1956 W Armitage Ave | Chicago, IL 60622
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1956 W Armitage Ave
Chicago, IL 60622
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunités à valeur ajoutée
- Au cœur du quartier en plein essor de Bucktown
- 100 % occupé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incroyable opportunité d'investissement située au cœur de Bucktown à Chicago
quartier disponible à la vente pour la première fois depuis des générations. Ce bien entretenu
le bâtiment comprend quatre unités commerciales au niveau de la rue et quatre unités résidentielles à l'étage.
Le bâtiment est occupé à 100 % et ce depuis des années. Outre les locataires existants, le
le bâtiment a également conclu un contrat de location à long terme avec Verizon pour l'installation d'une cellule
tour téléphonique. Les licences et les permis sont tous approuvés, il ne reste plus qu'à les installer. Additionnel
des opportunités de revenus existent, telles que la possibilité d'installer un panneau d'affichage alors que l'ancien panneau
existaient auparavant. Les premières visites se feront avec les unités commerciales. Les unités résidentielles seront
ne seront présentés aux parties intéressées que lors d'une deuxième visite. Des informations supplémentaires sont nécessaires
NDA exécuté. Preuve des fonds nécessaires pour planifier une visite officielle.
quartier disponible à la vente pour la première fois depuis des générations. Ce bien entretenu
le bâtiment comprend quatre unités commerciales au niveau de la rue et quatre unités résidentielles à l'étage.
Le bâtiment est occupé à 100 % et ce depuis des années. Outre les locataires existants, le
le bâtiment a également conclu un contrat de location à long terme avec Verizon pour l'installation d'une cellule
tour téléphonique. Les licences et les permis sont tous approuvés, il ne reste plus qu'à les installer. Additionnel
des opportunités de revenus existent, telles que la possibilité d'installer un panneau d'affichage alors que l'ancien panneau
existaient auparavant. Les premières visites se feront avec les unités commerciales. Les unités résidentielles seront
ne seront présentés aux parties intéressées que lors d'une deuxième visite. Des informations supplémentaires sont nécessaires
NDA exécuté. Preuve des fonds nécessaires pour planifier une visite officielle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
900 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
3 638 317 €
Prix par m²
4 043,63 €
Taux de capitalisation
5,73 %
RNE
208 426 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,59
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B3-2 - Community Shopping Ctr : centres commerciaux, grands magasins et vitrines de magasins de détail, souvent le long des rues principales. Les appartements sont autorisés au-dessus du rez-de-chaussée.
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-31-213-035-0000 | Évaluation des aménagements | 196 903 € |
| Évaluation du terrain | 103 580 € | Évaluation totale | 300 484 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-31-213-035-0000
Évaluation du terrain
103 580 €
Évaluation des aménagements
196 903 €
Évaluation totale
300 484 €
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