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2353-2365 East Olympic Boulevard 1505-1515 S Santa Fe Ave Industriel/Logistique 2 625 m² À vendre Los Angeles, CA 90021 10 551 600 € (4 018,98 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement très visible sur le prestigieux marché du DTLA
Belles structures en briques apparentes et art déco
Grand parking clôturé pour +/- 25 véhicules (ainsi que 5 espaces rayés supplémentaires sur le côté nord de la propriété)

Angle dur du boulevard Olympic et de l'avenue Santa Fe
Quatre unités distinctes totalisant 28 260 pieds carrés, allant de 4 655 pieds carrés à 10 500 pieds carrés
Idéal pour les utilisations industrielles légères ou créatives

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Point névralique à haute identité sur le prestigieux marché de la DTLA, le site se compose de trois parcelles à plusieurs adresses situées sur un terrain d'environ 36 553 pieds carrés. À l'heure actuelle, le site est amélioré avec trois structures totalisant 28 260 pieds carrés avec des unités variant de 4 655 pieds carrés à 10 500 pieds carrés. Au total, 17 800 pieds carrés peuvent être mis à la disposition d'un propriétaire/utilisateur pour une utilisation immédiate à la clôture de l'entiercement. Il y a deux baux en place, veuillez contacter le courtier pour plus de détails.
Cette propriété est également proposée en vente de portefeuille au 2345 Olympic Blvd.

1505 Santa Fe Ave - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	10 551 600 €	Surface utile brute	2 625 m²
Prix par m²	4 018,98 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1922/1937
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,34 ha	Zonage	M3 - Fabrication

Prix	10 551 600 €
Prix par m²	4 018,98 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,34 ha
Surface utile brute	2 625 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1922/1937
Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M3 - Fabrication

Accès 24 h/24

Signalisation

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 5167-001-040 5167-001-042 5167-001-030	Évaluation des aménagements	1 844 752 €
Évaluation du terrain	948 233 €	Évaluation totale	2 792 985 €