteur commerçant et passant, proche des transports et des commodités. Sa façade de 6 mètres linéaires lui offre une excellente visibilité, aussi bien côté piétons que voitures. Le local est en très bon état, bien entretenu, et bénéficie d'un petit espace extérieur agréable — parfait pour créer une zone détente, une terrasse ou un coin végétales selon votre activité. Idéal pour un commerce de bien-être, une salle de sport, un salon de thé, un showroom ou un concept store. Son agencement traversant, sa belle luminosité et son extérieur en font un lieu rare et accueillant. Surface intérieure : 130 m² Façade : 6 ml Espace extérieur : agréable et exploitable Loyer : 1 552 € / mois Charges : 165 € / mois Environnement : commerçant, vivant, bon flux piéton et voiture Coup de cœur assuré pour son emplacement, sa clarté et son extérieur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.926397

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
277,80 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

A louer local commercial idéalement situé en plein coeur de la croix rousse, sur un axe passant à proximité du marché et autres commerces. Avec son emplacement touristique très prisé, cette opportunité est parfaite pour développer votre activité. Le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine et sa grande superficie permet d'aménager facilement tout type de projet commercial. Idéal pour une boutique, un salon de beauté, une agence immobilière ou tout autre service nécessitant une implantation stratégique. De plus, la clientèle de passage et touristique offre un potentiel de chiffre d'affaires non négligeable. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un emplacement de choix, Contactez nous pour visiter ce local commercial dès maintenant. Ref : 28762

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GROUPE CABINET HERMES LYON

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
157,00 € m²/an
190 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Lyon Local commercial à louer - Lyon 4

Surface exceptionnelle de 190 m² modulable – Idéal pour vos projets commerciaux ! Traiteur possible !!! Nous proposons à la location avec un droit d'entrée de 10000 € un local commercial spacieux et fonctionnel, idéalement situé dans une rue passante du plateau de la Croix-Rousse, à proximité immédiate des commerces, de la place du métro et des transports en commun. Caractéristiques principales : Superficie totale : 190 m² Magasin : 55 m² avec mezzanine de 11,60 m², offrant une belle visibilité sur rue. Office : 57 m², un espace pratique et bien agencé. Espace arrière (67,14 m²) : Chambre froide de 15 m². 2 sanitaires (8,65 m²). 2 vestiaires (7 m²). 2 salles de rangement (11 m²). Chaufferie et entrée arrière de 25,65 m². Hauteur sous plafond : 3,80 m. Accessibilité : Entrée principale et entrée arrière pratique pour les livraisons. Points forts : Emplacement stratégique sur une rue animée et commerçante. Belle visibilité pour votre activité. restauration, traiteur possible mais pas le soir !!! Opportunité rare grâce à un loyer attractif au regard de la surface disponible. Conditions de location : Loyer : 2 500 €/mois. Charges : 150 €/mois (incluant la taxe foncière). Type de bail : Tous commerces (hors restauration nécessitant une extraction). Ce local est une opportunité idéale pour installer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.920281

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
148,24 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cuisine
Détecteur de fumée

Lyon Local commercial à louer - Lyon 4

LYON 4EME ARRONDISSEMENT Opportunité rare ! Cession de droit au bail d'un local commercial de 85 m²,à céder en Exclusivité ! idéalement situé sur le très recherché plateau de la Croix-Rousse, dans le 4e arrondissement de Lyon. Ce local bénéficie d'un emplacement prémium, avec une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade. Traversant et baigné de lumière naturelle, il offre un cadre agréable pour accueillir votre clientèle. L'espace se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, et peut être facilement réaménagé selon vos besoins : grande flexibilité d'agencement. Particularités : Superficie : 85 m² environ Loyer mensuel : 1 050 € TTC Charges mensuelles : 50 € TTC Toutes activités possibles, sauf restauration nécessitant une extraction Petite restauration sans nuisance (ni extraction, ni nuisance sonore/olfactive) autorisée – idéal pour salon de thé, bar à jus, épicerie fine, traiteur sans cuisson sur place, etc. Idéal pour un concept boutique, atelier/showroom, profession libérale, ou activité de bien-être. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un quartier vivant, commerçant et très prisé de Lyon. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.911660

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
282,00 € m²/an
109 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Lyon Local commercial à louer - Lyon 4

Immeuble de logements ancien avec des locaux commerciaux en rez-de-chaussée situé dans une rue passante et commerçante du quartier dynamique de la Croix-Rousse

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Valoris Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

18/06/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
424,00 € m²/an
30 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées

Lyon Local commercial à louer - Lyon 4

Immeuble de logements ancien situé dans un emplacement prisé d'une rue passante et commerçante, au sein d'un quartier dynamique et recherché. Chaque année, à l’automne, les commerçants organisent une grande braderie. La rue est rendue piétonne pendant ces deux jours.

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

30/05/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
82 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer - Lyon 4

Dépt Rhône (69) – LYON 4? Arr. EXCLUSIVITÉ – CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 85 m2 - Emplacement N°1 – Angle de rue – 17 mètres linéaires de vitrine – Visibilité exceptionnelle - Situé au cœur d'un quartier commerçant très fréquenté, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et franchises reconnues. - Surface d'environ 85 m² comprenant : Boutique spacieuse, Réserve. - Confort & sécurité : - Climatisation réversible - Alarme - Rideau métallique électrique Conditions locatives actuelles : Loyer mensuel : 525 € Charges : 60 € Important : En cas de changement d'activité, une revalorisation du loyer est à prévoir. La nouvelle activité devra être validée par la régie, sur présentation d'un dossier de candidature. Pas de restauration, car absence d'extraction. Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoire, déco, services à la personne, ou tout autre commerce de détail. Dossier sur demande – Contactez-nous rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.903193

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
104,83 € m²/an
53 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial, A VENDRE DROIT AU BAIL LYON 04 Situé dans une zone majoritairement résidentielle, local de 53m² en angle refait à neuf. Loyer modéré. Idéal pour entreprise service à la personne, coiffeur, laverie. A prevoir frais de despécialisation si autre activité que coiffeur. Pas de restauration avec gaine.

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
160,08 € m²/an
20 – 100 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 100 m², idéalement situé au coeur du quartier animé de la Croix-Rousse. Ce bien se compose de 2 espaces distincts reliés par un couloir, chacun bénéficiant de sa propre mezzanine et de sanitaires. Implanté sur un axe très commerçant, le local offre une bonne visibilité et un environnement attractif. LYON 4 Croix rousse - Local commercial à céder - 100 m² Magasins en très bon état Rideaux métalliques Local 1 Mezzanine Climatisation Chambres froide Cave 2 ml vitrine Local 2 Mezzanine Climatisation Chambres froide Cave 8ml vitrine Situation/Transports : Métro Ligne C Bus Lignes 2, 33, 45,S4, S6, S12

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Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
260,00 € m²/an
30 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Local commercial Bail à céder LYON 4EME (69) jolie petit local de 15m2 environ + sa mezzanine, emplacement N°1. le local est très bien situé sur une des rues commerçantes de la croix rousse. il fait environ 15m2 mais dispose d'une mezzanine de stockage de 15m2 également, mais un peu moins d'1,8m de hauteur sous plafond, donc pour un bureau ou du stockage. le quartier est très commerçant, vous trouverez déjà coiffeur, institut, boulangeries, pâtisseries, boucherie, traiteurs etc.. ce local serait dans l'idéal pour une activité bijoux fantaisie, rachat d'or, barber ou tout commerce qui ne nécessite pas une grande surface mais un très bel emplacement au coeur d'une vie de quartier dynamique.. un nouveau bail sera proposé à 650€/mois sans TVA. tous commerces sauf restauration avec extraction . je propose également un second local de 30m2 sur la meme rue . plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.929997

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
304,05 € m²/an
148 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Location Local Commercial / Activité de service – Lyon 4 Croix-Rousse (19 rue du Mail) Surface : 148 m² en rez-de-chaussée Loyer annuel : 45 000 € HT et HC Disponibilité : Immédiate Situé au coeur du quartier emblématique de la Croix-Rousse, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché au 19 rue du Mail (69004 Lyon), dans un environnement vivant et commerçant. Le quartier attire une clientèle locale fidèle et un flux constant de visiteurs grâce à sa mixité entre habitants, artisans, professions libérales et commerces de proximité. À proximité, vous trouverez notamment : boulangeries artisanales, cafés et restaurants, boutiques indépendantes, enseignes de services et commerces de bouche, participant à l'attractivité du secteur. Caractéristiques du local : Surface totale : 148 m² de plain-pied Belle visibilité depuis la rue Configuration modulable selon le projet d'activité Convient parfaitement à une activité de service, un cabinet professionnel ou un commerce sans nuisance Local en bon état général Conditions locatives : Loyer annuel : 45 000 € HT et hors charges Bail commercial 3/6/9 ans Disponibilité : immédiate Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, connu pour son cadre de vie agréable, sa densité résidentielle et son dynamisme économique. ? Adresse : 19 rue du Mail – 69004 Lyon (Croix-Rousse) ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cyril ARJONA SIREN : 927782821 Référence : CA-8014 Dépôt de garantie 11 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Thierry SCIANDRA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

César et Brutus

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
300,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Location Local commercial – Idéal Profession Médicale / Paramédicale – Lyon 4 Croix-Rousse Surface : 50 m² en rez-de-chaussée Adresse : 19 rue du Mail – 69004 Lyon Loyer annuel : 15 000 € HT et HC (à ajuster selon surface) Disponibilité : Immédiate Situé au coeur du quartier de la Croix-Rousse, à deux pas des commerces et des transports, ce local professionnel de 50 m² offre un cadre idéal pour l'installation d'une activité médicale ou paramédicale : médecin, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste, psychologue, etc. Les atouts du local : Plain-pied avec accès direct depuis la rue Belle luminosité naturelle et environnement calme Bonne visibilité dans une rue fréquentée Pièce principale + espace d'accueil ou salle d'attente + sanitaire Local en bon état général, prêt à l'emploi Possibilité d'aménagement selon le besoin de la profession Un emplacement privilégié : Le quartier de la Croix-Rousse est réputé pour sa forte densité résidentielle et son cadre de vie agréable. À proximité immédiate : pharmacies, laboratoires d'analyses, commerces de proximité, écoles, cafés et restaurants — un environnement parfait pour développer une clientèle locale. Conditions : Loyer annuel : 15 000 € HT et hors charges (ou proratisé selon surface) Bail professionnel ou bail commercial 3/6/9 ans Disponibilité immédiate ? Adresse : 19 rue du Mail – 69004 Lyon ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cyril ARJONA SIREN : 927782821 Référence : CA-7985 Dépôt de garantie 3 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Thierry SCIANDRA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

César et Brutus

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
77,21 € m²/an
145 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Dépt Rhône (69) LYON 4EME ARR Cession de droit au bail 56 m2 (magasin)+ 79 m2 (dépendance). Secteur : Plateau de la Croix-Rousse Emplacement stratégique et très passant, au cœur d'un quartier commerçant dynamique, à proximité immédiate des transports, restaurants et commerces de proximité. Magasin de 56 m², lumineux, bénéficiant d'une vitrine d'environ 5 mètres linéaires. Réserve et dépendances de 79 m², comprenant une arrière-boutique avec accès sur une petite cour intérieure. Loyer attractif : 930,50 € / mois + charges 118 € / mois (Possibilité de révision en cas de changement d'activité) Activités possibles : tous commerces, idéal pour épicerie, épicerie fine, produits régionaux, commerce de bouche, concept store ou petite restauration sans extraction. Une belle opportunité dans un environnement vivant et recherché, parfait pour développer une activité de proximité à forte visibilité. Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.925340

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
68,35 € m²/an
278 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Nous vous proposons la cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface d'environ 278 m² idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon.Le bien dispose d'une belle vitrine de 10 mètres linéaires , ainsi que d'une terrasse annuelle. En sous-sol, un laboratoire vient compléter l'ensemble. Équipé d'une gaine d'extraction, ce local est particulièrement adapté à une activité de restauration. BAIL À CÉDER - Local commercial 278 m² - LYON 4 Laboratoire au sous-sol Wc Point d'eau Terrasse annuel Gaine 250 Activités autorisées : BOULANGERIE, PATISSERIE, CONFISERIE, SANDWICHERIE, SNACKING, TRAITEUR Situation/Transports : Bus Lignes C18, 2, 33, S4a et S4b SNCF Gare Saint-Paul à 10 min

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Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
265,62 € m²/an
52 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Dépt Rhône (69) LYON 4EME ARR Cession de droit au bail 56 m2 Emplacement commercial N°1 – Plateau de la Croix-Rousse local commercial idéalement situé au cœur du quartier emblématique du 4e arrondissement de Lyon. Un emplacement stratégique, très recherché, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton, dans l'une des rues les plus commerçantes du plateau. - Surface : 52 M2 dont 12 m2 de réserve en RDC. - Loyer actuel : 3 454,21 € / trimestre, soit environ 1 151 € / mois - Charges : 180 € / trimestre soit 60 €/mois - Bail commercial 3/6/9 – Toutes activités hors restauration nécessitant une extraction Loyer très compétitif pour le secteur. Opportunité rare dans ce quartier prisé. Idéal pour : Prêt-à-porter, concept store, galerie, déco, service, profession libérale, etc. Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite confidentielle, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.907069

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
234,29 € m²/an
84 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

LYON 69004 - Boulevard des Canuts - Proximité immédiate Métro Hénon - A Louer Local commercial traversant en RDC 84,76m2 à usage commercial ou professionnel, comprenant un bureau à usage d'accueil - 5 bureaux dont 1 borgne à usage de salle de réunion - Possibilité de décloisonnement. Nombreux placards - un petite pièce technique - un sanitaire - Climatisation réversible - Très bon état général - Disponibilité immédiate. Possibilité Bail précaire - Loyer annuel 19 680EUR. Provisions sur charges annuelles 600EUR - TF (2024) 1546 EUR à la charge du locataire - Dépôt Garantie 3 mois de loyer - Honoraires de commercialisation agence 5904EUR HT à la charge du preneur - Honoraires de rédaction Bail commercial 1500EUR HT+ EDL 250EUR HT à la charge du preneur. Pour tout renseignement ou visite éventuelle me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

Contact:

Regie Du Commerce

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
230,77 € m²/an
104 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

LYON 69004 - Rue Richan - A Louer Local commercial traversant et lumineux en RDC 100m à usage commercial ou professionnel, d'une surface totale de 100m2 comprenant une très grande pièce - un bureau - une cuisine - un vestiaire ou local archive - un sanitaire - Une cour privative de 30 m2 - Climatisation réversible - Excellent état général - Disponibilité 01/09/2025. Loyer annuel 26 670EUR. Provisions sur charges annuelles 3960EUR - TF (2024) 1160EUR à la charge du locataire - Dépôt Garantie 3 mois de loyer - Honoraires de commercialisation agence 8000EUR HT à la charge du preneur - Honoraires de rédaction Bail commercial + EDL à préciser et à la charge du preneur. Pour tout renseignement ou visite éventuelle me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

Contact:

Regie Du Commerce

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
109,68 € m²/an
30 – 93 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

ORPI PRO - A VENDRE, cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé à la Croix-Rousse, dans un secteur très passant et proche des transports en commun. Ce bien de 63,10 m² en très bon état dispose d'une vitrine linéaire de 5 mètres et d'une cave de 30 m² exploitable. L'emplacement stratégique et la forte visibilité du local en font une opportunité parfaite pour divers projets commerciaux. Accessible et bien agencé, ce local est prêt à accueillir votre activité dans un quartier dynamique et prisé de Lyon. Nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Orpi Lsi Val D'Ozon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
201,29 € m²/an
25 – 155 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location ou à la vente, un local commercial situé rue Belfort, à l'angle de la rue Justin Godart, d'une surface totale d'environ 155 m² répartie sur trois niveaux : cave, rez-de-chaussée et mezzanine. Le local dispose de belles prestations : grandes vitrines, murs en pierre, parquet... LYON CROIX-ROUSSE - Local commercial - A VENDRE ou A LOUER - 155 m² - cave voûtée Parquet Faux plafonds Vitrines Point d'eau Murs en pierre Rideau métallique Angle de rue Situation/Transports : Bus Lignes C5, C6, C13, S6, S4, 2 et 33 Métro Croix-Rousse (Ligne C)

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
129,03 € m²/an
30 – 93 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Nous vous proposons la cession de bail d'un local commercial de 63 m² idéalement situé Grande Rue de la Croix Rousse. Axe très commerçant et bonne visibilité. Ce local refait à neuf est complété par une réserve en sous-sol de 30 m². L'emplacement central assure un flux constant de visiteurs et un fort potentiel commercial. LYON CROIX ROUSSE - Local commercial 63 m² - BAIL À CÉDER Kitchenette Chambre froide WC + point d'eau Carrelage VMC dans les réserves Caméras de surveillance avec accès à distance Alarme Rideau métallique électrique Façade commerciale en bois Vitrine Murs, carrelage, plafond, électricité refait à neuf Visibilité :Très bonne Flux piéton :Très bon Flux véhicules :Très bon Sanitaires : oui Situation/Transports : Métro Hénon (Ligne C) Bus Lignes C5, C13, C18, 33, S4 vélo'V Plusieurs stations à proximité Autoroute Accès A6 à 15min

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69004 Lyon

Local commercial à louer
456,14 € m²/an
57 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Opportunité rare ! Local commercial idéalement situé en plein coeur de la Croix-Rousse, bénéficiant d'un emplacement N°1 dans un quartier dynamique et très fréquenté d'une surface : 57 m². Aménagements de qualité, offrant un espace moderne et fonctionnel. Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Ce local clé en main vous permettra de développer votre activité dans un environnement privilégié, à proximité des commerces, transports et de l'animation du quartier. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel ! À LOUER - Local Commercial au Coeur de la Croix-Rousse - Emplacement N°1 Local en bon état, coeur Croix Rousse Chauffage individuel Climatisation réversible VMC Façade de 5 ml Visibilité :Très bonne Flux piéton :Très bon Situation/Transports : Métro Métro C Bus Lignes C5, C6, C13, C18, 2, 9, 33, 45 vélo'V Nombreuses stations Vélo'V à proximité

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Lyon 4ème

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Lyon 4ème ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Lyon 4ème est de 168 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 10 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 388 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Lyon 4ème

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Lyon 4ème est de 168 €/m2/a.

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