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100% Leased Medical Building 1181 Central Blvd Bureau 1 142 m² 100 % Loué À vendre Brentwood, CA 94513 4 497 228 € (3 937,83 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immeuble de bureaux médicaux à locataires multiples de haute qualité.
À vendre auprès du promoteur d'origine, méticuleusement entretenu avec un bel aménagement paysager.
Les établissements de santé obtiennent généralement de bons résultats en période de difficultés économiques, car les locataires fournissent des services médicaux essentiels.

Augmentations annuelles de plusieurs contrats de location.
Accès facile à l'autoroute 4, à John Muir et à de nombreux commerces de détail.
Brentwood est en plein essor grâce à une population riche et croissante et à de nouveaux développements résidentiels et commerciaux importants.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est heureuse d'offrir l'opportunité d'acquérir un investissement médical loué à locataires multiples de haute qualité au 1181 Central Blvd (la « propriété ») à Brentwood, en Californie. Actuellement louée à 100 % à six locataires (dont cinq sont des locataires médicaux sur la base de baux nets) avec des expirations de bail échelonnées, la propriété représente un excellent investissement passif situé au sein du TownCentre Brentwood, un projet médical florissant de 3 bâtiments.

Contactez les courtiers pour un OM complet.

1181 Central Brentwood OM Teaser

Broker Confidentially Document

Principal Confidentially Document

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

1 142 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2002

Prix

4 497 228 €

Prix par m²

3 937,83 €

Taux de capitalisation

6,25 %

RNE

281 077 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

1 142 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,31

Surface du lot

0,37 ha

Zonage

PD-10 - Développement Public

Stationnement

49 Espaces (42,91 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Lumière naturelle

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau F
288 m²
Bureaux/Médical
Construction achevée
Mai 2025

La suite 1181 F comprend 3 095 pieds carrés d'espace médical avec une salle d'attente et un espace commercial à aire ouverte. Actuellement utilisée comme clinique de soins oculaires pour les évaluations médicales et les ventes. -Appelez pour plus d'informations !