1511 W Main Ave
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1511 W Main Ave Bureau 1 832 m² 100 % Loué À vendre De Pere, WI 54115 2 293 100 € (1 251,53 €/m²) Taux de capitalisation 8,55 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Autoroute à proximité
- Excellent attrait extérieur
- Quartier des affaires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Espace de bureau d'un étage entièrement loué dans le parc d'affaires d'Ashwaubenon. L'espace intérieur comprend plusieurs zones de collaboration ouvertes, des toilettes privées et de nombreux bureaux. Doté d'une construction en maçonnerie de qualité et d'un bel attrait extérieur, l'extérieur offre 70 places de stationnement et des entrées séparées pour chaque unité. Situé sur plus de 8 hectares, cet emplacement idéal permet d'accéder rapidement à l'Interstate 41 et à l'aéroport international Austin Straubel. Les revenus locatifs annuels dépassent 239 000 dollars NNN. Des copies des contrats de location et des P&L sont disponibles sur demande pour les acheteurs qualifiés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 832 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
2 293 100 €
Prix par m²
1 251,53 €
Taux de capitalisation
8,55 %
RNE
196 060 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 672 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
7,10 ha
Zonage
G2 - Commercial
Stationnement
70 Espaces (38,2 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Chauffage central
- Cour
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 822 006 € | |
| Évaluation du terrain | 329 656 € | Évaluation totale | 2 151 662 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
329 656 €
Évaluation des aménagements
1 822 006 €
Évaluation totale
2 151 662 €
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