
1015 Corporate Square Dr | Creve Coeur, MO 63132
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1015 Corporate Square Dr
Creve Coeur, MO 63132
Bureau Bien À vendre


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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Signalisation des bâtiments et des monuments disponible
- Fait partie du 39e North Innovation District en pleine croissance
- De nombreuses commodités à une courte distance
- Accès pratique au boulevard Olive & Lindbergh
- Situé dans une zone d'opportunités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez des opportunités commerciales sans précédent au 1015 Corporate Square Dr., Creve Coeur, MO 63132. Cet établissement offre un étage complet et un bâtiment entièrement disponibles avec des options de signalisation bien visibles et un parking gratuit abondant. Stratégiquement situé avec un accès pratique aux boulevards Olive et Lindbergh, ainsi qu'aux principales autoroutes telles que l'I-270 et l'autoroute 40, il garantit une connectivité fluide dans toute la région de Saint-Louis. Situé dans le 39 North Innovation District en pleine croissance, l'établissement est entouré de nombreuses commodités qui améliorent l'équilibre entre vie professionnelle et vie privée. De plus, le fait d'être situé dans une zone d'opportunités vous permet de tirer parti d'avantages fiscaux uniques, notamment le report et la réduction potentielle des plus-values. L'environnement commercial florissant de Creve Coeur se caractérise par une forte présence commerciale, notamment le siège social du Fortune 500 et plus de 5 millions de pieds carrés d'espace commercial. L'emplacement central de la ville, sa qualité de vie élevée et son atmosphère propice aux affaires en font un choix idéal pour les entreprises qui cherchent à se développer et à réussir.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 296 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2011
Prix
6 126 717 €
Prix par m²
973,09 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
2 099 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,91 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
F
Stationnement
286 Espaces (45,42 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Climatisation
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 17M-53-0422 | Évaluation des aménagements | 1 480 188 € |
Évaluation du terrain | 159 064 € | Évaluation totale | 1 639 252 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17M-53-0422
Évaluation du terrain
159 064 €
Évaluation des aménagements
1 480 188 €
Évaluation totale
1 639 252 €
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