Location Locaux d'activités - Maine-et-Loire

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer - Maine-et-Loire ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer - Maine-et-Loire ?

Le prix moyen des locaux dactivités - Maine-et-Loire est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Local d’activités en Maine-et-Loire disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer - Maine-et-Loire

Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Locaux commerciaux

180 avenue des hauts de Saint Aubin

49100 Angers

Local d'activités à louer
130,00 € m²/an
50 – 178 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Angers Local d'activités à louer - Maine-et-Loire

Située au cœur d’un quartier en plein essor à Angers, cette localisation bénéficie d’un environnement professionnel stimulant, à proximité immédiate du centre-ville tout en offrant une atmosphère calme et propice à la concentration. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec un accès rapide à la gare SNCF, facilitant les liaisons régionales et nationales. Le quartier attire un tissu économique diversifié, notamment dans les domaines du numérique, de la formation et des services aux entreprises. On y trouve également plusieurs établissements d’enseignement supérieur et centres de recherche, favorisant les synergies et les opportunités de partenariats. Les alentours proposent un bon équilibre entre accessibilité urbaine et qualité de vie, avec des espaces verts, des infrastructures sportives, des restaurants et des logements à proximité. C’est un choix stratégique pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement innovant, connecté et humainement attractif.

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Ville Active

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

49070 Beaucouzé

Local d'activités à louer
91,67 € m²/an
1 309 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Local d'activités à louer - Maine-et-Loire

Loue local professionnel à Beaucouzé qui est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est située en périphérie ouest de la ville d'Angers et fait partie de la communauté urbaine Angers Loire Métropole. Local situé dans une zone industriel important proche d'autoroute A11, Local se compose : d'une surface de 1 309 m² sur un terrain clos de 4095 m²: 1.2 - Espace accueil 1.3 - Bureau de direction 1.4 - Sanitaire avec coin kitchenette 1.5 - Deux quai de chargement 1.6 - Atelier Charges financières: - Loyer annuel : 120 000 € HT - HC - Loyer mensuel : 10 000 € HT - HC - Taxe foncière : 7 249 € - Frais d'agence : 36 000 € HT à la charge du preneur Disponibilité : Septembre 2025 Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 36 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

49130 Les Ponts-de-Cé

Local d'activités à louer
93,00 € m²/an
476 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Les Ponts-de-Cé Local d'activités à louer - Maine-et-Loire

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location un bâtiment d'activités de 476m2 disposé comme suit: - un hall d’accueil et d’exposition de 82 m², - un bureau de 19m² - un bureau de 13 m2 - sanitaires pour 12 m² - une surface de stockage de 350 m² dont 216m² au sol et 134m² en mezzanine (laquelle ne peut supporter qu’une charge maximale de 500kg / m²). - Voiries en enrobés et parking pour une surface de 1443m² - Le local est équipé de la fibre. - Une porte sectionnelle motorisée - Deux portails électriques.

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

49610 Mozé-sur-Louet

Local d'activités à louer
73,00 € m²/an
688 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mozé-sur-Louet Local d'activités à louer - Maine-et-Loire

TCB vous propose à la location un local d'activités clos et sécurisé en parfait état comprenant: - 1 espace de stockage d'environ 200 m2 avec 2 portes sectionnelles automatiques de 4x4m, et une grande auteur libre. - 1 mezzanine charge lourde d'environ 200m2 - 1 Atelier d'environ 175 m2 pouvant au besoin servir de prolongement des locaux sociaux - Locaux sociaux comprenant bureaux, vestiaires, wc, réfectoire etc.. d'environ 115m2 - Parking privatif clôturé par portail coulissant et motorisé. - Site entièrement video-surveillée - Alarme en place - Entretien paysager compris dans les charges fibre optique en attente, proche des axes routiers. Disponible de suite. Locaux idéalement situés au sud d'Angers à 13 kilomètres du centre ville

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

49480 Verrières-en-Anjou

Local d'activités à louer
75,00 € m²/an
772 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Verrières-en-Anjou Local d'activités à louer - Angers Loire Metropole

Très bien situé, dans une Zone d'Activités industrielles et artisanales très animée, secteur Angers Nord-Est, accès immédiat voie rapide et autoroute A11 et A87 Sur terrain 2000 m2 - local construit en 2001 très bien isolé - excellent état 772 m2 dont 90 m2 de bureaux et locaux sociaux Agrandissement possible Accès immédiat voie rapide autoroute A11 et A87 Hauteur sous plafond 4 à 5 mChauffage : chaudière gaz distribution eau chaude sur panneaux rayonnants et aérothermes Dispositifs anti-incendie 2 portes sectionnelles dont une automatique Montant du loyer annuel HT : 57900EUR HT , hors charges Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel HT, soit 14 475 EUR HT DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

Local d'activités à louer
91,30 € m²/an
460 m²
1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d'activités à louer - Maine-et-Loire

Nous vous proposons à la location ce local d'activité d'une surface totale d'environ 460 m², comprenant : ? Bureaux : - Rez-de-chaussée : Accueil, bureau, salle de réunion, sanitaires avec douche pour une surface d'environ 107 m² - R+1 : 5 bureaux, salle de pause, sanitaire pour une surface d'environ 100 m² ? Entrepôt d'environ 255 m² avec porte sectionnelle et mezzanine d'environ 80 m² Ensemble en très bon état. Site clôturé. 10 places de parking.

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Arthur Loyd Angers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/12/2024

Cacher

49320 Brissac Loire Aubance

Local d'activités à louer
72,31 € m²/an
780 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Brissac Loire Aubance Local d'activités à louer

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 780 m2 à l'est d'Angers DISPONIBLE AU 1 AVRIL 2026 Situé dans une zone d'activité dynamique et parfaitement desservie par les axes routiers, ce bâtiment fonctionnel et bien entretenu offre une surface totale d'environ 780 m2, comprenant : Bâtiment et surfaces 630 m2 d'ateliers 150 m2 de bureaux climatisés Caractéristiques techniques Bâtiment double peau, offrant une bonne isolation 2 portes sectionnelles (environ 5 m x 4 m) Hauteur sous plafond supérieure à 5 m Extérieur en enrobé poids lourd Équipement en triphasé Racks de stockage mis à disposition dans la zone atelier/stockage Volets électriques Extérieurs Parcelle entièrement clôturée Portail électrique Aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds Environnement Zone d'activité active Accès immédiat aux axes rapides pour faciliter les déplacements des équipes et la logistique Disponibilité À partir du 1 avril 2026 Loyer : 4 700 EUR HT/HC par mois Taxe Foncière : Montant à préciser Honoraires : 14 100 EUR HT (soit 25% du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

49800 Loire-Authion

Local d'activités à louer
64,11 € m²/an
730 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Loire-Authion Local d'activités à louer

À LOUER Local d'activité Excellente VISIBILITE 730 m2 Angers EST A proximité immédiate des axes routiers DESCRIPTION DU BÂTIMENT : Surface totale d'environ 730 m2 Bâtiment de 2017 Stockage d' environ 500m2 5.8 m de hauteur ossature bois simple peau 1 porte sectionnelle Bureaux d' env 230 m2 Vaste SHOWROOM d environ 150m2 salle de reunion, bureaux individuels et espace de conviviaité 16 metres lineaire de vitrine ÉQUIPEMENTS & INFRASTRUCTURE : Nombreux stationnements extérieurs privatifs terrain de 2 900 m2 Montant du loyer mensuel HT HC : 3 900 EUR Honoraires HT : 11 700EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Paiement : mensuel d'avance Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

49070 Beaucouzé

Local d'activités à louer
70,52 € m²/an
485 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Local d'activités à louer

Découvrez ce local d'activité exceptionnel, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec une surface totale de 485 m², ce bien offre un espace de stockage et d'atelier de 385 m² au rez-de-chaussée, parfait pour vos besoins logistiques et de production. Complétez votre espace de travail avec 100 m² de bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, pour accueillir votre équipe dans un environnement professionnel et convivial. Imaginez-vous évoluer dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. L'espace d'accueil chaleureux et la salle de convivialité avec coin cuisine vous permettront de créer une ambiance propice aux échanges et à la collaboration. Ce local d'activité est situé dans un quartier animé, à seulement 10 minutes à pied de la ligne de bus 8 et à 10 minutes en voiture de la ligne de tramway 14. Vous bénéficierez également d'une excellente connectivité avec l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien : trois crèches à 5 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, cinq collèges à 10 minutes en voiture, un magasin d'alimentation générale à 15 minutes à pied, deux restaurants à 10 minutes à pied, et deux parcs et jardins à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local d'activité exceptionnel. Honoraires de 10 260 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 372 064

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INWEST IMMOBILIER

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

49112 Verrières-en-Anjou

Local d'activités à louer
48,61 € m²/an
1 765 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Verrières-en-Anjou Local d'activités à louer

À LOUER – Local d'activité avec foncier clos et accessibilité optimisée – Opportunité intéressante pour utilisateur final Nous proposons à la location, en exclusivité, un ensemble immobilier à usage professionnel situé en seconde couronne de l'agglomération angevine. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un secteur dynamique, avec du foncier indépendant et une accessibilité de qualité. ? Caractéristiques du bien : Surface totale bâtie : environ 1 770 m², répartie comme suit :Atelier / stockage : environ 1 450 m² Bureaux : environ 160 m² (7 unités) Salle de réunion : 33 m² Cuisine / salle de convivialité : 22 m² Sanitaires : 27 m² Showroom : 72 m² Stationnement : 12 places privatives Hauteur sous plafond : jusqu'à 5 mètres ? Foncier et configuration : Parcelle indépendante de 3 170 m², entièrement clôturée Deux accès distincts, facilitant les flux entrants/sortants et les livraisons Bâtiment construit en plusieurs phases, avec une configuration hétérogène, offrant une grande modularité ? Accessibilité optimisée : Accès rapide à la rocade Est d'Angers Proximité immédiate de l'autoroute A11 (liaison directe vers Angers, Paris, Nantes) Desserte directe par la route départementale D323, axe structurant du secteur ? Environnement économique et territorial Situé sur la commune de Pellouailles-Corzé, ce bien bénéficie d'un cadre favorable au développement des entreprises, au sein d'un tissu économique actif. À proximité immédiate de la ZAC Océane, zone d'activités en pleine expansion, le site est entouré de PME locales et d'acteurs reconnus dans les secteurs du paysagisme, de la mécanique, du négoce et de l'artisanat. ? Dossier complet sur demande – Visite possible sur rendez-vous. N'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires de 25 740 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 372 064

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INWEST IMMOBILIER

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

49124 Le Plessis-Grammoire

Local d'activités à louer
86,71 € m²/an
346 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Plessis-Grammoire Local d'activités à louer

Localisation : Le Plessis-Grammoire, à proximité des axes principaux Surface totale : Environ 346m2 Description du bien : A louer local d'activité d'environ 346 m2, accompagnés de 6 places de parking Accès principal : 1 Accueil Bureau : 1 bureau Salle de réunion : 1 salle de réunion ou bureau direction Espace convivialité : Grande salle de détente Atelier : Surface d'environ 236m2 Installations sanitaires : Vestiaires hommes et femmes, douche et sanitaires Loyer : 2 500 EUR HT/HC par mois Bail : 3/6/9 Honoraires : 7 500 EUR HT (soit 25% du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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49125 Tiercé

Local d'activités à louer
45,00 € m²/an
1 200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tiercé Local d'activités à louer

À LOUER Local d'activité 1 200 m2 d'Angers EST A proximité immédiate des axes routiers DESCRIPTION DU BÂTIMENT : Surface totale d'environ 1 200 m2 batiment de 2001 et 2007 Stockage de 6 m et 8 m de hauteur ossature metalique double peau bac acier portes sectionnelles : 4*4 et 3.5*4 Bureaux d' env 300m2 en RDC ET R+1, multiphles espace de SDR et bureaux administratifs. climatisation reversible huisseries alu double vitrage ÉQUIPEMENTS & INFRASTRUCTURE : Nombreux stationnements extérieurs privatifs terrain de 1 800m2 Montant du loyer mensuel HT HC : 4 500 EUR Honoraires HT : 13 500EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Paiement : mensuel d'avance Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

49610 Mozé-sur-Louet

Local d'activités à louer
73,26 € m²/an
688 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mozé-sur-Louet Local d'activités à louer

À LOUER Local d'activité 688 m2 Sud d'Angers Local d'activité clos, sécurisé, en parfait état Idéalement situé à Mozé-sur-Louet, au sud d'Angers à proximité immédiate des axes routiers, ce bâtiment indépendant à usage d'activité d'environ 688 m2 offre des prestations de qualité sur un site sécurisé, fonctionnel et parfaitement entretenu. DESCRIPTION DU BÂTIMENT : Surface totale d'environ 688 m2, sur un terrain clos Accès poids lourds portes sectionnelles motorisées (4x4m) Triphasé Mezzanine charge lourde de 200 m2 (350 kg/m2) ESPACES INTÉRIEURS : Zone de stockage de 200 m2 avec grande hauteur libre Atelier d'environ 175 m2 (possibilité d'aménagement en locaux sociaux complémentaires) Locaux sociaux et bureaux : environ 115 m2 comprenant bureaux, réfectoire, vestiaires, sanitaires SÉCURITÉ & CONFORT : Site entièrement clos par portail coulissant motorisé Système d'alarme dernière génération (installé en 2022 Leray Sécurité) : Vidéo-surveillance ÉQUIPEMENTS & INFRASTRUCTURE : Fibre optique en attente dans la rue (raccordement simple) Nombreux stationnements extérieurs privatifs Raccordement au tout-à-l'égout Possibilité d'extension d'environ 250 m2 Loyer mensuel : 4 200 EUR HT HC / MOIS Dépôt de garantie : 4 200 EUR (soit 1 terme) Honoraires HT : 12 600 EUR HT soit 25 % HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

Local d'activités à louer
60,00 € m²/an
6 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d'activités à louer

Au sein de la zone d'activités de Saint-Barthélemy-d'Anjou, un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 6 000 m2, se composant de : - 5 000 m2 d'ateliers / entrepôts - 1 000 m2 de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux Batiment en bon état, isolé : Bureaux climatisés / Plusieurs quais / portes sectionnelles de plain-pied / ensemble clôturé et sécurisé par un portail coulissant Situation et accessibilité :A proximité directe de l'autoroute A87 et bien desservi par les transports en commun. Options et flexibilité : Des aménagements sur mesure peuvent être envisagés selon cahier des charges. Surface complémentaire de 1 285 m2 également disponible - Disponibilité : immédiate - Périodicité des paiements : trimestrielle Loyer trimestriel : 90 000 EUR HT HC / Trimestre Dépôt de garantie : 90 000 EUR (soit 1 terme) Honoraires HT : 90 000 EUR HT soit 25 % HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

49300 Cholet

Local d'activités à louer
99,16 € m²/an
186 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN vous propose sur la Zone du Cormier à Cholet, des locaux d'activité fonctionnels et modulables, situés au sein d'un parc d'entreprises dynamique et accessible. Idéalement conçus pour répondre à vos besoins professionnels, ces espaces offrent une excellente visibilité et un accès aisé. Disponibilité : immédiate Honoraires de commercialisation en sus, à la charge du preneur. Contactez Claire BELLEIL (EI) au 02 40 20 63 11

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

Local d'activités à louer
59,02 € m²/an
6 100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d'activités à louer

Au sein d'un ensemble immobilier clôturé, un local d'activité d'une surface d'environ 6 100 m² composé comme suit : 1) Un espace bureaux/locaux sociaux d'une surface totale d'environ 1 100 m² répartis de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : Accueil/showroom, 4 bureaux, salle de repos, 3 sanitaires dont 2 avec douche pour une surface totale d'environ 495 m². - A l'étage : 1 open space, 4 bureaux, une salle de réunion, une kitchenette, un sanitaire, et un bureau à réhabiliter pour une surface d'environ 465 m². 2) Une réserve, un espace vestiaire et une salle archives pour environ 140 m². 3) Un atelier isolé d'une surface d'environ 5 000 m² composé de 4 quais avec niveleurs, deux portes sectionnelles de plain-pied. Parking, portail et extérieur partagés. Équipements : climatisation réversible et câblage informatique dans les bureaux, aérothermes gaz dans l'atelier, couverture fibrociment dans l'atelier avec isolation par panneaux shedisol, murs périphériques en parpaing et bardage. Autres surfaces disponibles.

Contact:

Arthur Loyd Angers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

Local d'activités à louer
62,26 € m²/an
1 285 m²
1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d'activités à louer

Au sein d'un ensemble immobilier clôturé, un local d'activité d'une surface totale d'environ 1 285 m² dont 1 160 m² au sol composé comme suit : 1) Un espace bureaux/locaux sociaux d'une surface totale d'environ 125 m² + possibilité d'aménager 125 m² de bureaux supplémentaires en mezzanine. 2) Un atelier isolé d'une surface d'environ 1 035 m² comprenant une porte sectionnelle. Hauteur de 6 mètres sous ferme / 7 mètres sous toiture. Parking, portail et extérieur partagés. Autres surfaces disponibles.

Contact:

Arthur Loyd Angers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

Local d'activités à louer
60,40 € m²/an
1 050 m²
1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d'activités à louer

L'agence Alain Rousseau vous propose ce local d'activité isolé, d'une surface d'environ 1 050 m2, situé à Saint Barthelemy-d'Anjou. Caractéristiques : - Une surface d'environ 880 m2 pour l'atelier et d'environ 170 m2 pour les bureaux - Climatisation réversible - Places de parking extérieures Batiment isolé double peau, pont roulant 3.2 tonnes, porte sectionelle 5m x5m , HSF 8.5 m Conditions financières : - Loyer HT : 4 900 EUR HT / mois - Honoraires : 14 700 EUR (soit 25 % du loyer annuel HT) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Taxe foncière : 5 454 EUR / an Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

49070 Saint-Léger-de-Linières

Local d'activités à louer
69,00 € m²/an
261 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Léger-de-Linières Local d'activités à louer

TCB IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activités d'environ 261 m2 situé à Saint Léger De Linières sur un axe très passant. - Bâtiment entièrement isolé - Entrepôt de 228 m2 - Bureau de 11 m2 - Salle de pause avec kitchenette de 12 m2 - Sanitaire de 9 m2 - 1 comptoir d'accueil - 4m de hauteur sous le faux plafond - 7,85m de hauteur au faitage - Triphasé - Rideau métallique - Sol avec résine de protection - 6 places de parking

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

49000 Angers

Local d'activités à louer
75,02 € m²/an
183 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local d'activités à louer

Loire Océan vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 183 m² au sein d'un ensemble immobilier de 2 900 m², récemment rénové en 2024. Le site bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation en façade de la RD 523, axe structurant reliant Angers, Nantes, Paris et Rennes. Situation et environnement Idéalement situé au coeur de la zone d'activité d'Angers-Beaucouzé, ce programme bénéficie d'un environnement économique attractif et dynamique. La desserte routière privilégiée permet un accès rapide et direct aux principaux axes autoroutiers et facilite ainsi les échanges commerciaux et logistiques. Atouts du bien : - Local neuf, prêt à l'emploi - Emplacement stratégique sur un axe à fort trafic - Grande visibilité en façade de la pénétrante Angers/Nantes - Accessibilité optimisée pour le public comme pour les professionnels - Stationnement privatif en nombre adapté à l'activité Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion et bénéficier d'une vitrine de premier ordre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

49070 Beaucouzé

Local d'activités à louer
69,99 € m²/an
560 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Beaucouzé Local d'activités à louer

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 560 m2 BEAUCOUZÉ (49070) Situé dans la zone d'activité dynamique de Beaucouzé, ce local d'activité de 560 m2 offre des prestations de qualité Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Espace de stockage de 288 m2 Showroom de 100 m2 (accueil client, exposition) Atelier de 39 m2 Étage : Open space de 54 m2 Bureau individuel de 25 m2 Bâtiment isolé double peau Hauteur sous faîtage : 6 m 1 porte sectionnelle électrique (dimensions : 3 m x 4,5 m) Partie extérieure clôturée avec portail coulissant avec enrobé poids lourd Nombreuses places de stationnement Conditions : Loyer : 3 266 EUR HT / mois Bail commercial 3-6-9 Disponibilité : Janvier 2026 Dépôt de garantie : 3 266 EUR (1 terme) Honoraires d'agence : 9 800 EUR HT (soit 25 % HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49170 Saint-Léger-de-Linières

Local d'activités à louer
80,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Léger-de-Linières Local d'activités à louer

Cellule neuve de 150 m2 (120 m2 au sol + 30 m2 de mezzanine à aménager). Idéalement située à Saint-Leger-de-Linières, à 10 min d'Angers à proximoté immédiate des grands axes Paris/Nantes. Caractéristiques principales : Bâtiment isolé double peau hauteur sous faîtage de 7 m Portes sectionnelles électriques (3,5 x 4 m) Sol béton surfacé quartz Puissance électrique 36 KVA Partie extérieure clôturée avec portail coulissant 5 m 2 places de stationnement par cellule Zone de stockage extérieure possible Conditions : Loyer : 1 000 EUR HT / mois Charges : 30 EUR / mois (entretien extérieurs) Bail 3-6-9 Convient pour activités artisanales, de stockage ou petites entreprises. Disponibilité : NOVEMBRE 2025 Loyer mensuel : 1 000 EUR HT HC / MOIS (paiement trimestriel) Charges : 30 EUR/mois (entretien des espaces verts) Dépôt de garantie : 1 000 EUR (soit 1 terme) Honoraires HT : 3 600 EUR HT soit 30 % HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49240 Avrillé

Local d'activités à louer
64,29 € m²/an
280 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Avrillé Local d'activités à louer

Loire-Océan propose à la location une cellule d'activité de 280 m², idéalement située à Avrillé, au sein d'un environnement professionnel accessible et recherché. Le local se compose d'un entrepôt avec porte sectionnelle, d'un bureau individuel, d'un sanitaire, ainsi que d'un parking extérieur privatif et entièrement clôturé. L'ensemble offre un cadre fonctionnel, sécurisé et adapté aux besoins d'un artisan ou d'une activité de petite logistique. Le bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, avec une disponibilité à compter du 1er avril 2025. Une opportunité rare sur le secteur pour développer votre activité dans des conditions optimales. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Maine-et-Loire

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Combien de locaux d'activités sont actuellement à louer - Maine-et-Loire ?

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Quel est le prix moyen des locaux d'activités à louer - Maine-et-Loire ?

Le prix moyen des locaux d'activités - Maine-et-Loire est de /m2/an.

Les locaux d'activités les moins chers sont proposés à /m2/an.

Les locaux d'activités le plus chers atteignent /m2/an.

Locaux d'activités à louer - Maine-et-Loire

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