1 Riverfront Plz | Lawrence, KS 66044
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1 Riverfront Plz
Lawrence, KS 66044
One Riverfront Plaza/West Side · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PROPRIÉTÉ DE GRANDE VALEUR À BAS PRIX
- ENTRÉE DU CENTRE-VILLE DE LAWRENCE
- BELLES VUES SUR LE FLEUVE KANSAS
- PARFAIT POUR UNE OCCUPATION PAR LE PROPRIÉTAIRE OU UN RÉAMÉNAGEMENT
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'immeuble de bureaux situé au bord du fleuve Kansas abrite la ville de Lawrence jusqu'en 2028 au troisième étage. Le premier étage est prêt à accueillir un locataire de centre d'appels et dispose déjà d'un FF&E.
1 ou unité de climatisation Liebert de 10 tonnes
o Onduleur Liebert AP600T 225 kVA
o Le système d'extinction d'incendie Server Rm devra être inspecté et certifié
• Dans la chambre électrique
o Unité AC Lieber de 5 tonnes
o Commutateur de transfert
o
? Le système d'extinction d'incendie Server Rm devra être inspecté et certifié
• Extérieur
• Générateur Kolher 500R0ZD71 500 kW L'inoccupation du deuxième étage représente un avantage considérable pour un propriétaire occupé ou pour des investisseurs qui amènent un locataire. Excellent accès à l'Interstate 70.
Lawrence, dans le Kansas, abrite l'université du Kansas et la Haskell Indian Nations University. Main-d'œuvre bien éduquée. Lawrence se trouve à 20 minutes à l'est de Topeka et à 35 minutes à l'ouest de Kansas City. Cette propriété se trouve juste au nord du centre-ville très dynamique et sain.
1 ou unité de climatisation Liebert de 10 tonnes
o Onduleur Liebert AP600T 225 kVA
o Le système d'extinction d'incendie Server Rm devra être inspecté et certifié
• Dans la chambre électrique
o Unité AC Lieber de 5 tonnes
o Commutateur de transfert
o
? Le système d'extinction d'incendie Server Rm devra être inspecté et certifié
• Extérieur
• Générateur Kolher 500R0ZD71 500 kW L'inoccupation du deuxième étage représente un avantage considérable pour un propriétaire occupé ou pour des investisseurs qui amènent un locataire. Excellent accès à l'Interstate 70.
Lawrence, dans le Kansas, abrite l'université du Kansas et la Haskell Indian Nations University. Main-d'œuvre bien éduquée. Lawrence se trouve à 20 minutes à l'est de Topeka et à 35 minutes à l'ouest de Kansas City. Cette propriété se trouve juste au nord du centre-ville très dynamique et sain.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
6 132 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
3 517 200 €
Prix par m²
573,62 €
Taux de capitalisation
6,16 %
RNE
216 660 €
Pourcentage loué
33 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
2 044 m²
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C3 - Commercial
À PROPOS 1 RIVERFRONT PLZ , LAWRENCE, KS 66044
ÉNORME RÉDUCTION DE PRIX. LE VENDEUR EST MOTIVÉ.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 023-079-30-0-30-22-001.03-1 | Évaluation des aménagements | 778 202 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 778 202 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
023-079-30-0-30-22-001.03-1
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
778 202 €
Évaluation totale
778 202 €
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