213 W Maplewood Ln
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213 W Maplewood Ln Bureau 2 287 m² 100 % Loué À vendre Nashville, TN 37207 5 674 171 € (2 480,66 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès facile depuis l'I65
- Stationnement abondant
- Cadre semblable à un campus
- Gestion experte en place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La vente comprend le 213 et le 217 W Maplewood Lane. Loué à 100 %. 6,75 CAP. Bien entretenu, géré par des professionnels. Stationnement abondant et emplacement très sécurisé. Accès facile depuis et vers l'I-65. Le registre de location est disponible sur demande (NDA requis). Superbe propriété à locataires multiples avec de nombreux avantages. Juste à côté de l'I-65 et de Dickerson Rd., cet immeuble de placement entièrement loué permet un accès sûr et facile à destination et en provenance de Nashville. Il est idéalement situé car il se trouve à proximité de la main-d'œuvre, des magasins, des écoles et du quartier central des affaires de Nashville. Des bâtiments d'un étage dans un cadre semblable à un campus. La propriété est bien entretenue et est actuellement gérée de manière experte et professionnelle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 287 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
5 674 171 €
Prix par m²
2 480,66 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
383 007 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
938 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
1,54 ha
Zonage
CS
Stationnement
84 Espaces (36,72 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 060-04-0A-200-00 | Évaluation des aménagements | 549 577 € |
| Évaluation du terrain | 165 468 € | Évaluation totale | 715 046 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
060-04-0A-200-00
Évaluation du terrain
165 468 €
Évaluation des aménagements
549 577 €
Évaluation totale
715 046 €
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